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グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,558万円 〜 16,310万円 （697万円 〜 706万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス」は、2005年01月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は40戸です。JR山手線「恵比寿」駅からは徒歩6分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、恵比寿の中心に位置していることです。周辺には様々な施設があり、生活の利便性が非常に高いです。例えば、コンビニではファミリーマート恵比寿四丁目店が約84m、セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目南店が約103m、セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店が約137mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店が約256m、明治屋恵比寿ストアー恵比寿ガーデンプレイス店が約286m、Bio c' Bon恵比寿店が約346mの距離にあります。
また、飲食店も充実しており、約26mの距離には鮨屋小野、約28mの距離にはToliuo恵比寿店、北海道しゃぶしゃぶポッケ恵比寿店、恵比寿中華泰山、ebisu NUKA factory.などがあります。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。プレーリーデンタルケアが約56m、佐藤クリニックが約98m、大内歯科医院が約114mの距離にあり、リカリ薬局が約39m、アダチ薬局が約81m、恵比寿ファーマシーが約177mの距離にあります。
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの周辺には商業施設や公共施設もあります。GEMS恵比寿は約315m、恵比寿ガーデンプレイスは約336mの距離に位置しています。日仏会館図書室は約150m、渋谷警察署恵比寿四丁目交番は約157m、渋谷消防署恵比寿出張所は約241mの距離にあります。
また、公園も近くにあり、恵比寿四丁目児童遊園地は約12m、景丘公園は約209m、景丘ちいさい秋公園は約234mの距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。渋谷区立加計塚小学校は約109m、渋谷区立加計塚小学校放課後クラブは約113m、エスモードジャポンは約220mの距離にあり、ピュア・テンプ恵比寿保育園は約138m、新橋保育園は約280m、Poppins Active Learning International School恵比寿ガーデンプレイス校は約322mの距離に位置しています。
以上のように、グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスは恵比寿の中心に位置しており、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンション内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2LDK
65.78㎡
5階 南東
1LDK
59.57㎡
5階 北
1LDK
60.07㎡
5階 東
2LDK
73.01㎡
6階 北東
1LDK
59.57㎡
7階 南西
2LDK
76.42㎡
7階 北東
1LDK
59.57㎡
8階 東
2LDK
73.01㎡
8階 北西
2LDK
73.01㎡
9階 東
2LDK
73.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 65.78㎡ | 東 | 4階 東(65.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 59.57㎡ | 南東 | 5階 南東(59.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.07㎡ | 北 | 5階 北(60.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.01㎡ | 東 | 5階 東(73.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.57㎡ | 北東 | 6階 北東(59.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.42㎡ | 南西 | 7階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 59.57㎡ | 北東 | 7階 北東(59.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.01㎡ | 東 | 8階 東(73.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.01㎡ | 北西 | 8階 北西(73.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 73.52㎡ | 東 | 9階 東(73.52㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの存在する東京都渋谷区恵比寿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 37.02㎡ | 183.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 99.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2013年11月 | 20.3㎡ | 211.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 19,500万円 | 1998年2月 | 77.18㎡ | 252.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 103.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,990万円 | 1980年11月 | 67.73㎡ | 191.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 144.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 58.8㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1983年10月 | 58.66㎡ | 221.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1978年4月 | 40.04㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 176.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 176.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,999万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,999万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,999万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 165.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,480万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 259.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,900万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 280.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2010年11月 | 43.46㎡ | 160.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2010年11月 | 43.46㎡ | 160.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 50.0㎡ | 139.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 50.0㎡ | 139.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2023年2月 | 44.04㎡ | 290.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2023年2月 | 44.04㎡ | 290.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2023年2月 | 44.04㎡ | 290.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1985年2月 | 56.3㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1985年2月 | 56.3㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 30.04㎡ | 182.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 30.04㎡ | 182.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,990万円 | 2011年3月 | 45.03㎡ | 133.0万円 | 4 | 1LDK |
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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