グランドパレスフォレストガーデン山手の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,701万円 〜 2,101万円 (76万円 〜 77万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市若松区山手町1−9 |
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築年月 | 2010年2月 |
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総階数 | 15階 |
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総戸数 | 42戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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グランドパレスフォレストガーデン山手の
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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性
グランドパレスフォレストガーデン山手の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
80,533 |
100.0
|
2025年 |
77,332 |
96.0
|
2030年 |
73,676 |
91.5
|
2035年 |
69,852 |
86.7
|
2040年 |
66,033 |
82.0
|
2045年 |
62,288 |
77.3
|
2050年 |
58,706 |
72.9
|
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレスフォレストガーデン山手の最寄り若松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスフォレストガーデン山手は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.0万円に比べて、築40年以上では20.1万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドパレスフォレストガーデン山手の存在する福岡県北九州市若松区山手町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年7月 | 1,680万円 | 2010年2月 | 74.07㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
2024年6月 | 1,780万円 | 2010年2月 | 80.85㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 2010年2月 | 90.3㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
2021年3月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 80.85㎡ | 24.5万円 | 15 | 3LDK |
2020年12月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 76.15㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
2020年12月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 76.15㎡ | 26.0万円 | 13 | 3LDK |
2019年11月 | 1,620万円 | 2010年2月 | 74.07㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
2019年10月 | 1,620万円 | 2010年2月 | 74.07㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
2019年8月 | 1,900万円 | 2010年2月 | 74.07㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−7
築年月:2007年7月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,010万円〜
福岡県北九州市若松区白山2丁目10−23
築年月:1992年6月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:853万円〜
福岡県北九州市若松区西園町3−13
築年月:1981年9月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:435万円〜
福岡県北九州市若松区白山1丁目9−30
築年月:1978年1月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:377万円〜
福岡県北九州市若松区白山1丁目14−2
築年月:1979年1月
専有面積:67.56㎡〜
相場価格:435万円〜
福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,335万円〜
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:625万円〜
福岡県北九州市若松区西小石町17−18
築年月:1983年12月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:345万円〜
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:550万円〜
福岡県北九州市若松区北湊町5−50
築年月:1996年3月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:764万円〜
福岡県北九州市若松区北湊町5−58
築年月:1992年7月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:904万円〜
福岡県北九州市若松区北湊町5−45
築年月:1998年3月
専有面積:75.65㎡〜
相場価格:1,073万円〜
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9−20
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5−12
築年月:1990年6月
専有面積:46.62㎡〜
相場価格:415万円〜
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−19
築年月:1985年2月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:567万円〜
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4−17
築年月:1991年3月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:514万円〜
福岡県北九州市若松区本町1丁目11−1
築年月:2009年1月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,723万円〜
福岡県北九州市若松区本町1丁目6−35
築年月:1984年12月
専有面積:65.67㎡〜
相場価格:546万円〜
福岡県北九州市戸畑区牧山新町1−28
築年月:1981年6月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:431万円〜
福岡県北九州市戸畑区牧山新町7−29
築年月:1979年7月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:494万円〜
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