ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
804万円 〜 8,622万円
(168万円 〜 177万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/16

基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区南町4−16
築年月1992年7月
総階数10階
総戸数38戸
間取り
アクセス

ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.4万円に比べて、築40年以上では144.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
17.47㎡
2階 北東
ワンルーム
15.84㎡
3階 北
1K(洋 5.3)
17.99㎡
3階 北東
ワンルーム
15.84㎡
3階 南
ワンルーム
17.99㎡
3階 南
ワンルーム
27.27㎡
4階 西
ワンルーム
15.84㎡
4階 西
ワンルーム
18.09㎡
5階 西
ワンルーム
15.84㎡
5階 南
ワンルーム
18.09㎡
7階 西
ワンルーム
15.84㎡
7階 南
ワンルーム(洋 6)
17.76㎡
7階 南
ワンルーム
22.91㎡
8階 北西
ワンルーム
18.54㎡
8階 北西
ワンルーム
18.63㎡
9階 南
5LDK
161.0㎡
9階 南
5LDK
161.01㎡
10階 北
5LDK
161.01㎡
10階 西
ワンルーム
15.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.47㎡ 西 1階 西(17.47㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.84㎡ 北東 2階 北東(15.84㎡)を無料査定する
3 1K(洋 5.3) 17.99㎡ 3階 北(17.99㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.84㎡ 北東 3階 北東(15.84㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.99㎡ 3階 南(17.99㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.27㎡ 3階 南(27.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.84㎡ 西 4階 西(15.84㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.09㎡ 西 4階 西(18.09㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.84㎡ 西 5階 西(15.84㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.09㎡ 5階 南(18.09㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 15.84㎡ 西 7階 西(15.84㎡)を無料査定する
7 ワンルーム(洋 6) 17.76㎡ 7階 南(17.76㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.91㎡ 7階 南(22.91㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.54㎡ 北西 8階 北西(18.54㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.63㎡ 北西 8階 北西(18.63㎡)を無料査定する
9 5LDK 161.0㎡ 9階 南(161.0㎡)を無料査定する
9 5LDK 161.01㎡ 9階 南(161.01㎡)を無料査定する
10 5LDK 161.01㎡ 10階 北(161.01㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 15.84㎡ 西 10階 西(15.84㎡)を無料査定する
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ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の存在する神奈川県川崎市川崎区南町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1999年8月37.77㎡71.0万円71LDK
2024年10月2,680万円1999年8月37.77㎡71.0万円71LDK
2024年10月2,280万円1980年10月59.34㎡38.4万円82LDK
2024年10月2,280万円1980年10月59.34㎡38.4万円82LDK
2024年10月2,680万円1999年8月37.77㎡71.0万円71LDK
2024年10月520万円1992年3月15.84㎡32.8万円31R
2024年10月520万円1992年3月15.84㎡32.8万円31R
2024年10月6,380万円2006年3月82.13㎡77.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1991年7月17.33㎡68.1万円81R
2024年10月1,180万円1991年7月17.33㎡68.1万円81R
2024年10月6,380万円2006年3月82.13㎡77.7万円54LDK
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2024年10月698万円1988年7月16.02㎡43.6万円41R
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2024年10月720万円1988年7月18.19㎡39.6万円61R
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2024年10月3,499万円2016年10月20.61㎡169.8万円111K
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2024年10月520万円1988年7月17.27㎡30.1万円61R
2024年10月2,990万円1980年11月51.74㎡57.8万円52LDK
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2024年10月5,700万円2014年8月66.2㎡86.1万円23LDK
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2024年9月1,350万円1991年9月23.68㎡57.0万円21R
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2024年9月5,180万円1998年1月68.94㎡75.1万円53LDK
2024年9月6,380万円2006年3月73.7㎡86.6万円93LDK
2024年9月6,380万円2006年3月73.7㎡86.6万円93LDK
2024年9月5,180万円1998年1月68.94㎡75.1万円53LDK
2024年9月5,180万円1998年1月68.94㎡75.1万円53LDK
2024年9月6,380万円2006年3月73.7㎡86.6万円93LDK
2024年9月2,999万円1976年5月54.59㎡54.9万円122LDK
2024年9月915万円1991年9月20.72㎡44.2万円41R
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2024年9月870万円1988年7月20.6㎡42.2万円21R
2024年9月1,050万円1991年9月19.8㎡53.0万円51K
2024年9月1,050万円1991年9月19.8㎡53.0万円51K
2024年9月540万円1992年3月15.84㎡34.1万円41R
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2024年9月3,750万円2014年11月43.27㎡86.7万円31LDK
2024年9月3,750万円2014年11月43.27㎡86.7万円31LDK
2024年8月750万円1988年7月18.19㎡41.2万円81R
2024年8月750万円1988年7月18.19㎡41.2万円81R
2024年8月2,100万円2016年10月20.61㎡101.9万円141K
2024年8月2,100万円2016年10月20.61㎡101.9万円141K
2024年8月2,100万円2016年10月20.61㎡101.9万円141K
2024年8月2,150万円2017年3月23.2㎡92.7万円71K
2024年8月2,150万円2017年3月23.2㎡92.7万円71K
2024年8月2,150万円2017年3月23.2㎡92.7万円71K
2024年8月640万円1988年7月14.19㎡45.1万円61K
2024年8月640万円1988年7月14.19㎡45.1万円61K
2024年8月640万円1988年7月14.19㎡45.1万円61K
2024年7月980万円1991年9月24.3㎡40.3万円21R
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2024年7月4,200万円2006年3月56.41㎡74.5万円22LDK
2024年7月4,200万円2006年3月56.41㎡74.5万円22LDK
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2024年6月1,250万円1988年10月23.5㎡53.2万円21R
2024年6月1,250万円1988年10月23.5㎡53.2万円21R
2024年6月5,580万円2006年3月75.25㎡74.2万円142LDK
2024年6月5,580万円2006年3月75.25㎡74.2万円142LDK
2024年6月5,580万円2006年3月75.25㎡74.2万円142LDK
2024年6月1,980万円2018年6月20.65㎡95.9万円71R
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2024年6月1,200万円1992年8月17.99㎡66.7万円31K
2024年6月1,200万円1992年8月17.99㎡66.7万円31K
2024年5月620万円1988年7月18.09㎡34.3万円51R
2024年5月6,580万円2006年3月82.13㎡80.1万円103LDK
2024年5月6,580万円2006年3月82.13㎡80.1万円103LDK
2024年5月6,580万円2006年3月82.13㎡80.1万円103LDK
2024年5月880万円1988年3月16.89㎡52.1万円41R
2024年5月880万円1988年3月16.89㎡52.1万円41R
2024年5月1,090万円1988年10月22.94㎡47.5万円11R
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2024年5月830万円1991年9月20.83㎡39.8万円101R
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2024年5月980万円1992年3月15.83㎡61.9万円71R
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2024年5月1,130万円1980年12月24.26㎡46.6万円51K
2024年5月3,990万円1980年11月74.95㎡53.2万円73LDK
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2024年5月1,130万円1980年12月24.26㎡46.6万円51K
2024年5月4,480万円2006年3月61.74㎡72.6万円112LDK
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2024年5月5,180万円1997年12月68.94㎡75.1万円53LDK
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2024年5月5,180万円1997年12月68.94㎡75.1万円53LDK
2024年4月600万円1988年7月16.98㎡35.3万円51R
2024年4月600万円1988年7月16.98㎡35.3万円51R
2024年4月600万円1988年7月16.98㎡35.3万円51R
2024年4月3,480万円2014年11月43.27㎡80.4万円51LDK
2024年4月3,480万円2014年11月43.27㎡80.4万円51LDK
2024年3月2,880万円1980年11月61.74㎡46.6万円32LDK
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2024年3月2,980万円2021年2月25.11㎡118.7万円51K
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−20
築年月:1981年8月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:1,787万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−5
築年月:1987年3月
専有面積:46.33㎡〜
相場価格:2,861万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−13
築年月:1988年12月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:3,391万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−11
築年月:1973年10月
専有面積:23.85㎡〜
相場価格:955万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−18
築年月:1980年10月
専有面積:17.32㎡〜
相場価格:858万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−1
築年月:1992年2月
専有面積:17.28㎡〜
相場価格:852万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−19
築年月:1975年3月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:1,800万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−2
築年月:2007年3月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,991万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15−2
築年月:2003年2月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:3,802万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14−5
築年月:2008年12月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−11
築年月:2021年7月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:3,174万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−17
築年月:1986年12月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:2,751万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−18
築年月:1984年11月
専有面積:52.66㎡〜
相場価格:2,922万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1−15
築年月:1969年11月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:1,616万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15−10
築年月:2020年9月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,639万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−3
築年月:1981年1月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,194万円
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−16
築年月:1987年8月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,151万円
神奈川県川崎市川崎区日進町24−3
築年月:1981年1月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:1,965万円
神奈川県川崎市川崎区日進町24−1
築年月:2003年3月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:3,162万円
神奈川県川崎市川崎区日進町4−5
築年月:1997年9月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:4,293万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラポール貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−201981年8月33.61㎡〜1,787万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎第10神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−51987年3月46.33㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
コスモ川崎神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−131988年12月59.36㎡〜3,391万円このマンションの相場を見る
ドミール見村神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−111973年10月23.85㎡〜955万円このマンションの相場を見る
シャンボール第1川崎神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−181980年10月17.32㎡〜858万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎貝塚第2神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−11992年2月17.28㎡〜852万円このマンションの相場を見る
ハイネス貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−191975年3月34.58㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ川崎イースト神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−22007年3月21.37㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
ヴェリィ川崎貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15−22003年2月53.64㎡〜3,802万円このマンションの相場を見る
ヴェルト川崎フィーノ神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14−52008年12月----このマンションの相場を見る
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グランドコート川崎神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−171986年12月48.33㎡〜2,751万円このマンションの相場を見る
シティ貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−181984年11月52.66㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
マンション貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目1−151969年11月42.47㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー川崎神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15−102020年9月25.88㎡〜2,639万円このマンションの相場を見る
シャンボール第2川崎神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3−31981年1月23.8㎡〜1,194万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4−161987年8月23.49㎡〜1,151万円このマンションの相場を見る
ジュエル川崎神奈川県川崎市川崎区日進町24−31981年1月56.83㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
アルカーデンジュノ神奈川県川崎市川崎区日進町24−12003年3月43.65㎡〜3,162万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川崎神奈川県川崎市川崎区日進町4−51997年9月73.33㎡〜4,293万円このマンションの相場を見る
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