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ルネキューヴィス

ルネキューヴィスの売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
4,447万円 〜 6,229万円
（211万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数276戸
専有面積66.22㎡ 〜 94.0㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
再開発事業計画地
ｱｰｽｶﾗｰ
ｹﾞｰﾄ付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
提供公園
ﾌﾚﾝﾄﾞﾘｰﾌﾟﾗｻﾞ
ﾗｲﾌﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ルネキューヴィスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネキューヴィス」は、2000年11月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は276戸です。マンションまでの最寄り駅は、JR中央・総武線の「新小岩」駅で、徒歩14分の便利な立地です。

「ルネキューヴィス」の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、葛飾奥戸4丁目店まで徒歩301m、新小岩4丁目店まで徒歩382m、江戸川上一色店まで徒歩411mと、日常の買い物には困りません。また、スーパーも近くにあり、東新小岩4丁目店まで徒歩271m、江戸川本一色店まで徒歩558m、新小岩店まで徒歩607mです。さらに飲食店も多く、葛飾東新小岩店や東新小岩店などが徒歩数百メートル圏内にあります。

近くには病院や薬局もあります。ケア新小岩居宅介護支援センターや江戸川ふれあいクリニックまで徒歩数分の距離で、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もウエルシア江戸川本一色店やぱぱす薬局本一色店など、徒歩数百メートル圏内に数軒あります。

そのほか、マンションの周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。葛飾警察署小松橋交番まで徒歩317m、葛飾区立小松図書館まで徒歩421m、小岩高校や小松中学校も徒歩数分の距離にあります。保育園に通わせるにも便利で、かみこまつ保育園やめぐみ保育園などが徒歩数分の距離にあります。

「ルネキューヴィス」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、マンション内の設備も充実しています。マンション内には公共施設や公園はありませんが、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が整っています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも完備されているので、住まいとして利便性の高さを求める方にぴったりのマンションです。

