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パレホームズ高井戸東

パレホームズ高井戸東の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,318万円 〜 2,473万円
（220万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東２丁目１−２
築年月2006年6月
総階数4階
総戸数36戸
専有面積19.65㎡ 〜 37.09㎡
間取り2DK/2K/1K/1DK/1LDK
アクセス

パレホームズ高井戸東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレホームズ高井戸東は、2006年に竣工され、地上4階建てのマンションです。全体で36戸あり、駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、環八高井戸店が約388m、高井戸西一丁目店が約479mの距離にあります。また、スーパーには杉並高井戸店が約234m、八幡山店が約700m、八幡山店が約739mの距離にあります。飲食店には、高井戸東店が約279m、環八高井戸店が約373m、高井戸店が約499m、八幡山店が約502m、割烹豊利乃が約516mの距離にあります。さらに、病院や薬局も周辺に立地しており、利便性が高いです。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。たとえば、高井戸警察署上高井戸交番が約557m、ひかり公園が約98m、杉並区立高井戸東小学校が約463mの距離にあります。

上記のように、パレホームズ高井戸東は周辺に充実した施設があり、生活に便利さを感じることができます。また、交通面でも高井戸駅までのアクセスが良く、暮らしやすい環境にあります。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パレホームズ高井戸東の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 三鷹市, 中野区, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ高井戸東の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ高井戸東は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では204.2万円と40.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ高井戸東の存在する東京都杉並区高井戸東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月8,280万円1998年9月69.86㎡118.5万円72LDK
2024年6月8,480万円1998年9月78.94㎡107.4万円82LDK
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月3,180万円1975年1月49.5㎡64.2万円11LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月8,380万円2011年2月68.08㎡123.1万円11LDK
2024年6月4,980万円1982年6月65.53㎡76.0万円63LDK
2024年6月3,180万円1975年1月49.5㎡64.2万円11LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月6,780万円2017年9月65.28㎡103.9万円13LDK
2024年6月880万円1986年7月17.74㎡49.6万円71R
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年5月9,280万円1998年9月78.94㎡117.6万円63LDK
2024年5月7,590万円2003年5月69.72㎡108.9万円53LDK
2024年5月7,590万円2003年5月69.72㎡108.9万円53LDK
2024年5月9,480万円1998年9月82.17㎡115.4万円83LDK
2024年5月4,180万円2001年9月45.77㎡91.3万円21LDK
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月6,280万円2013年2月55.32㎡113.5万円22LDK
2024年5月6,080万円2000年8月74.11㎡82.0万円13LDK
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月14,500万円2009年1月87.6㎡165.5万円33LDK
2024年5月9,280万円1998年9月78.85㎡117.7万円23LDK
2024年5月900万円1986年7月17.5㎡51.4万円61R
2024年4月10,980万円2017年2月78.33㎡140.2万円13LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月1,050万円1984年5月14.54㎡72.2万円11R
2024年4月820万円1984年6月13.97㎡58.7万円21R
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円31LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円31LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円31LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円51LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円51LDK
2024年4月3,199万円1974年3月38.88㎡82.3万円51LDK
2024年4月16,000万円2009年10月91.26㎡175.3万円23LDK
2024年4月7,180万円2011年2月53.8㎡133.5万円122LDK
2024年4月6,580万円1996年6月73.41㎡89.6万円53LDK
2024年4月14,800万円2009年1月87.26㎡169.6万円13LDK
2024年3月8,480万円2017年7月70.41㎡120.4万円33LDK
2024年3月4,080万円1977年10月49.96㎡81.7万円41LDK
2024年3月4,080万円1977年10月49.96㎡81.7万円41LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月6,500万円2013年2月55.32㎡117.5万円62LDK
2024年3月6,840万円2001年9月79.33㎡86.2万円73LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月4,980万円1985年5月70.12㎡71.0万円23LDK
2024年3月10,490万円1998年9月83.81㎡125.2万円73LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月8,180万円1998年9月76.01㎡107.6万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2011年2月53.8㎡124.2万円42LDK
2024年3月3,480万円2001年9月37.09㎡93.8万円21LDK
2024年2月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年2月2,690万円2002年4月37.2㎡72.3万円11K
2024年2月2,690万円2002年4月37.2㎡72.3万円11K
2024年2月3,180万円1976年11月47.52㎡66.9万円21LDK
2024年2月6,990万円2000年8月71.37㎡97.9万円43LDK
2024年2月5,980万円2013年2月55.32㎡108.1万円12LDK
2024年2月900万円1984年5月12.72㎡70.8万円41R
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月9,280万円1998年9月76.01㎡122.1万円33LDK
2024年1月5,480万円2000年3月71.37㎡76.8万円13LDK
2024年1月4,980万円2001年9月62.43㎡79.8万円12LDK
2024年1月5,480万円2000年3月71.37㎡76.8万円13LDK
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メインステージ高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９2002年4月21.47㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム高井戸東東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０1988年9月170.23㎡〜1億2,807万円〜このマンションの相場を見る
ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ　Ｒ東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７2012年5月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム高井戸南東京都杉並区高井戸東２丁目３−８2000年8月54.29㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
セザール高井戸ガーデン東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３1998年3月58.58㎡〜5,595万円〜このマンションの相場を見る