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ハイム川崎2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,557万円 〜 3,010万円 （156万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ハイム川崎2号棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
ハイム川崎2号棟の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ハイム川崎2号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.3万円に比べて、築40年以上では165.0万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南
3LDK
63.67㎡
2階 南
3LDK
63.67㎡
3階 南
3LDK
63.67㎡
3階 南
3LDK
63.97㎡
4階 南
3LDK
53.67㎡
4階 南
3LDK
63.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 1階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 2階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 3階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.97㎡ | 南 | 3階 南(63.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.67㎡ | 南 | 4階 南(53.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 4階 南(63.67㎡)を無料査定する |
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ハイム川崎2号棟の存在する神奈川県川崎市幸区戸手４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 75.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,650万円 | 2001年3月 | 64.43㎡ | 87.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 68.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1981年4月 | 44.2㎡ | 17.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 63.67㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 73.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 71.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2008年10月 | 78.69㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 68.6㎡ | 79.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 69.9㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 71.43㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1971年10月 | 30.1㎡ | 26.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 64.57㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1985年3月 | 63.67㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 66.33㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 70.26㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 57.79㎡ | 77.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,699万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 91.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 71.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 82.5㎡ | 72.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,590万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 90.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 83.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2001年2月 | 86.59㎡ | 73.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 70.52㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 72.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 86.59㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 82.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2008年10月 | 78.69㎡ | 86.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 85.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 2008年10月 | 70.65㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 80.17㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 82.0㎡ | 72.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,799万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 93.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2008年10月 | 75.33㎡ | 78.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 75.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 63.37㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,830万円 | 2019年2月 | 74.71㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 74.71㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス中幸 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４ | 1992年1月 | 13.35㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１ | 1989年5月 | 16.52㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１４号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.12㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル | 神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２ | 1975年10月 | 48.93㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１３号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 73.12㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル13号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１ー１３ | 1975年10月 | 51.75㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.08㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１５号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 50.07㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎6 | 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２−１０ | 2010年3月 | 61.02㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目６−４ | 1989年3月 | 42.12㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス川崎 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町６４−１ | 2005年8月 | 85.31㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター川崎 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町５８ | 2010年11月 | 61.31㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩川グランビュー | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４ | 1999年5月 | 59.38㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクアリンクヴィスタ | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６ | 2007年4月 | 21.29㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン多摩川 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１ | 2001年5月 | 54.9㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ川崎ヴェルデタワー | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１ | 2008年11月 | 68.73㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川サンハイツ | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１ | 1982年11月 | 49.29㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎2番館 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０ | 1995年3月 | 57.16㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１ | 1985年3月 | 63.67㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアブリーズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目３−８ | 2019年2月 | 57.79㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |