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プロフ南大井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,266万円 〜 2,266万円 （353万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プロフ南大井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プロフ南大井」は、2005年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。京急本線「大森海岸」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩で数分の距離にあるコンビニは、ローソン・スリーエフ 南大井店やローソン 南大井六丁目店、セブンイレブン しながわ水族館西店などがあります。スーパーマーケットもまいばすけっと 南大井店やまいばすけっと 南大井3丁目店が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。さらに、すき家 桜新道南大井店やみに、チャウチャウなどの飲食店も周辺にあります。
また、周囲には病院や薬局もあります。品川区 月見橋在宅サービスセンターやアリスバンビーニ小児歯科、ひろクリニック大森などが徒歩圏内にあります。薬局もさくら薬局 大森店やペンギン薬局、南大井薬局などが近くにあり、健康管理にも便利です。
このマンションの周辺は商業施設や公共施設も充実しています。大森ベルポート E館や品川区役所 シルバーセンター 南大井、品川区立南大井図書館などが徒歩でアクセス可能です。さらに、南大井三丁目児童遊園や鈴ヶ森公園、桐畑公園などの公園も近くにあり、自然を感じることもできます。学校や保育園・幼稚園も多く存在しており、家族連れにも嬉しい環境です。
「プロフ南大井」は周辺の施設に恵まれた魅力的なマンションです。交通の利便性も高く、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
プロフ南大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格
プロフ南大井の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロフ南大井は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では225.3万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
ワンルーム
21.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 21.21㎡ | 北 | 5階 北(21.21㎡)を無料査定する |
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プロフ南大井の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1973年5月 | 61.56㎡ | 61.7万円 | 10 | 4K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 109.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1989年5月 | 150.8㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 51.26㎡ | 67.9万円 | 11 | 2DK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 50.51㎡ | 55.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1977年6月 | 36.11㎡ | 63.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1982年5月 | 32.64㎡ | 94.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 44.04㎡ | 63.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 22.89㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 60.72㎡ | 98.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 2016年3月 | 41.18㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 50.31㎡ | 89.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 71.18㎡ | 119.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年5月 | 42.56㎡ | 79.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年5月 | 29.13㎡ | 61.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 131.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 58.0㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 56.12㎡ | 65.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2008年7月 | 21.6㎡ | 96.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 18.35㎡ | 124.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 62.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1980年12月 | 50.4㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 36.34㎡ | 77.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 71.37㎡ | 125.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2018年8月 | 70.03㎡ | 128.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1999年11月 | 20.72㎡ | 77.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 23.11㎡ | 72.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 21.95㎡ | 53.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 49.05㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年11月 | 53.05㎡ | 78.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1975年8月 | 47.99㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1975年8月 | 45.95㎡ | 62.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1979年12月 | 59.1㎡ | 59.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1975年8月 | 61.07㎡ | 65.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1975年8月 | 54.29㎡ | 62.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1975年8月 | 31.84㎡ | 53.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 46.29㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 15.05㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−２ | 2011年12月 | 42.69㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２３−１６ | 2018年11月 | 21.37㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ステーション大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−９ | 2023年5月 | 26.01㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目７−１６ | 2001年12月 | 19.53㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフィノ大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−３ | 1980年2月 | 36.72㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ品川南ドゥエ | 東京都品川区南大井３丁目２１−２ | 2011年4月 | 20.82㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森 | 東京都品川区南大井３丁目７−８ | 2014年6月 | 54.72㎡〜 | 5,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント大森 | 東京都品川区南大井３丁目３１−１１ | 2004年1月 | 29.4㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森Ⅱ | 東京都品川区南大井３丁目１８−２ | 2018年12月 | 21.52㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンチ・ミリオン大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川南 | 東京都品川区南大井３丁目９−７ | 1992年3月 | 21.0㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |