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ロマネスク室見川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,509万円 〜 3,017万円 （135万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕南１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロマネスク室見川の
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ロマネスク室見川の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク室見川の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク室見川は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロマネスク室見川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.55㎡ | 南 | 2階 南(61.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.76㎡ | 北 | 2階 北(65.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.36㎡ | 南 | 3階 南(73.36㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロマネスク室見川の存在する福岡県福岡市西区愛宕南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1994年1月 | 65.76㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 44.66㎡ | 37.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 77.69㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 78.08㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 78.08㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 38.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 38.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 52.83㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 52.83㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1989年6月 | 62.89㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2001年5月 | 77.1㎡ | 48.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 77.26㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 73.32㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 71.6㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 1994年1月 | 61.55㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2016年10月 | 86.14㎡ | 52.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2016年10月 | 86.14㎡ | 52.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 67.23㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 67.23㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,848万円 | 1992年6月 | 80.0㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,848万円 | 1992年6月 | 80.0㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1992年6月 | 80.56㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1992年6月 | 80.56㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1992年6月 | 80.55㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1992年6月 | 80.55㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 35.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 35.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 92.98㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 67.23㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 67.23㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,300万円 | 2013年2月 | 88.7㎡ | 48.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 79.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,930万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 299万円 | 1994年4月 | 25.0㎡ | 12.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 299万円 | 1994年4月 | 25.0㎡ | 12.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 299万円 | 1994年4月 | 25.47㎡ | 11.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 299万円 | 1994年4月 | 25.47㎡ | 11.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 1,930万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,930万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 71.6㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2013年1月 | 73.1㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 70.49㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 70.49㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2004年9月 | 77.69㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1995年6月 | 67.44㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 84.8㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 84.8㎡ | 35.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 2016年10月 | 70.49㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 2016年10月 | 70.49㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,690万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,690万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 88.7㎡ | 51.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年5月 | 340万円 | 1994年3月 | 25.47㎡ | 13.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 340万円 | 1994年3月 | 25.47㎡ | 13.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 2,530万円 | 1992年6月 | 83.52㎡ | 30.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,530万円 | 1992年6月 | 83.52㎡ | 30.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 78.08㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 78.08㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 73.32㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 73.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 88.7㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,400万円 | 1995年6月 | 94.26㎡ | 25.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,198万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 86.05㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 86.05㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1994年9月 | 75.59㎡ | 32.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,841万円 | 2016年10月 | 80.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,841万円 | 2016年10月 | 80.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,500万円 | 2001年5月 | 72.28㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,249万円 | 2001年5月 | 72.28㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 44.66㎡ | 33.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1989年5月 | 69.03㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 2001年5月 | 81.02㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 70.04㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1992年6月 | 101.26㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1992年6月 | 101.26㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 430万円 | 1994年4月 | 27.49㎡ | 15.6万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 姪浜パークホームズ | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目８−２５ | 1992年6月 | 80.0㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−２６ | 1994年9月 | 68.25㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目７−１０ | 1990年3月 | 51.3㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目２−１５ | 1995年6月 | 67.44㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕南リバーフォート | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４−４４ | 2009年3月 | 72.16㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスマリンクリスタル | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４−３４ | 1994年3月 | 19.8㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド姪浜駅東 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−１６ | 2001年5月 | 72.28㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１２−１４ | 1989年5月 | 43.38㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目３−１５ | 1976年11月 | 97.73㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート姪浜駅南NEXT | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目１５−１９ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー21姪浜 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目２−１１ | 1986年4月 | 24.0㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス姪浜第3 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目１４−１３ | 1998年3月 | 73.6㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン姪浜 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目５−１７ | 1999年10月 | 74.0㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ姪浜B | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目３−１６ | 1976年11月 | 97.86㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ姪浜 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目１−１９ | 1994年11月 | 69.4㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト姪浜駅南ヴァリス | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目１６−１４ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル姪浜アクティオ | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目２−８ | 2007年7月 | 66.05㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフマンション姪浜Ｂ棟 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目３−１６ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレート姪浜駅南FIRST | 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目１２−３４ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークルミエ室見 | 福岡県福岡市早良区南庄６丁目２４−１２ | 2005年10月 | 70.66㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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