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シティマンション南福岡2

シティマンション南福岡2の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,713万円 〜 2,403万円
（88万円 〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９
築年月1987年9月
総階数5階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

シティマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

シティマンション南福岡2の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティマンション南福岡2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
70.68㎡
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3階 南
3LDK
67.46㎡
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3階 南
3LDK
67.49㎡
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3階 南
3LDK
67.67㎡
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3階 南
2LDK
70.68㎡
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4階 南
4LDK
90.68㎡
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4階 南
3LDK
64.63㎡
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4階 南
4LDK
87.02㎡
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5階 南
3LDK
84.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.68㎡ 南 3階 南(70.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.46㎡ 南 3階 南(67.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.49㎡ 南 3階 南(67.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.67㎡ 南 3階 南(67.67㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.68㎡ 南 3階 南(70.68㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.68㎡ 南 4階 南(90.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.63㎡ 南 4階 南(64.63㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.02㎡ 南 4階 南(87.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.72㎡ 南 5階 南(84.72㎡)を無料査定する
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シティマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区光丘町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,450万円1991年2月70.55㎡20.6万円33LDK
2024年10月1,450万円1991年2月70.55㎡20.6万円33LDK
2024年10月1,450万円1991年2月70.55㎡20.6万円33LDK
2024年10月180万円1990年11月18.2㎡9.9万円21K
2024年10月180万円1990年11月18.2㎡9.9万円21K
2024年10月1,890万円1987年9月70.68㎡26.7万円32LDK
2024年10月1,890万円1987年9月70.68㎡26.7万円32LDK
2024年10月1,890万円1987年9月70.68㎡26.7万円32LDK
2024年9月2,300万円1991年2月92.23㎡24.9万円53LDK
2024年9月2,300万円1991年2月92.23㎡24.9万円53LDK
2024年9月2,300万円1991年2月92.23㎡24.9万円53LDK
2024年5月1,750万円1991年2月70.04㎡25.0万円33LDK
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2024年5月2,380万円1991年2月70.04㎡34.0万円23LDK
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2024年5月2,380万円1991年2月70.04㎡34.0万円23LDK
2024年3月2,498万円1987年9月84.72㎡29.5万円53LDK
2024年3月2,498万円1987年9月84.72㎡29.5万円53LDK
2024年3月2,498万円1987年9月84.72㎡29.5万円53LDK
2024年2月2,880万円1991年2月112.77㎡25.5万円64LDK
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2024年2月360万円1990年11月18.59㎡19.4万円41K
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2023年10月150万円1990年11月18.2㎡8.2万円31K
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2023年10月2,950万円2007年10月77.95㎡37.8万円63LDK
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2023年6月1,580万円1987年9月70.68㎡22.4万円33LDK
2023年6月1,580万円1987年9月70.68㎡22.4万円33LDK
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2023年3月1,980万円1991年2月72.0㎡27.5万円73LDK
2023年3月1,980万円1991年2月72.0㎡27.5万円73LDK
2023年3月1,980万円1991年2月72.0㎡27.5万円73LDK
2023年2月2,190万円1991年2月78.4㎡27.9万円13LDK
2023年2月2,190万円1991年2月78.4㎡27.9万円13LDK
2023年2月2,190万円1991年2月78.4㎡27.9万円13LDK
2023年1月2,980万円2007年9月77.95㎡38.2万円43LDK
2023年1月2,980万円2007年9月77.95㎡38.2万円43LDK
2022年12月2,500万円1991年2月112.77㎡22.2万円64LDK
2022年12月2,500万円1991年2月112.77㎡22.2万円64LDK
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2022年8月2,599万円1987年7月90.68㎡28.7万円44LDK
2022年8月2,599万円1987年7月90.68㎡28.7万円44LDK
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2022年8月2,599万円1988年9月87.02㎡29.9万円44LDK
2022年8月2,599万円1988年9月87.02㎡29.9万円44LDK
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2022年7月2,890万円2007年9月73.93㎡39.1万円53LDK
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2022年3月1,980万円1987年9月67.46㎡29.4万円33LDK
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2022年3月1,980万円1987年9月67.67㎡29.3万円33LDK
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2022年2月2,099万円1987年9月64.63㎡32.5万円43LDK
2022年2月2,099万円1987年9月64.63㎡32.5万円43LDK
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2021年11月2,080万円1987年9月67.49㎡30.8万円33LDK
2021年11月2,080万円1987年9月67.49㎡30.8万円33LDK
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2021年10月1,980万円1987年9月67.49㎡29.3万円33LDK
2021年10月1,980万円1987年9月67.49㎡29.3万円33LDK
2021年10月1,980万円1987年9月67.49㎡29.3万円33LDK
2021年8月190万円1990年2月18.2㎡10.4万円21K
2021年8月190万円1990年2月18.2㎡10.4万円21K
2021年8月2,890万円2007年9月76.74㎡37.7万円53LDK
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2020年5月2,880万円1991年2月106.6㎡27.0万円44LDK
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2020年5月2,880万円1991年2月106.6㎡27.0万円44LDK
2020年5月2,280万円1991年2月78.4㎡29.1万円13LDK
2020年5月2,280万円1991年2月78.4㎡29.1万円13LDK
2020年5月2,280万円1991年2月78.4㎡29.1万円13LDK
2020年2月1,800万円1991年1月72.0㎡25.0万円73LDK
2020年2月1,800万円1991年1月72.0㎡25.0万円73LDK
2020年2月1,800万円1991年1月72.0㎡25.0万円73LDK
2019年12月1,880万円1991年2月106.6㎡17.6万円44LDK
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2019年11月2,090万円1996年11月73.62㎡28.4万円33LDK
2019年7月1,780万円1991年2月78.4㎡22.7万円13LDK
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2019年4月1,550万円1991年2月75.7㎡20.5万円23LDK
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2019年4月1,550万円1991年2月75.7㎡20.5万円23LDK
2018年11月2,480万円2007年9月76.05㎡32.6万円43LDK
2018年11月2,480万円2007年9月76.05㎡32.6万円43LDK
2018年6月2,400万円2007年9月77.95㎡30.8万円63LDK
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2017年5月1,800万円1991年3月72.0㎡25.0万円73LDK
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2017年5月1,800万円1991年3月72.0㎡25.0万円73LDK
2017年2月3,560万円1991年2月72.59㎡49.0万円74LDK
2017年2月3,560万円1991年2月72.59㎡49.0万円74LDK
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