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クレストフォルム向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,293万円 〜 3,293万円 （181万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
クレストフォルム向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム向ヶ丘遊園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では123.4万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
60.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.3㎡ | 北 | 3階 北(60.3㎡)を無料査定する |
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クレストフォルム向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年8月 | 97.31㎡ | 154.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年6月 | 16.06㎡ | 36.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 52.5㎡ | 94.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 77.82㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 74.1㎡ | 80.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1976年4月 | 92.25㎡ | 57.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 61.54㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年9月 | 72.48㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 23.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1983年11月 | 63.42㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,540万円 | 2000年10月 | 74.03㎡ | 74.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年5月 | 54.39㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1971年11月 | 60.79㎡ | 29.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1999年8月 | 64.12㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 56.29㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 668万円 | 1988年12月 | 16.25㎡ | 41.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1970年8月 | 44.01㎡ | 49.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 60.16㎡ | 119.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年9月 | 97.31㎡ | 123.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1980年1月 | 32.04㎡ | 18.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1970年8月 | 58.84㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 55.44㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年4月 | 63.08㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2021年7月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年1月 | 17.0㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.22㎡ | 35.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 51.52㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2016年8月 | 55.65㎡ | 96.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1988年12月 | 16.26㎡ | 48.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 74.7㎡ | 90.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1974年9月 | 69.03㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2016年7月 | 55.65㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1987年5月 | 16.06㎡ | 29.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 17.01㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1970年8月 | 44.01㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 42.73㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 920万円 | 1970年8月 | 36.69㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2008年8月 | 63.75㎡ | 104.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 39.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1976年4月 | 78.0㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1971年11月 | 24.3㎡ | 36.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 799万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 21.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2013年7月 | 75.79㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 62.95㎡ | 102.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1982年12月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2005年4月 | 75.65㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 50.59㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年5月 | 450万円 | 1989年1月 | 13.18㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 4,399万円 | 1982年12月 | 64.4㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1988年12月 | 16.25㎡ | 41.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１０−３ | 1974年3月 | 62.1㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１０ー９ | 1992年1月 | 75.11㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まるたマンション | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１３−１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園2番館 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１２−１２ | 2000年6月 | 57.78㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１２−１ | 1986年9月 | 50.6㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１０−６ | 2016年10月 | 65.13㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１７−５ | 1987年5月 | 24.53㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１７−１０ | 2007年2月 | 21.12㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１２−１０ | 1996年8月 | 59.0㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目２−１２ | 1994年2月 | 31.29㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 神奈川県川崎市多摩区登戸９８８−３ | 2002年6月 | 70.37㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３０３ | 1994年2月 | 52.38㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２０１３ | 2013年8月 | 55.09㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ向ヶ丘遊園III | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 2023年4月 | 52.05㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２６６２−１ | 1983年12月 | 58.86㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸７１６−３ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３２０４ | 2016年8月 | 55.65㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |