グランドパレスフォレストガーデン山手売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格(坪単価)
1,701万円 〜 2,101万円
(76万円 〜 77万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/20

基本情報

住所福岡県北九州市若松区山手町1−9
築年月2010年2月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性

グランドパレスフォレストガーデン山手の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,533 100.0
2025年 77,332 96.0
2030年 73,676 91.5
2035年 69,852 86.7
2040年 66,033 82.0
2045年 62,288 77.3
2050年 58,706 72.9
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレスフォレストガーデン山手の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスフォレストガーデン山手は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では20.1万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレスフォレストガーデン山手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
74.07㎡
6階 北東
3LDK
74.07㎡
6階 南西
3LDK
90.3㎡
9階 西
3LDK
80.85㎡
10階 北東
3LDK
76.15㎡
10階 東
3LDK
74.07㎡
13階 北東
3LDK
76.15㎡
15階 北東
3LDK
80.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.07㎡ 北東 2階 北東(74.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.07㎡ 北東 6階 北東(74.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.3㎡ 南西 6階 南西(90.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.85㎡ 西 9階 西(80.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.15㎡ 北東 10階 北東(76.15㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.07㎡ 10階 東(74.07㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.15㎡ 北東 13階 北東(76.15㎡)を無料査定する
15 3LDK 80.85㎡ 北東 15階 北東(80.85㎡)を無料査定する
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グランドパレスフォレストガーデン山手の存在する福岡県北九州市若松区山手町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,680万円2010年2月74.07㎡22.7万円63LDK
2024年6月1,780万円2010年2月80.85㎡22.0万円93LDK
2024年3月1,790万円2010年2月90.3㎡19.8万円63LDK
2021年3月1,980万円2010年2月80.85㎡24.5万円153LDK
2020年12月1,980万円2010年2月76.15㎡26.0万円103LDK
2020年12月1,980万円2010年2月76.15㎡26.0万円133LDK
2019年11月1,620万円2010年2月74.07㎡21.9万円23LDK
2019年10月1,620万円2010年2月74.07㎡21.9万円23LDK
2019年8月1,900万円2010年2月74.07㎡25.7万円103LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

福岡県北九州市若松区白山2丁目10−7
築年月:2007年7月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,010万円
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−23
築年月:1992年6月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:853万円
福岡県北九州市若松区西園町3−13
築年月:1981年9月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:435万円
福岡県北九州市若松区白山1丁目9−30
築年月:1978年1月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:377万円
福岡県北九州市若松区白山1丁目14−2
築年月:1979年1月
専有面積:67.56㎡〜
相場価格:435万円
福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,335万円
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:625万円
福岡県北九州市若松区西小石町17−18
築年月:1983年12月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:345万円
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:550万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−50
築年月:1996年3月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:764万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−58
築年月:1992年7月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:904万円
福岡県北九州市若松区北湊町5−45
築年月:1998年3月
専有面積:75.65㎡〜
相場価格:1,073万円
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−20
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5−12
築年月:1990年6月
専有面積:46.62㎡〜
相場価格:415万円
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−19
築年月:1985年2月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:567万円
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−17
築年月:1991年3月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:514万円
福岡県北九州市若松区本町1丁目11−1
築年月:2009年1月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,723万円
福岡県北九州市若松区本町1丁目6−35
築年月:1984年12月
専有面積:65.67㎡〜
相場価格:546万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−28
築年月:1981年6月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:431万円
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−29
築年月:1979年7月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:494万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライフ白山通り福岡県北九州市若松区白山2丁目10−72007年7月85.88㎡〜2,010万円このマンションの相場を見る
サンライフ白山福岡県北九州市若松区白山2丁目10−231992年6月65.43㎡〜853万円このマンションの相場を見る
チュリス若松福岡県北九州市若松区西園町3−131981年9月66.29㎡〜435万円このマンションの相場を見る
コーポラス高塔福岡県北九州市若松区白山1丁目9−301978年1月55.18㎡〜377万円このマンションの相場を見る
第2コーポラス高塔福岡県北九州市若松区白山1丁目14−21979年1月67.56㎡〜435万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ明治町福岡県北九州市戸畑区明治町5−31999年11月68.3㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
エクレール明治町福岡県北九州市戸畑区明治町8−211988年1月58.32㎡〜625万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション西小石福岡県北九州市若松区西小石町17−181983年12月60.9㎡〜345万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション浜町福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−201990年6月66.94㎡〜550万円このマンションの相場を見る
ハイマート若松福岡県北九州市若松区北湊町5−501996年3月58.5㎡〜764万円このマンションの相場を見る
ペルル北湊福岡県北九州市若松区北湊町5−581992年7月68.6㎡〜904万円このマンションの相場を見る
ハイマート若松2福岡県北九州市若松区北湊町5−451998年3月75.65㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ若戸福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−201981年2月----このマンションの相場を見る
鳥旗スカイマンション2番館福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5−121990年6月46.62㎡〜415万円このマンションの相場を見る
戸畑スカイマンション南鳥旗福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−191985年2月54.32㎡〜567万円このマンションの相場を見る
鳥旗スカイマンション3番館福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−171991年3月48.37㎡〜514万円このマンションの相場を見る
グランドパレスアクアガーデン若松福岡県北九州市若松区本町1丁目11−12009年1月63.97㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
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