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サンクレイドル新小岩親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,107万円 〜 3,970万円 （171万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松島２丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル新小岩親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル新小岩親水公園」は、2007年08月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は25戸です。マンションの魅力は、周辺施設に囲まれた便利な立地条件にあります。JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩で19分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近く、日常の買い物に便利です。また、マックスバリュエクスプレスやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店についても、VIOLETTAや吉野家などが近くにあります。
健康面での設備も充実しており、川野歯科医院やはちすばクリニックなどが周辺にあります。さらに、小松川境川親水公園も約664mの距離に位置しており、自然を楽しむことも可能です。
また、保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
「サンクレイドル新小岩親水公園」は、身近な生活施設や公共施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サンクレイドル新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江東区, 墨田区, 市川市, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル新小岩親水公園の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル新小岩親水公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.7万円に比べて、築40年以上では156.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドル新小岩親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
75.28㎡
2階 南
3LDK
67.56㎡
2階 南西
3LDK
67.56㎡
3階 南
3LDK
67.56㎡
4階 南
3LDK
67.56㎡
4階 南
4LDK
75.28㎡
4階 南
3LDK
67.0㎡
5階 北
３ＬＤＫ
60.0㎡
5階 南
4LDK
75.28㎡
6階 南
3LDK
75.28㎡
6階 南
3LDK
67.56㎡
8階 南
4LDK
75.28㎡
8階 南
3LDK
75.28㎡
10階 南西
3LDK
67.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.28㎡ | 南 | 2階 南(75.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 2階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.56㎡ | 南西 | 2階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 3階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 4階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.28㎡ | 南 | 4階 南(75.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.0㎡ | 南 | 4階 南(67.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.28㎡ | 南 | 5階 南(75.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.28㎡ | 南 | 6階 南(75.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 6階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.28㎡ | 南 | 8階 南(75.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.28㎡ | 南 | 8階 南(75.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.56㎡ | 南西 | 10階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区松島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 76.25㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 72.12㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2021年9月 | 54.85㎡ | 113.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1980年3月 | 54.36㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1980年3月 | 44.44㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 670万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 35.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2015年6月 | 71.72㎡ | 91.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2001年10月 | 70.59㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,048万円 | 1990年11月 | 70.93㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1995年2月 | 71.92㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年9月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 62.81㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 75.28㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1990年11月 | 70.93㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 87.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1995年2月 | 65.72㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 78.0㎡ | 63.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 47.49㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 65.7㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,550万円 | 1996年8月 | 111.31㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 62.81㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 55.04㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1981年2月 | 46.94㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 70.39㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1995年2月 | 72.26㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1983年2月 | 73.4㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 60.9㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2001年10月 | 75.21㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 66.59㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 830万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 44.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 70.9㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 64.8㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 50.02㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 80.82㎡ | 56.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,800万円 | 2015年6月 | 75.3㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,999万円 | 2007年10月 | 67.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 63.34㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 70.8㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2001年10月 | 80.82㎡ | 55.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,500万円 | 2015年8月 | 59.93㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,299万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 73.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,199万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 71.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 2007年10月 | 67.56㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 1989年8月 | 58.14㎡ | 48.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 70.74㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,400万円 | 2001年11月 | 80.82㎡ | 42.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,399万円 | 1989年8月 | 68.66㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 1990年7月 | 50.13㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 68.47㎡ | 80.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,000万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 55.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 50.13㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 68.66㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 58.14㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 83.18㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,999万円 | 2007年10月 | 67.56㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1991年5月 | 22.53㎡ | 42.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 66.59㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,000万円 | 2015年8月 | 59.93㎡ | 83.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ新小岩２ | 東京都江戸川区松島２丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩パークビュー | 東京都江戸川区松島２丁目３３−５ | 2001年10月 | 70.59㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス リビオ葛西駅前 | 東京都江戸川区４１−１７ | 2009年2月 | 34.78㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |