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サザン逗子の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県逗子市新宿１丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サザン逗子の
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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性
サザン逗子の存在する神奈川県逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,425 | 100.0 |
| 2020年 | 55,734 | 97.1 |
| 2025年 | 53,632 | 93.4 |
| 2030年 | 51,349 | 89.4 |
| 2035年 | 49,078 | 85.5 |
| 2040年 | 47,009 | 81.9 |
| 2045年 | 45,223 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横須賀市, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逗子・葉山駅の築年数で見たマンション価格
サザン逗子の最寄り逗子・葉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サザン逗子は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では190.1万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サザン逗子の存在する神奈川県逗子市新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 75.35㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,560万円 | 2000年3月 | 54.37㎡ | 65.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 75.61㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 79.08㎡ | 107.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 1999年3月 | 95.17㎡ | 126.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1977年4月 | 75.07㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 56.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1999年2月 | 82.57㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2001年1月 | 82.67㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 70.06㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 64.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1998年11月 | 74.74㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 54.57㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1996年2月 | 80.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2000年3月 | 90.44㎡ | 71.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,950万円 | 2024年3月 | 83.25㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 70.41㎡ | 87.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2024年3月 | 61.83㎡ | 117.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 2001年1月 | 83.08㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2000年3月 | 107.2㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 77.66㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2001年1月 | 132.36㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1971年3月 | 54.57㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 82.57㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 1998年2月 | 80.52㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 76.47㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1999年3月 | 77.66㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 74.3㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2001年1月 | 132.36㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 1971年3月 | 51.43㎡ | 65.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 59.87㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,420万円 | 1983年9月 | 67.08㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 68.69㎡ | 94.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 1984年6月 | 157.36㎡ | 43.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1996年2月 | 66.92㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,500万円 | 1998年6月 | 102.12㎡ | 83.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1984年6月 | 118.71㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 79.7㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 66.92㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1998年11月 | 70.11㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,580万円 | 1999年3月 | 83.67㎡ | 78.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,950万円 | 1983年9月 | 65.74㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 75.9㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 75.0㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 100.08㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 79.1㎡ | 75.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2006年6月 | 97.71㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 逗子パークハウス1番館 | 神奈川県逗子市逗子６丁目２−１１ | 2001年3月 | 68.08㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子パークハウス2番館 | 神奈川県逗子市逗子６丁目４−９ | 2001年9月 | 71.74㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン逗子桜山 | 神奈川県逗子市桜山８丁目３−１０ | 2002年2月 | 67.23㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ逗子桜山 | 神奈川県逗子市桜山８丁目３−１３ | 1990年7月 | 96.69㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子サンハイツ | 神奈川県逗子市新宿１丁目３−１８ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿１丁目６−３６ | 1983年10月 | 59.8㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 神奈川県逗子市新宿１丁目１−１０ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス逗子 | 神奈川県逗子市新宿１丁目１−１ | 1984年6月 | 80.24㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ逗子 | 神奈川県逗子市新宿１丁目５－１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿１丁目３−４ | 2011年2月 | 52.27㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子ニューライフ | 神奈川県逗子市新宿１丁目２−３ | 1973年6月 | 32.4㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿１丁目６−４３ | 1998年5月 | 71.62㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葉桜マンション | 神奈川県逗子市桜山６丁目１３２６−５２ | 1974年10月 | 62.4㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール葉山 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内１２３９ | 1990年2月 | 103.67㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葉山シーフォリア | 神奈川県三浦郡葉山町堀内１１７０−１ | 2002年2月 | 70.06㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葉山グリーンプラザ | 神奈川県三浦郡葉山町堀内４８３−１ | 1988年9月 | 84.42㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ葉山 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内８５７−１ | 1992年3月 | 89.78㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハヤマ975 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内９７５ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ葉山 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内１８４８ | 1986年4月 | 77.29㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム葉山 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内１００５−１ | 2006年3月 | 55.9㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |