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プレステージ西明石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 916万円 〜 1,085万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市藤江１０５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレステージ西明石の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
プレステージ西明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ西明石の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ西明石は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では63.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレステージ西明石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 60.42㎡ | 南西 | 6階 南西(60.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.42㎡ | 南西 | 6階 南西(60.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.69㎡ | 南 | 7階 南(50.69㎡)を無料査定する |
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プレステージ西明石の存在する兵庫県明石市藤江周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 750万円 | 1986年8月 | 42.09㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 62.3㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1993年3月 | 69.61㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1993年3月 | 69.61㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1981年9月 | 77.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1981年9月 | 77.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1981年9月 | 77.63㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 79.7㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 79.7㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 72.42㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 72.42㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 72.42㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 72.44㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 72.44㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1984年11月 | 55.08㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1984年11月 | 55.08㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 64.51㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 64.51㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1984年11月 | 55.08㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1986年8月 | 61.87㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 56.44㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 56.44㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 61.38㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 61.38㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1981年9月 | 77.63㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1981年9月 | 77.63㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1981年9月 | 77.63㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 71.94㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 71.94㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 71.94㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1990年5月 | 50.69㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1993年8月 | 64.51㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1993年8月 | 64.51㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,949万円 | 1993年3月 | 64.51㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,949万円 | 1993年3月 | 64.51㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 77.62㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 77.62㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 77.62㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 2003年2月 | 62.59㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 2003年2月 | 62.59㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1981年9月 | 68.97㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1981年9月 | 68.97㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1981年9月 | 68.97㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2011年9月 | 68.23㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2011年9月 | 68.23㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2014年4月 | 77.98㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2014年4月 | 77.98㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2014年4月 | 77.98㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1990年5月 | 60.42㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1990年5月 | 60.42㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2011年9月 | 68.23㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2011年9月 | 68.23㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 70.68㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 70.68㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,670万円 | 2003年2月 | 58.8㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,670万円 | 2003年2月 | 58.8㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 58.97㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,570万円 | 1993年3月 | 63.9㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,570万円 | 1993年3月 | 63.9㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 80.1㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 80.1㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 80.1㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,570万円 | 1993年3月 | 63.9㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,570万円 | 1993年3月 | 63.9㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 94.5㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 94.5㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 94.5㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,070万円 | 2014年4月 | 78.14㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,070万円 | 2014年4月 | 78.14㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,070万円 | 2014年4月 | 78.14㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 1993年3月 | 65.0㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 1993年3月 | 65.0㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 70.72㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 70.72㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 70.72㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 69.5㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 69.5㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 69.5㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1986年8月 | 43.63㎡ | 13.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1981年9月 | 72.42㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1981年9月 | 72.42㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1981年9月 | 72.42㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 2001年11月 | 71.54㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,500万円 | 2003年2月 | 60.69㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,500万円 | 2003年2月 | 60.69㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 1995年1月 | 84.38㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 1995年1月 | 84.38㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 1995年1月 | 84.38㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1997年5月 | 89.61㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 76.32㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2011年9月 | 76.32㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 90.45㎡ | 38.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,630万円 | 2003年2月 | 63.97㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,630万円 | 2003年2月 | 63.97㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 69.5㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 69.5㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 69.5㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,370万円 | 1993年3月 | 65.96㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,370万円 | 1993年3月 | 65.96㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,370万円 | 1993年3月 | 65.95㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフォーレ西明石 | 兵庫県明石市西明石西町１丁目６−２８ | 1993年11月 | 52.72㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西明石第2 | 兵庫県明石市藤江１０２５−１ | 2000年12月 | 67.98㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール西明石スクエア | 兵庫県明石市藤江８８８−８４ | 2002年7月 | 68.2㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西明石コースト | 兵庫県明石市藤江３２６−１ | 1995年1月 | 65.04㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムシーサイド明石 | 兵庫県明石市藤江１６２５−１ | 1981年9月 | 68.97㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西明石 | 兵庫県明石市藤江９５２ | 1997年7月 | 89.61㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石藤江駅前3 | 兵庫県明石市藤江１４９６−３ | 2001年6月 | 58.25㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西明石2ガーデンコート | 兵庫県明石市藤江１００４−４ | 2001年12月 | 65.47㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ西明石パストラル | 兵庫県明石市藤江１４２９−１ | 2014年4月 | 72.29㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージルーアンジュ藤江 | 兵庫県明石市藤江１１８５−１ | 2003年2月 | 58.8㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西明石 | 兵庫県明石市藤江１１９１−８ | 1993年3月 | 61.38㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西明石3 | 兵庫県明石市藤江１０３７−１ | 2009年5月 | 71.08㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ西明石 | 兵庫県明石市藤江８８８−５９ | 2011年11月 | 63.73㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西明石コーポ5 | 兵庫県明石市藤江１０２８−２ | 1984年11月 | 55.08㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーヴェイン西明石 | 兵庫県明石市藤江９８３−１ | 1986年8月 | 41.32㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール西明石3番館 | 兵庫県明石市藤江８１９−１ | 2000年1月 | 66.0㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石藤江駅前 | 兵庫県明石市藤江１６７１−１ | 1996年11月 | 62.3㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石藤江駅前2 | 兵庫県明石市藤江１４７０−１ | 1999年3月 | 56.29㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ西明石3 | 兵庫県明石市藤江２０３１ | 1993年3月 | 51.39㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西明石 | 兵庫県明石市藤江１０２３ | 2013年8月 | 90.72㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |