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クイーンシティ板橋本町ラディウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,289万円 〜 3,292万円 （265万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 28.6㎡ 〜 39.42㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
壁式工法
ﾍﾟｯﾄ可
クイーンシティ板橋本町ラディウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クイーンシティ板橋本町ラディウス」は、2006年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は28戸で、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩8分と交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設との近さと穏やかな環境です。徒歩圏内には便利なコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやナチュラルローソンといったコンビニが近くにあり、まいばすけっとやアコレといったスーパーも利用できます。また、飲食店も多くあり、くらちやITABASHI BAR TERRAといったお店では美味しい料理が楽しめます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。あゆみ接骨院や本町さくら整骨院、石井歯科といった施設が徒歩圏内にあります。また、アカツキ薬局やアイン薬局、やまなみ薬局といった薬局も利用できます。
公共施設としては、子ども家庭総合支援センターや本町集会所、板橋区公文書館が近くにあります。加えて、稲荷台おなりばし緑地や加賀二丁目公園、氷川つり堀公園といった公園もあり、自然を感じながら散歩することもできます。
学校や保育施設も充実しており、帝京高等看護学院や私立帝京中学校、板橋区立加賀小学校が徒歩圏内にあります。また、帝京幼稚園やどんぐりのおうち、社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園といった保育園も近くにあり、子育てにも最適な環境です。
「クイーンシティ板橋本町ラディウス」は、周辺施設へのアクセスも便利で、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
クイーンシティ板橋本町ラディウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
クイーンシティ板橋本町ラディウスの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンシティ板橋本町ラディウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価351.8万円に比べて、築40年以上では164.4万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クイーンシティ板橋本町ラディウスの存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 75.04㎡ | 83.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1993年8月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2006年11月 | 39.42㎡ | 83.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1993年8月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,820万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 88.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 35.77㎡ | 40.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 78.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 118.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 42.55㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1976年4月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1983年11月 | 16.57㎡ | 53.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,770万円 | 1983年7月 | 32.86㎡ | 53.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,470万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 69.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年3月 | 54.27㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,599万円 | 1989年2月 | 54.42㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1979年8月 | 55.11㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 44.82㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1987年11月 | 67.36㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 62.91㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2006年10月 | 75.21㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 68.46㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.51㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,793万円 | 1979年9月 | 52.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション加賀公園 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ | 1984年3月 | 50.7㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイタウン | 東京都板橋区仲宿６２−１ | 1980年7月 | 50.4㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ板橋 | 東京都板橋区仲宿５７−６ | 2004年12月 | 26.22㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 東京都板橋区仲宿４８−７ | 2005年6月 | 50.04㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |