プラウドタワー木場公園の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
8,908万円〜 15,702万円（451万円〜 500万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都江東区木場３丁目１８−３
築年月	2017年5月
総階数	27階
総戸数	204戸
専有面積	65.3㎡〜 103.9㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	木場駅徒歩7分門前仲町駅徒歩15分

施設・設備

総204戸

超高層27F

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

公開空地

内廊下

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

制震構造

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

プラウドタワー木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プラウドタワー木場公園は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩7分の場所にある27階建てのマンションです。2017年に竣工され、総戸数は204戸です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソン木場公園店やセブンイレブン江東木場3丁目店、セブンイレブン江東冬木店があります。また、スーパーマーケットでは徒歩5分以内の距離にまいばすけっと江東富岡2丁目店や大黒屋門前仲町店、オーケー平野店などがあります。飲食店も多く、徒歩数百メートル圏内にBoulangerie S.Igarashi、有限会社せき本そば店、すし銚子丸木場店、A ta gueule、PARK STAND TOKYOなどがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。ウェルネス木場公園クリニックやたかだ歯科医院、飯塚医院などが徒歩数百メートルの距離にあり、株式会社フロンティア江東営業所や木場サンテ薬局、ウエルシア江東平野店などの薬局もあります。

さらに、徒歩数百メートル圏内には商業施設のPark Community KIBACOや深川警察署、深川消防署、平野地区集会所などの公共施設もあります。公園では木場親水公園や木場公園サービスセンター、木場公園ドッグランなどがあり、散策や憩いの場として利用できます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、江東区立深川第六中学校や江東区立数矢小学校、江東区東陽学童クラブなどが徒歩数百メートル圏内にあります。

プラウドタワー木場公園は、マンションの魅力を存分に感じられる場所といえます。周辺には便利な施設が多数あり、生活に必要なものが揃っています。また、交通アクセスも良く、都心への移動もスムーズです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラウドタワー木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー木場公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では209.2万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー木場公園の存在する東京都江東区木場３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	9,980万円	2013年3月	84.98㎡	117.4万円	2	4LDK
2024年6月	5,880万円	1991年9月	63.2㎡	93.0万円	9	2LDK
2024年6月	5,480万円	1984年2月	62.06㎡	88.3万円	9	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,480万円	1984年2月	62.06㎡	88.3万円	9	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,480万円	1984年2月	62.06㎡	88.3万円	9	3LDK
2024年6月	12,480万円	2017年5月	75.62㎡	165.0万円	21	3LDK
2024年6月	12,480万円	2017年5月	75.62㎡	165.0万円	21	3LDK
2024年5月	4,380万円	1980年7月	54.9㎡	79.8万円	10	2LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,300万円	2011年1月	25.48㎡	90.3万円	2	1K
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	26.0㎡	109.6万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1980年7月	46.37㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年4月	6,390万円	1991年7月	74.7㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	2,200万円	1979年8月	39.24㎡	56.1万円	8	1K
2024年3月	3,380万円	1978年9月	51.75㎡	65.3万円	6	2LDK
2024年3月	3,380万円	1978年9月	51.75㎡	65.3万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	12,980万円	2017年5月	81.83㎡	158.6万円	9	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	12,980万円	2017年5月	81.83㎡	158.6万円	9	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	6,480万円	2013年4月	58.28㎡	111.2万円	6	2LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,380万円	2004年8月	77.14㎡	108.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	7,880万円	2004年9月	76.34㎡	103.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,390万円	1979年8月	58.03㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	7,980万円	1998年3月	80.64㎡	99.0万円	13	4LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,550万円	2006年8月	22.05㎡	115.6万円	7	1K
2024年2月	7,680万円	2001年2月	72.5㎡	105.9万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK
2024年2月	2,800万円	1978年9月	51.05㎡	54.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK
2024年2月	2,800万円	1978年9月	51.05㎡	54.8万円	1	2LDK
2024年1月	8,500万円	2004年9月	77.14㎡	110.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	1979年6月	39.83㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,480万円	1979年6月	39.83㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年1月	5,298万円	1995年3月	58.02㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年1月	5,298万円	1995年3月	58.02㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年1月	5,298万円	1995年3月	58.02㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年1月	8,190万円	2004年9月	70.95㎡	115.4万円	7	3LDK
2024年1月	3,590万円	1980年7月	54.9㎡	65.4万円	10	2LDK
2024年1月	6,290万円	1990年1月	77.42㎡	81.2万円	9	3LDK
2023年12月	5,499万円	1991年7月	50.49㎡	108.9万円	2	2LDK
2023年12月	6,820万円	1991年9月	74.7㎡	91.3万円	7	2LDK
2023年12月	3,400万円	2020年8月	25.85㎡	131.5万円	9	1K
2023年12月	3,400万円	2020年8月	25.85㎡	131.5万円	9	1K
2023年12月	3,790万円	1981年6月	59.58㎡	63.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,790万円	1981年6月	59.58㎡	63.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,790万円	1981年6月	59.58㎡	63.6万円	6	3LDK
2023年12月	8,380万円	2013年4月	72.68㎡	115.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,180万円	1980年5月	53.04㎡	41.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,180万円	1980年5月	53.04㎡	41.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,180万円	1980年5月	53.04㎡	41.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,180万円	1985年7月	49.54㎡	64.2万円	11	1LDK
2023年12月	3,180万円	1985年7月	49.54㎡	64.2万円	11	1LDK
2023年12月	4,780万円	1981年7月	70.86㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	4,780万円	1981年7月	70.86㎡	67.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	1981年9月	51.7㎡	67.3万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1981年9月	51.7㎡	67.3万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1981年9月	51.7㎡	67.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,200万円	1980年5月	22.94㎡	52.3万円	9	1R
2023年11月	1,200万円	1980年5月	22.94㎡	52.3万円	9	1R
2023年11月	1,200万円	1980年5月	22.94㎡	52.3万円	9	1R
2023年11月	3,180万円	1978年9月	57.51㎡	55.3万円	4	2LDK
2023年11月	3,180万円	1978年9月	57.51㎡	55.3万円	4	2LDK
2023年11月	6,980万円	2004年9月	70.95㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年11月	6,480万円	2013年8月	64.02㎡	101.2万円	2	2LDK
2023年11月	6,480万円	2013年8月	64.02㎡	101.2万円	2	2LDK
2023年11月	6,480万円	2013年8月	64.02㎡	101.2万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	1980年2月	54.72㎡	72.7万円	5	2LDK
2023年10月	12,990万円	2017年5月	85.72㎡	151.5万円	5	3LDK

