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ワコーレ武庫之荘ブランデュオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,193万円 〜 4,932万円 （151万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.1㎡ 〜 101.37㎡ |
| 間取り | 複合間取/3LDK/4LDK/5LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
宅配BOX
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
防犯ｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑﾄﾞｸﾀｰｻｰﾋﾞｽ
ﾊｲｻｯｼ
耐震ﾄﾞｱ枠
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾜﾝﾀｯﾁ排水ｼｽﾃﾑ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｼｬﾜｰﾚﾊﾞｰ
ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ式ﾄｲﾚｼｽﾃﾑ
食洗機
ｱﾙｶﾘｲｵﾝ整水器
三面鏡裏収納
折上天井
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ武庫之荘ブランデュオは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.2万円に比べて、築40年以上では76.0万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ武庫之荘ブランデュオの存在する兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 400万円 | 1991年4月 | 18.01㎡ | 22.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 82.05㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 73.46㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 62.12㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2002年9月 | 81.41㎡ | 41.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 82.81㎡ | 44.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 67.05㎡ | 28.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 67.05㎡ | 28.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1979年3月 | 63.87㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1997年10月 | 85.9㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 440万円 | 1991年4月 | 18.35㎡ | 24.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 2,699万円 | 1997年4月 | 62.05㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 440万円 | 1991年4月 | 18.01㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 440万円 | 1991年4月 | 18.0㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 980万円 | 1991年4月 | 21.35㎡ | 45.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.29㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.29㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2002年8月 | 72.51㎡ | 48.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,230万円 | 2004年10月 | 76.4㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1979年3月 | 63.87㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 2002年8月 | 75.12㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,490万円 | 2002年8月 | 75.12㎡ | 46.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 72.51㎡ | 49.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,688万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,688万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,600万円 | 1997年10月 | 64.72㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2004年10月 | 85.55㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.74㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.74㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,290万円 | 2003年6月 | 79.44㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 72.11㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,288万円 | 1980年12月 | 84.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,288万円 | 1980年12月 | 84.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 1991年4月 | 16.24㎡ | 24.6万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 2,870万円 | 2004年10月 | 70.1㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 450万円 | 1991年4月 | 18.35㎡ | 24.5万円 | 2 | 1R |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 85.55㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 85.55㎡ | 37.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 1997年10月 | 64.72㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,890万円 | 2002年8月 | 81.41㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 1997年10月 | 64.72㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 490万円 | 1991年4月 | 19.16㎡ | 25.6万円 | 3 | 1K |
| 2017年3月 | 520万円 | 1991年4月 | 19.1㎡ | 27.2万円 | 3 | 1R |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2003年6月 | 79.44㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2004年10月 | 76.4㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1991年4月 | 18.01㎡ | 27.2万円 | 1 | 1R |
| 2016年8月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 81.41㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 3,380万円 | 1997年10月 | 85.9㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 武庫之荘スカイハイツ | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目２−２６ | 1980年12月 | 48.29㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ東武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目３−３１ | 1991年4月 | 16.24㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレッシオ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１−２２ | 1997年10月 | 62.12㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘パークマンション | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−５ | 1979年3月 | 63.87㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５−３０ | 2002年8月 | 59.53㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−１ | 1997年5月 | 62.05㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１２−１ | 2002年12月 | 70.16㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１１−１７ | 2000年11月 | 60.46㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目６−７ | 1984年4月 | 15.4㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエル | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３２−２５ | 1984年7月 | 14.15㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘パークハイツ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３６−１６ | 1978年11月 | 46.05㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ南武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０−１ | 1996年7月 | 18.04㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル武庫之荘1 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目４−１ | 1984年10月 | 16.05㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１８−２４ | 1987年4月 | 40.1㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチグレイス武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２３−１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン武庫之荘6 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０−１８ | 1989年3月 | 15.74㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目８−１ | 2006年8月 | 62.77㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘サンタウンハイツ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５−１ | 1977年11月 | 46.18㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新武庫ハイツ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目６−２２ | 1973年10月 | 28.8㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |