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グリーンプラザ大井町中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,267万円 〜 8,972万円 （390万円 〜 390万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井３丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
店舗5戸
非分譲住戸18戸
ｾｷｭﾘﾃｨS
浄水器
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｴｱｺﾝ設置
温水洗浄便座
グリーンプラザ大井町中央について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンプラザ大井町中央」は、1997年07月に竣工した地上11階のマンションです。JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設に恵まれていることです。ファミリーマートやローソンなどのコンビニは、最寄りの大井町駅まで22mや213mという近さで利用することができます。また、まいばすけっとや成城石井といったスーパーも徒歩で行ける距離にあります。さらに、ターヴォラ310やしげ、玉寿司といった飲食店も周辺にあり、食事にも困りません。
また、健康や医療にも配慮されており、かわもり歯科医院や千葉歯科クリニック、テルウェル東日本南品川介護センタなどの病院も近くにあります。薬局もポッポ堂薬局やひので薬局、あさひ薬局などがあり、快適な生活を送ることができます。
さらに、阪急大井町ガーデンという商業施設や大井第二地域センターや大井保健センターといった公共施設も周辺にあります。公園も大井中央公園や山中いきいき広場、作守児童遊園なども近くにあり、自然と触れ合うこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、品川区立山中小学校や大井倉田保育園などが徒歩圏内にあります。
「グリーンプラザ大井町中央」は、豊かな周辺環境に囲まれたマンションです。交通の便もよく、生活に必要な施設も揃っているため、快適に暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グリーンプラザ大井町中央の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンプラザ大井町中央の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ大井町中央は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.2万円に比べて、築40年以上では287.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
58.8㎡
5階 南西
1LDK
44.67㎡
5階 北
3LDK
76.1㎡
11階 南
2LDK
62.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 2階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.67㎡ | 南西 | 5階 南西(44.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.1㎡ | 北 | 5階 北(76.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.0㎡ | 南 | 11階 南(62.0㎡)を無料査定する |
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グリーンプラザ大井町中央の存在する東京都品川区大井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2006年2月 | 75.71㎡ | 151.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,180万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 160.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 48.54㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 96.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 19,900万円 | 2019年8月 | 83.53㎡ | 238.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年6月 | 35.97㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1997年6月 | 62.0㎡ | 128.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,490万円 | 2004年8月 | 76.61㎡ | 150.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 209.0万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 51.73㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 20.16㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 71.27㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,080万円 | 2004年8月 | 98.31㎡ | 153.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 82.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 6,900万円 | 2012年9月 | 47.7㎡ | 144.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2019年8月 | 71.18㎡ | 236.0万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2020年5月 | 65.52㎡ | 183.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 55.13㎡ | 132.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 76.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 85.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 68.68㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,380万円 | 2004年8月 | 72.69㎡ | 142.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2006年2月 | 68.52㎡ | 164.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 190.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1994年3月 | 55.35㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 61.22㎡ | 138.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 915万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 90.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2012年9月 | 82.27㎡ | 204.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,420万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 101.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,680万円 | 2004年8月 | 81.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.97㎡ | 102.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 10,995万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 210.3万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 75.87㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 98.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.94㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 28.59㎡ | 169.6万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 167.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2004年8月 | 76.17㎡ | 131.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 227.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1988年12月 | 57.12㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年11月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 195.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 20.99㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
グリーンプラザ大井町中央の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロアール品川 | 東京都品川区東大井６丁目１７−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム大井町 | 東京都品川区東大井６丁目１−７ | 1982年7月 | 41.08㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ大井町 | 東京都品川区大井４丁目７−４ | 2007年12月 | 23.91㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア大井町ヒルズ | 東京都品川区大井４丁目１１ー３３ | 2017年8月 | 20.44㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジービー | 東京都品川区大井４丁目１２−２２ | 2016年7月 | 70.18㎡〜 | 8,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルバ大井 | 東京都品川区大井４丁目１４−２ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン大井町 | 東京都品川区大井４丁目１３−１４ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサ・ボニータ | 東京都品川区大井４丁目１３−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーク大井 | 東京都品川区大井４丁目１４−１ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 東京都品川区大井４丁目５−２ | 2013年1月 | 20.46㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリーヒルズ | 東京都品川区大井４丁目１７−２ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大井 | 東京都品川区大井４丁目１８−４ | 2001年3月 | 50.75㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大井町 | 東京都品川区大井４丁目４−１２ | 2010年6月 | 28.17㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス大井 | 東京都品川区大井４丁目１１−１２ | 1982年2月 | 18.69㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オフィスビル大井ＭＡＸー１ | 東京都品川区大井４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク大井 | 東京都品川区大井４丁目１８−２５ | 1977年11月 | 35.64㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ大井町 | 東京都品川区大井４丁目２９−３５ | 2003年3月 | 37.12㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大井町 | 東京都品川区大井４丁目１８−６ | 1996年3月 | 51.57㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラーク大井町エターナルコート | 東京都品川区大井４丁目２８−１３ | 2002年6月 | 65.54㎡〜 | 7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン品川大井 | 東京都品川区大井４丁目２４−１９ | 2004年9月 | 21.17㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |