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上津役グリーンマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 347万円 〜 371万円 （18万円 〜 19万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西１丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
上津役グリーンマンションの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 249,933 | 100.0 |
| 2025年 | 242,914 | 97.2 |
| 2030年 | 234,629 | 93.9 |
| 2035年 | 226,108 | 90.5 |
| 2040年 | 217,223 | 86.9 |
| 2045年 | 208,174 | 83.3 |
| 2050年 | 199,303 | 79.7 |
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 鞍手郡鞍手町, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格
上津役グリーンマンションの最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上津役グリーンマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価103.2万円に比べて、築40年以上では16.1万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上津役グリーンマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 64.05㎡ | 北 | 3階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 66.44㎡ | 北 | 3階 北(66.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.25㎡ | 北 | 4階 北(61.25㎡)を無料査定する |
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上津役グリーンマンションの存在する福岡県北九州市八幡西区町上津役西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 949万円 | 1989年3月 | 65.93㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 949万円 | 1989年3月 | 65.93㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 370万円 | 1985年2月 | 66.44㎡ | 5.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 370万円 | 1985年2月 | 66.44㎡ | 5.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1985年2月 | 66.44㎡ | 5.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1985年2月 | 66.44㎡ | 5.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 350万円 | 1985年2月 | 61.25㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 350万円 | 1985年2月 | 61.25㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 300万円 | 1985年2月 | 64.05㎡ | 4.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 300万円 | 1985年2月 | 64.05㎡ | 4.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 300万円 | 1985年2月 | 64.05㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 300万円 | 1985年2月 | 64.05㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 420万円 | 1985年2月 | 61.25㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 420万円 | 1985年2月 | 61.25㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス沖田 | 福岡県北九州市八幡西区沖田２丁目１７−３８ | 1993年2月 | 52.1㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム町上津役 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２２−８ | 1989年3月 | 65.93㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑光苑マンション | 福岡県北九州市八幡西区下上津役４丁目２−３ | 1979年4月 | 53.7㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン永犬丸2 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目２９−１０ | 1996年3月 | 66.35㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェルシア大平B棟 | 福岡県北九州市八幡西区大平１丁目１３ | 2020年1月 | 98.48㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村養福寺 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町１丁目２−１ | 1984年9月 | 58.9㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町１丁目１４−１９ | 1993年4月 | 70.38㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション養福寺 | 福岡県北九州市八幡西区養福寺町１－４ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル上の原B棟 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−３ | 1983年11月 | 56.68㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル上の原Ａ１号棟 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−２ | 1983年3月 | 61.35㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル上の原A1 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−２ | 1983年3月 | 56.21㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル上の原C棟 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−５ | 1983年11月 | 56.21㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル上の原A2棟 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−１ | 1983年3月 | 56.21㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネント三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目５−２８ | 1991年10月 | 56.59㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目８−１２ | 2001年3月 | 72.37㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森2 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目４−２４ | 2005年2月 | 70.01㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三ヶ森2 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目１−４ | 1999年3月 | 67.18㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ上津役 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役２丁目１１−７ | 1980年3月 | 46.2㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区里中１丁目８−９ | 1993年4月 | 56.36㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森3 | 福岡県北九州市八幡西区里中１丁目３８−１ | 2008年10月 | 53.19㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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