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ジオ門前仲町冬木

東京都江東区冬木１８−３

築年月：2013年8月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：7,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ門前仲町冬木	東京都江東区冬木１８−３	2013年8月	59.64㎡〜	7,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ門前仲町冬木	東京都江東区冬木１０−１０	2002年1月	62.66㎡〜	6,722万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ深川門前仲町	東京都江東区冬木12	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
冬木コーポラス	東京都江東区冬木７ー７	1978年1月	39.31㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ門前仲町	東京都江東区冬木１５−９	2000年8月	56.04㎡〜	5,152万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第6	東京都江東区冬木２１−２５	1992年10月	17.7㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエル門前仲町	東京都江東区冬木１７−１５	1999年5月	61.95㎡〜	5,769万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ	東京都江東区冬木１７−７	2018年1月	25.39㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
京又ニックハイム門前仲町第3	東京都江東区冬木２３−１３	1982年9月	61.14㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
ラコピエ門前仲町	東京都江東区冬木１５−１５	2003年7月	40.04㎡〜	3,945万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア門前仲町	東京都江東区冬木１８−６	2013年2月	47.27㎡〜	7,115万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー門前仲町第6	東京都江東区冬木６−５	1983年12月	41.95㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
門前仲町ファミリーハイツ	東京都江東区冬木２１−２３	1982年8月	61.17㎡〜	4,116万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート門前仲町	東京都江東区冬木２２−２２	1983年8月	60.5㎡〜	4,399万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス門前仲町レジデンス	東京都江東区冬木１１−１４	2013年11月	26.07㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステージ門前仲町	東京都江東区冬木１６−２４	2010年9月	20.91㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
リドレス門前仲町	東京都江東区冬木１１−１６	1988年2月	77.55㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河	東京都江東区平野３丁目２−１２	2016年7月	70.84㎡〜	8,679万円〜	このマンションの相場を見る
ラクール木場	東京都江東区平野３丁目４−９	1990年6月	21.35㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト木場公園	東京都江東区平野３丁目４−６	1979年5月	49.32㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る

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