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ライジングプレイス金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,978万円 〜 2,011万円 （253万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町５丁目２３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライジングプレイス金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライジングプレイス金町」は、柴又に位置するマンションで、2012年12月に竣工した地上14階建ての住まいです。都心へのアクセスはJR常磐線(上野～取手)の「金町」駅から徒歩8分と便利で、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
このマンションの魅力は、周辺に多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な点です。例えば、109m先にはセブンイレブン 柴又店があり、151m先にはファミリーマート 吉川金町店があります。また、336m先にはまいばすけっと 京成金町店や383m先にはコモディイイダ 金町店もあります。
飲食店についても、近くにはさまざまな店舗があります。36m先にはFEPA(フェパ) CAFE&PATISSERIEがあり、さらに42m先にはミモザや80m先には酒処宇田川など、様々な料理を楽しめるお店が揃っています。また、145m先には東京屋台らーめん翔竜金町水戸街道店もあります。
さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、91m先には柴田整形外科や100m先にはcookingdayえんがわがあります。薬局についても、253m先にはいろは薬局や258m先にはユタカ薬局 新宿店があります。
公共施設についても充実しており、141m先には末広憩い交流館や244m先には葛飾保健所金町保健センター、265m先には金町消防署があります。また、公園も近くにあり、525m先にはにいじゅくプレイパークや538m先には新宿交通公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。144m先には葛飾区 末広児童館や265m先には葛飾区立末広小学校、270m先には葛飾区立柴原小学校があります。また、167m先にはかなまち虹保育園や277m先にはまなびの森保育園金町など、子育て世代にも嬉しい環境です。
「ライジングプレイス金町」は、周辺施設の充実したマンションであり、交通の利便性や生活の便利さを求める方におすすめの住まいです。
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ライジングプレイス金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライジングプレイス金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
ライジングプレイス金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングプレイス金町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.4万円に比べて、築40年以上では141.6万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 25.84㎡ | 南 | 6階 南(25.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.84㎡ | 南 | 7階 南(25.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 25.84㎡ | 南 | 11階 南(25.84㎡)を無料査定する |
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ライジングプレイス金町の存在する東京都葛飾区金町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 74.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 44.84㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.61㎡ | 40.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 68.19㎡ | 99.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 58.44㎡ | 90.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1987年3月 | 16.1㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 55.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 53.15㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,960万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 88.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1991年5月 | 41.04㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 53.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1984年10月 | 41.86㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 93.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 46.75㎡ | 44.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 98.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 47.76㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 96.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 55.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 118.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 599万円 | 1987年8月 | 15.61㎡ | 38.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 52.73㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 57.28㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,860万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 121.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1983年7月 | 38.85㎡ | 43.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.41㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 11 | 1R |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 67.36㎡ | 87.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.63㎡ | 40.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 64.3㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 96.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 31.8万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンキャピタル金町 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ | 1979年4月 | 39.0㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２６−１４ | 1990年3月 | 21.22㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２−１４ | 2002年12月 | 66.37㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目３−７ | 1993年8月 | 43.2㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目８−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスDC金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１４−１１ | 2007年4月 | 77.86㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町1番館 | 東京都葛飾区金町１丁目１７−１ | 1988年8月 | 82.95㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ金町ブリエ | 東京都葛飾区金町１丁目１９−１０ | 2006年3月 | 58.65㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート金町エアレジデンス | 東京都葛飾区金町１丁目１８−３ | 2004年3月 | 70.71㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町コーポ | 東京都葛飾区金町１丁目２１−１０ | 1974年2月 | 33.02㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１９−５ | 2023年8月 | 56.08㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |