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ダイアパレス武蔵浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,806万円 〜 2,553万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
オートロックＳ
ＢＳ
ポーチ付玄関１６戸
ウッディフロア
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ダイアパレス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市桜区, さいたま市浦和区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス武蔵浦和の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス武蔵浦和は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では85.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.86㎡
1階 南
1LDK+S（納戸）
51.64㎡
1階 北
1SLDK
51.64㎡
1階 北
3LDK
70.98㎡
1階 西
2LDK
54.4㎡
2階 南
3LDK
70.98㎡
2階 北
3LDK
66.18㎡
2階 南
3LDK
70.97㎡
2階 東
2LDK
53.74㎡
2階 南
3LDK
61.86㎡
2階 南
3LDK
65.67㎡
3階 南
3LDK
71.88㎡
3階 南
1SLDK
51.64㎡
3階 北
3LDK
61.86㎡
3階 北東
2LDK
50.84㎡
5階 南
3LDK
66.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 1階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 51.64㎡ | 南 | 1階 南(51.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 51.64㎡ | 北 | 1階 北(51.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.98㎡ | 北 | 1階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.4㎡ | 西 | 1階 西(54.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.98㎡ | 南 | 2階 南(70.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 2階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.97㎡ | 南 | 2階 南(70.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.74㎡ | 東 | 2階 東(53.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.86㎡ | 南 | 2階 南(61.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.67㎡ | 南 | 2階 南(65.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.88㎡ | 南 | 3階 南(71.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.64㎡ | 南 | 3階 南(51.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 3階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.84㎡ | 北東 | 3階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.18㎡ | 南 | 5階 南(66.18㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区四谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1992年2月 | 69.04㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 71.41㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 71.41㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 54.4㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 68.87㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2005年9月 | 74.4㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1994年1月 | 61.86㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 68.15㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,599万円 | 1987年2月 | 68.72㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 51.64㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1987年2月 | 68.72㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1994年1月 | 54.4㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 2020年8月 | 70.53㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 1994年1月 | 61.86㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 51.64㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 67.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 2020年9月 | 66.97㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1987年2月 | 69.8㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 1992年2月 | 67.83㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1987年2月 | 73.25㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年8月 | 67.17㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 74.4㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 68.72㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,450万円 | 1992年2月 | 67.83㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1992年2月 | 72.26㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1992年2月 | 72.26㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1987年2月 | 69.8㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 1992年2月 | 75.36㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1987年2月 | 69.8㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 75.36㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 67.83㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 71.84㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1994年1月 | 66.18㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 69.8㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 71.41㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1987年2月 | 80.15㎡ | 34.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,490万円 | 1996年1月 | 66.67㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 80.15㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 2000年8月 | 54.88㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 75.67㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 51.64㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,830万円 | 1992年2月 | 67.83㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,999万円 | 1992年2月 | 72.26㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区四谷３丁目７−９ | 2005年10月 | 72.0㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１５−１ | 1996年3月 | 64.72㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第2 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目９−７ | 1988年6月 | 55.18㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１−３ | 2000年8月 | 56.15㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第5 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１４−５ | 1990年2月 | 49.14㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１０−４ | 2003年8月 | 75.71㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目６−２５ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１−１４ | 1992年2月 | 67.83㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目７−１８ | 1987年1月 | 62.58㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和第２ | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１１−１３ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西浦和スカイマンション | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目２０−２１ | 1991年2月 | 59.44㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵浦和1番館 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目１２−６ | 1995年3月 | 62.25㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目２１−１５ | 2002年11月 | 63.82㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第6 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目１５−１ | 1991年9月 | 48.44㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモラフィネ武蔵浦和4 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目３−１７ | 1988年3月 | 63.28㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目２１−３ | 1987年3月 | 52.88㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和西ガーデニア | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目１５−７ | 1993年3月 | 57.12㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目１−１ | 2020年8月 | 56.71㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルパレス西浦和 | 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目７−２１ | 1989年5月 | 44.25㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |