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日神パレステージ花小金井西館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,142万円 〜 3,174万円 （141万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井２丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレステージ花小金井西館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ花小金井西館」は、1994年01月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は18戸で、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩10分のアクセスが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマート 小平花小金井二丁目店(約192m)やセブンイレブン 小平東京街道店(約298m)、セブンイレブン 小平花小金井4丁目店(約424m)が利用できます。また、スーパーでは西友 花小金井店(約538m)やいなげや 花小金井駅前店(約566m)、コープみらい コープ花小金井店(約700m)があり、食品の買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、もち吉 花小金井店(約324m)やゆで太郎 花小金井店(約349m)、ゆず庵 花小金井店(約394m)などがあります。また、杏SCafe(約452m)やスナツク路(約454m)などもあり、憩いの場としても利用できます。
また、病院や薬局も近くにあります。つちだ眼科クリニック(約154m)やエム・クリニック(約200m)、よしもと接骨院(約207m)などの医療施設があり、健康管理も安心です。薬局では、上原薬局二丁目店(約206m)やクオール薬局花小金井店(約211m)、花小金井薬局(約308m)が利用できます。
さらに、公共施設や公園、学校も近くにあります。東京都 福祉保健局 児童相談所 小平(約279m)や多摩小平保健所(約281m)、小平市東部出張所(約457m)などの公共施設があります。公園では、芝久保第一公園(約421m)や東部公園(約650m)、狭山・境緑道(約738m)などで自然を楽しむことができます。学校では、小平市立小平第五小学校(約559m)や小平市立 第五小学童クラブ 第一(約578m)、西東京市 北芝久保学童クラブ(約698m)があり、子育てにも安心です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子どもの教育環境も整っています。
「日神パレステージ花小金井西館」は、交通の利便性や周辺施設の充実したマンションです。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、医療施設などがあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。公共施設や公園、学校も近くにあるため、快適な住環境で暮らすことができます。是非一度、見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
日神パレステージ花小金井西館の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 東久留米市, 小金井市, 東村山市, 武蔵野市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ花小金井西館の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ花小金井西館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.9万円に比べて、築40年以上では91.8万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
74.16㎡
3階 北
2DK
50.05㎡
3階 北
2LDK
56.98㎡
3階 東
3LDK
74.1㎡
3階 東
3LDK
74.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.16㎡ | 東 | 2階 東(74.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.05㎡ | 北 | 3階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.98㎡ | 北 | 3階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.1㎡ | 東 | 3階 東(74.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.16㎡ | 東 | 3階 東(74.16㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ花小金井西館の存在する東京都小平市花小金井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 76.13㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 76.15㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.41㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 66.16㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 74.16㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 66.15㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 51.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 430万円 | 1981年1月 | 24.3㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1985年8月 | 60.07㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.05㎡ | 43.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.5㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 78.01㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 62.09㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 53.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 56.98㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 42.82㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1982年5月 | 42.82㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 76.79㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2017年7月 | 77.28㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 71.82㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 56.98㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 25.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 76.79㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 72.83㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1986年11月 | 61.48㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,590万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2017年7月 | 80.57㎡ | 79.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 72.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1985年8月 | 50.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2011年8月 | 64.02㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2011年8月 | 64.02㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 720万円 | 1981年1月 | 44.49㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,699万円 | 2002年9月 | 59.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 73.91㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 700万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 53.22㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,599万円 | 2002年9月 | 60.18㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 64.33㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,299万円 | 1998年9月 | 57.94㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,890万円 | 1994年1月 | 74.1㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,799万円 | 1994年1月 | 74.16㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 63.42㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 69.07㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 2006年2月 | 64.41㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,698万円 | 1986年12月 | 51.84㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2002年9月 | 51.27㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,999万円 | 2002年9月 | 55.94㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1986年11月 | 44.0㎡ | 22.3万円 | 5 | 1K |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2011年8月 | 64.02㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 東京都小平市花小金井２丁目５ー５ | 1982年5月 | 42.82㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ花小金井東館 | 東京都小平市花小金井２丁目１１−１２ | 1994年2月 | 56.98㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 東京都小平市花小金井２丁目３−２１ | 1997年3月 | 74.41㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井プリンスマンション | 東京都小平市花小金井１丁目１２−２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 東京都小平市花小金井１丁目４−３３ | 2017年7月 | 58.64㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目１３−３ | 2001年3月 | 53.22㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目８−７６４−３４ | 2007年1月 | 55.25㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート花小金井フローラルアベニュー | 東京都小平市花小金井１丁目４−６ | 2004年3月 | 58.23㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目１４−５ | 1981年1月 | 24.3㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井マンション | 東京都小平市花小金井１丁目 | 1980年7月 | 63.67㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目２４−７ | 1985年8月 | 50.12㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |