ミュゼダール御殿山売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都品川区北品川4丁目7−10
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス

施設・設備

原美術館併設
警備S
太陽光発電S
TVモニター
サニー&ホビールーム
床暖房
1億以上9戸(内2億以上1戸)
乾燥機付低床フルオートバス

ミュゼダール御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミュゼダール御殿山は、2000年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。京急本線「北品川」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

ミュゼダール御殿山の魅力は、周辺施設の充実です。まず、御殿山トラストタワーには、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニがあり、157m先にはファミリーマート、261m先にはミニストップもあります。また、371m先にまいばすけっと、418m先にライフ ドラッグプラス品川御殿山店があります。飲食店は、144m先の東京マリオットホテル ペストリー&ベーカリー GGCo.や156m先のLounge&Dining G、302m先のMR.CHICKEN鶏飯店 北品川店などがあります。さらに、病院や薬局も周辺にあり、185m先には介護付有料老人ホームチャームプレミア御殿山参番館が、467m先にはハーティ薬局北品川店があります。

また、ミュゼダール御殿山周辺には公共施設も多く存在します。108m先にはミャンマー連邦共和国大使館があり、220m先には御殿山トラストタワーや236m先の北品川ONビルがあります。公園も徒歩圏内に多数あり、280m先には小関公園、377m先には北品川三丁目児童遊園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。278m先にはカナディアン・インターナショナルスクール、250m先にはグローバルキッズ大崎園があります。

ミュゼダール御殿山は、周辺施設の充実した環境にあるため、快適な生活が送れることが魅力です。利便性の高い立地と共用施設の充実もポイントであり、住まいに高い利便性を求める方に向いています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ミュゼダール御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格

ミュゼダール御殿山の最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミュゼダール御殿山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では276.7万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ミュゼダール御殿山の存在する東京都品川区北品川4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月6,480万円1997年2月56.73㎡114.2万円63LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月2,275万円2012年2月21.99㎡103.5万円41K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月6,990万円1997年2月58.37㎡119.8万円83LDK
2024年10月4,180万円1973年7月53.93㎡77.5万円112LDK
2024年9月7,180万円1997年2月61.03㎡117.6万円83LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月4,280万円1973年1月59.01㎡72.5万円51LDK
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
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近隣のマンション情報

東京都品川区北品川1丁目22
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目29−15
築年月:1964年11月
専有面積:13.17㎡〜
相場価格:884万円
東京都品川区北品川1丁目24−13
築年月:2007年9月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,665万円
東京都品川区北品川1丁目20−4
築年月:1984年6月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:3,847万円
東京都品川区北品川1丁目2−13
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目17−1
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,999万円
東京都品川区北品川1丁目22−19
築年月:2018年4月
専有面積:31.98㎡〜
相場価格:4,461万円
東京都品川区北品川1丁目22−17
築年月:1984年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:4,672万円
東京都品川区北品川1丁目9−7
築年月:1985年5月
専有面積:10.92㎡〜
相場価格:1,056万円
東京都品川区北品川1丁目20−6
築年月:1978年10月
専有面積:22.78㎡〜
相場価格:2,184万円
東京都品川区北品川1丁目22−18
築年月:1999年12月
専有面積:23.73㎡〜
相場価格:3,258万円
東京都品川区北品川1丁目23−22
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,337万円
東京都品川区北品川1丁目18−8
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,964万円
東京都品川区北品川1丁目30−12
築年月:1978年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都品川区北品川1丁目18−5
築年月:1981年10月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都品川区北品川1丁目30−25
築年月:2022年6月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:3,136万円
東京都品川区北品川1丁目18−3
築年月:2018年10月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,811万円
東京都品川区北品川1丁目24−10
築年月:2014年2月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:3,088万円
東京都品川区北品川1丁目1−10
築年月:1979年2月
専有面積:32.82㎡〜
相場価格:3,074万円
東京都品川区北品川1丁目22−21
築年月:2013年8月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:2,716万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンイング品川東京都品川区北品川1丁目222006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川1丁目29−151964年11月13.17㎡〜884万円このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川1丁目24−132007年9月19.8㎡〜2,665万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川1丁目20−41984年6月38.82㎡〜3,847万円このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川1丁目2−131979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川1丁目17−12011年10月20.85㎡〜2,999万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川1丁目22−192018年4月31.98㎡〜4,461万円このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川1丁目22−171984年6月63.25㎡〜4,672万円このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川1丁目9−71985年5月10.92㎡〜1,056万円このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川1丁目20−61978年10月22.78㎡〜2,184万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川1丁目22−181999年12月23.73㎡〜3,258万円このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川東京都品川区北品川1丁目23−222016年1月21.42㎡〜3,337万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川West東京都品川区北品川1丁目18−82011年10月20.85㎡〜2,964万円このマンションの相場を見る
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サンサーラ品川東京都品川区北品川1丁目18−51981年10月60.14㎡〜4,523万円このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA東京都品川区北品川1丁目30−252022年6月21.82㎡〜3,136万円このマンションの相場を見る
Brillia品川 Canal Side東京都品川区北品川1丁目18−32018年10月28.41㎡〜4,811万円このマンションの相場を見る
ガリシア品川東京都品川区北品川1丁目24−102014年2月20.98㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
メガロン御殿山東京都品川区北品川1丁目1−101979年2月32.82㎡〜3,074万円このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス東京都品川区北品川1丁目22−212013年8月20.1㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
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