エイルマンション文教の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
3,305万円〜 5,497万円（160万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	長崎県長崎市文教町
築年月	2018年2月
総階数	8階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	岩屋橋駅徒歩12分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

エイルマンション文教の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	429,508	100.0
2020年	413,353	96.2
2025年	394,707	91.9
2030年	375,074	87.3
2035年	354,735	82.6
2040年	333,230	77.6
2045年	311,082	72.4

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩屋橋駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション文教の最寄り岩屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション文教は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

68.29㎡

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2階南

４ＬＤＫ(和 4.2　洋 7･5.2･5　LDK 16.4)

83.27㎡

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2階南

4LDK

83.27㎡

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3階南

４ＬＤＫ

80.77㎡

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5階南

3LDK

70.79㎡

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7階南

３ＬＤＫ(洋 6･5･4　LDK 15)

68.29㎡

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7階南

3LDK

68.29㎡

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7階南

３ＳＬＤＫ(洋 8･6･4.5　LDK 22.8　S 7)

110.19㎡

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8階南

3LDK

70.79㎡

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8階南

4LDK

80.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.29㎡	南	2階南(68.29㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和 4.2　洋 7･5.2･5　LDK 16.4)	83.27㎡	南	2階南(83.27㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.27㎡	南	2階南(83.27㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	80.77㎡	南	3階南(80.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.79㎡	南	5階南(70.79㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(洋 6･5･4　LDK 15)	68.29㎡	南	7階南(68.29㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.29㎡	南	7階南(68.29㎡)を無料査定する
7	３ＳＬＤＫ(洋 8･6･4.5　LDK 22.8　S 7)	110.19㎡	南	7階南(110.19㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.79㎡	南	8階南(70.79㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.77㎡	南	8階南(80.77㎡)を無料査定する

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エイルマンション文教の存在する長崎県長崎市文教町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,190万円	2018年1月	83.27㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年3月	1,998万円	1979年6月	70.64㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年2月	1,700万円	1981年3月	99.61㎡	17.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	80.77㎡	53.0万円	8	4LDK
2024年1月	3,670万円	2018年1月	68.29㎡	53.7万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1980年12月	70.64㎡	23.8万円	4	2LDK
2023年12月	3,650万円	2018年1月	80.77㎡	45.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	80.83㎡	34.0万円	8	4LDK
2023年10月	2,750万円	2006年8月	86.54㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年9月	1,480万円	1981年3月	95.28㎡	15.5万円	8	4LDK
2023年7月	1,890万円	1979年6月	69.44㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,690万円	2006年9月	86.89㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年6月	1,480万円	1981年3月	100.0㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年6月	1,070万円	1979年6月	70.64㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,180万円	2006年8月	80.83㎡	39.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,050万円	1980年12月	63.92㎡	16.4万円	4	3LDK
2023年3月	2,690万円	2006年8月	92.16㎡	29.2万円	9	4LDK
2023年3月	2,690万円	2006年8月	92.16㎡	29.2万円	2	4LDK
2023年3月	5,600万円	2018年1月	110.19㎡	50.8万円	7	4LDK
2023年2月	2,750万円	2006年8月	80.83㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年2月	1,280万円	1979年6月	64.42㎡	19.9万円	7	2LDK
2023年1月	2,750万円	2006年8月	85.54㎡	32.1万円	8	4LDK
2023年1月	1,000万円	1979年6月	63.98㎡	15.6万円	3	2LDK
2022年12月	1,280万円	1979年6月	64.42㎡	19.9万円	7	3LDK
2022年11月	1,680万円	1979年6月	69.44㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年4月	2,980万円	2006年8月	85.54㎡	34.8万円	9	4LDK
2022年4月	1,540万円	1981年3月	94.27㎡	16.3万円	5	4LDK
2022年3月	3,680万円	2018年1月	70.79㎡	52.0万円	8	3LDK
2022年3月	3,480万円	2018年1月	70.79㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,370万円	2006年8月	80.83㎡	29.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	1979年6月	70.64㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年10月	1,430万円	1979年6月	70.64㎡	20.2万円	5	2LDK
2021年3月	1,050万円	1980年12月	64.76㎡	16.2万円	2	3LDK
2021年2月	1,850万円	1979年6月	70.64㎡	26.2万円	6	2LDK
2020年3月	3,350万円	2018年1月	68.29㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年1月	3,100万円	2018年2月	68.29㎡	45.4万円	7	3LDK
2019年9月	4,380万円	2018年1月	83.27㎡	52.6万円	2	4LDK
2019年9月	2,880万円	2006年8月	70.42㎡	40.9万円	6	3LDK
2019年6月	2,480万円	2006年8月	70.42㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,780万円	1979年6月	69.44㎡	25.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,740万円	2006年9月	76.54㎡	35.8万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

コーポ扇町

長崎県長崎市扇町３−２２

築年月：1982年3月

専有面積：74.27㎡〜

相場価格：1,293万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ扇町	長崎県長崎市扇町３−２２	1982年3月	74.27㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス本原通り	長崎県長崎市扇町３１－１	2021年8月	71.39㎡〜	4,659万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ扇町公園	長崎県長崎市扇町	2007年3月	85.22㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス扇町	長崎県長崎市扇町２７−３	1991年3月	19.8㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデヒルズ本原	長崎県長崎市扇町４−６	2001年10月	75.21㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー扇町	長崎県長崎市扇町２３ー１９	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ本原	長崎県長崎市石神町	1998年8月	71.66㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス	長崎県長崎市石神町	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー本原	長崎県長崎市石神町１４−６２	1998年9月	81.0㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト附属小前レジデンス	長崎県長崎市昭和１丁目	2020年6月	78.38㎡〜	4,412万円〜	このマンションの相場を見る
オーガストマンション昭和町	長崎県長崎市昭和１丁目１１−１６	2001年6月	72.66㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ文教1番館	長崎県長崎市家野町５−３０	2003年7月	71.84㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ文教2番館	長崎県長崎市家野町５−５	2003年7月	68.57㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文教	長崎県長崎市文教町１２−３	1980年12月	63.92㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス文教通り	長崎県長崎市文教町１０−２０	2006年8月	70.42㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンパレス	長崎県長崎市文教町１１ー１	1981年3月	94.27㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ城栄	長崎県長崎市城栄町３８−８	1999年3月	82.0㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町	長崎県長崎市城栄町３１−１	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町II	長崎県長崎市城栄町	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エステートモア平和公園	長崎県長崎市平和町１１−２	1989年12月	18.07㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る

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