「ルネキューヴィス」は24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備えており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「ルネキューヴィス」は、駅までの徒歩14分という好立地で、周辺には様々な施設が揃っています。交通の便が良く、日常生活に必要な場所に短時間で行くことができます。マンションの設備も充実しているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ルネキューヴィスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ルネキューヴィスの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネキューヴィスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では156.5万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネキューヴィスの存在する東京都葛飾区東新小岩２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円41K
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月998万円1988年3月16.6㎡60.1万円21K
2024年6月998万円1988年3月16.6㎡60.1万円21K
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月950万円1988年9月29.9㎡31.8万円11K
2024年5月1,249万円1988年6月18.49㎡67.6万円31R
2024年5月750万円1988年3月16.6㎡45.2万円31K
2024年5月750万円1988年3月16.6㎡45.2万円31K
2024年5月5,990万円2000年11月80.67㎡74.3万円143LDK
2024年5月2,280万円1981年1月51.3㎡44.4万円51LDK
2024年5月2,280万円1981年1月51.3㎡44.4万円51LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月2,480万円1974年4月57.24㎡43.3万円11LDK
2024年5月4,480万円2013年10月63.28㎡70.8万円103LDK
2024年5月4,480万円2013年10月63.28㎡70.8万円103LDK
2024年5月2,480万円1974年4月57.24㎡43.3万円11LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月660万円1990年11月18.9㎡34.9万円21R
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月6,480万円2009年8月68.02㎡95.3万円113LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
2024年4月4,980万円1986年11月69.74㎡71.4万円73LDK
2024年4月2,260万円2007年9月28.04㎡80.6万円21K
2024年4月2,260万円2007年9月28.04㎡80.6万円21K
2024年4月4,790万円2012年10月56.01㎡85.5万円92LDK
2024年4月6,380万円2000年11月82.12㎡77.7万円33LDK
2024年4月5,380万円2005年2月75.06㎡71.7万円13LDK
2024年4月2,750万円1975年2月50.0㎡55.0万円72LDK
2024年4月4,980万円2000年11月70.62㎡70.5万円53LDK
2024年4月4,180万円2009年1月66.66㎡62.7万円63LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22LDK
2024年3月6,480万円2012年10月75.06㎡86.3万円53LDK
2024年3月2,750万円1975年2月49.15㎡56.0万円72LDK
2024年3月1,330万円1992年3月19.78㎡67.2万円21K
2024年3月5,180万円1999年8月63.02㎡82.2万円23LDK
2024年3月4,580万円2013年10月65.94㎡69.5万円83LDK
2024年3月4,580万円2013年10月65.94㎡69.5万円83LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円32LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円32LDK
2024年3月2,780万円1975年2月49.14㎡56.6万円72LDK
2024年3月5,680万円2000年11月82.02㎡69.3万円94LDK
2024年3月650万円1988年3月16.6㎡39.2万円51K
2024年3月650万円1988年3月16.6㎡39.2万円51K
2024年3月5,780万円2012年4月66.15㎡87.4万円23LDK
2024年3月7,280万円2003年12月84.99㎡85.7万円93LDK
2024年3月1,780万円1984年11月36.66㎡48.6万円11R
2024年3月4,780万円2003年12月55.63㎡85.9万円92LDK
2024年3月4,780万円2001年3月76.7㎡62.3万円73LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円52LDK
2024年2月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円52LDK
2024年2月4,190万円2005年3月58.34㎡71.8万円32LDK
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月4,380万円2009年1月77.6㎡56.4万円23LDK
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年2月4,298万円2015年7月68.77㎡62.5万円13LDK
2024年2月4,770万円1999年3月60.26㎡79.2万円83LDK
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月3,200万円2001年3月61.38㎡52.1万円62LDK
2024年2月5,180万円2016年9月76.76㎡67.5万円33LDK
2024年1月5,280万円2001年2月73.82㎡71.5万円53LDK
2024年1月6,880万円2012年10月70.08㎡98.2万円23LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月2,498万円1973年10月49.91㎡50.1万円42LDK
2024年1月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円153LDK
2024年1月5,980万円2003年12月72.2㎡82.8万円132LDK
2024年1月4,980万円2000年11月73.89㎡67.4万円83LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円62LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円62LDK
2024年1月5,880万円2012年4月66.55㎡88.4万円23LDK
2023年12月4,980万円1999年8月63.02㎡79.0万円123LDK
2023年12月6,150万円2005年3月80.3㎡76.6万円13LDK
2023年12月7,900万円2003年12月77.58㎡101.8万円232LDK
2023年12月4,080万円2009年1月67.58㎡60.4万円52LDK
2023年12月3,080万円1974年4月70.44㎡43.7万円13LDK
2023年12月3,080万円1974年4月70.44㎡43.7万円13LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月2,100万円1973年10月45.3㎡46.4万円91LDK
2023年12月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円103LDK
2023年11月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円31K
2023年11月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円31K
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ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２０ー１７2020年4月20.38㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３2018年3月55.56㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７1989年3月42.3㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
新小岩パークフロントパークテラス東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１2015年7月68.77㎡〜4,412万円〜このマンションの相場を見る
新小岩パークフロントアベニューテラス東京都葛飾区東新小岩２丁目１８ー１2015年7月68.6㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４2002年3月58.77㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン新小岩Lattice東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９2012年3月62.23㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
ルピアコート新小岩フレール東京都葛飾区東新小岩２丁目３ー９2016年9月59.08㎡〜4,056万円〜このマンションの相場を見る
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７2013年10月65.58㎡〜4,767万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８1988年3月16.0㎡〜758万円〜このマンションの相場を見る
ルピアコート新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５2015年10月65.2㎡〜4,451万円〜このマンションの相場を見る
新小岩東ガーデンハウス東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１1992年9月52.38㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１1990年11月17.23㎡〜780万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０2007年4月60.58㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る