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ゼファー東葛西

ゼファー東葛西の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,380万円 〜 3,424万円
（205万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所東京都江戸川区東葛西５丁目４−１３
築年月1998年10月
総階数11階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
間取ﾁｮｲｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
食器洗い機

ゼファー東葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゼファー東葛西」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は28戸です。1998年10月に竣工されました。マンションへのアクセスは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩4分と非常に便利です。周辺には、様々な施設が充実しています。

コンビニでは、ファミリーマート 葛西長島町店（59m）やセブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店（113m）などを利用することができます。スーパーも近くにあり、マルエツ 葛西店（155m）や肉のハナマサ 葛西店（181m）などがあります。飲食店も充実しており、葫（60m）やマイカリー食堂 葛西長島陸橋店（松屋併設）（69m）などがあります。さらに、病院も近くにもてぎ接骨院（112m）や原田歯科医院（113m）などがあります。

また、薬局もくすりの福太郎 東葛西2号店（31m）やくすりの福太郎 東葛西店（131m）などがあり、健康管理もしやすい環境です。公共施設も多く、江戸川区えがおの家（117m）や葛西警察署 共栄橋交番（221m）などが近くにあります。公園もあり、長島一号公園（314m）や葛西東公園（407m）で自然に囲まれた散歩が楽しめます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、ひまわり学習教室（202m）や葛西いろどり保育園（41m）などが利用できます。生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

以上が、「ゼファー東葛西」の魅力的なポイントとなります。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ゼファー東葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー東葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ゼファー東葛西は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では171.5万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ゼファー東葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
54.69㎡
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4階 北東
2LDK
54.6㎡
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4階 北東
2LDK
54.69㎡
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6階 北東
2LDK
54.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 54.69㎡ 北東 3階 北東(54.69㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.6㎡ 北東 4階 北東(54.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.69㎡ 北東 4階 北東(54.69㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.69㎡ 北東 6階 北東(54.69㎡)を無料査定する
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ゼファー東葛西の存在する東京都江戸川区東葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月6,680万円2019年6月84.08㎡79.4万円102LDK
2024年6月3,580万円1978年2月53.2㎡67.3万円52LDK
2024年6月3,580万円1978年2月53.2㎡67.3万円52LDK
2024年6月4,600万円2017年1月56.79㎡81.0万円42LDK
2024年5月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円72LDK
2024年5月3,480万円1978年2月53.2㎡65.4万円72LDK
2024年5月5,975万円2017年6月67.79㎡88.1万円53LDK
2024年5月5,975万円2017年6月67.79㎡88.1万円53LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2024年5月4,380万円1978年2月61.75㎡70.9万円123LDK
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2024年5月3,480万円1981年12月64.71㎡53.8万円43LDK
2024年5月4,750万円2009年10月77.83㎡61.0万円53LDK
2024年5月3,980万円1995年9月59.6㎡66.8万円23LDK
2024年5月4,750万円2009年10月77.83㎡61.0万円53LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
2024年5月2,750万円1995年2月55.01㎡50.0万円52LDK
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2024年5月4,890万円1995年3月70.42㎡69.4万円53LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月6,120万円2019年6月76.2㎡80.3万円74LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月4,500万円1995年1月70.02㎡64.3万円13LDK
2024年5月5,998万円2009年10月86.41㎡69.4万円23LDK
2024年5月5,998万円2009年10月86.41㎡69.4万円23LDK
2024年5月3,480万円1991年10月91.04㎡38.2万円44LDK
2024年5月3,480万円2004年3月60.13㎡57.9万円23LDK
2024年5月4,080万円1998年12月68.12㎡59.9万円43LDK
2024年5月4,080万円1998年12月68.12㎡59.9万円43LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年5月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円22LDK
2024年4月5,480万円2000年2月70.46㎡77.8万円82LDK
2024年4月3,880万円1991年9月71.5㎡54.3万円23LDK
2024年4月4,980万円2004年10月66.01㎡75.4万円32LDK
2024年4月1,980万円1973年6月50.12㎡39.5万円92LDK
2024年4月1,980万円1973年6月50.12㎡39.5万円92LDK
2024年4月1,980万円1973年6月50.12㎡39.5万円92LDK
2024年4月4,980万円2004年10月66.01㎡75.4万円32LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円32LDK
2024年4月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円32LDK
2024年4月2,680万円1973年6月52.65㎡50.9万円22LDK
2024年4月1,890万円1973年6月50.12㎡37.7万円32LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
2024年4月5,480万円2019年6月68.04㎡80.5万円133LDK
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2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
2024年4月3,399万円1987年3月75.97㎡44.7万円23LDK
2024年4月4,998万円2009年6月83.55㎡59.8万円73LDK
2024年4月6,980万円2004年10月85.05㎡82.1万円83LDK
2024年4月6,980万円2004年10月85.05㎡82.1万円83LDK
2024年4月2,580万円1973年6月50.12㎡51.5万円112LDK
2024年4月3,580万円1981年12月76.76㎡46.6万円82LDK
2024年4月2,580万円1973年6月50.12㎡51.5万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月50.12㎡51.5万円112LDK
2024年4月3,680万円1981年7月58.48㎡62.9万円83LDK
2024年4月3,680万円1981年7月58.48㎡62.9万円83LDK
2024年4月3,680万円1984年9月73.08㎡50.4万円43LDK
2024年4月2,580万円1973年6月52.65㎡49.0万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月52.65㎡49.0万円112LDK
2024年4月2,580万円1973年6月52.65㎡49.0万円112LDK
2024年4月3,880万円1981年7月58.48㎡66.3万円23LDK
2024年4月3,880万円1981年7月58.48㎡66.3万円23LDK
2024年3月6,480万円2023年2月70.35㎡92.1万円93LDK
2024年3月5,780万円2017年2月74.91㎡77.2万円33LDK
2024年3月5,430万円2006年9月66.87㎡81.2万円43LDK
2024年3月4,780万円2017年1月56.15㎡85.1万円32LDK
2024年3月4,730万円2019年6月58.48㎡80.9万円72LDK
2024年3月4,730万円2019年6月58.48㎡80.9万円72LDK
2024年3月4,730万円2019年6月58.48㎡80.9万円72LDK
2024年3月6,620万円2019年6月84.06㎡78.8万円135LDK
2024年3月6,720万円2019年6月84.06㎡79.9万円144LDK
2024年3月6,620万円2019年6月84.06㎡78.8万円135LDK
2024年3月6,720万円2019年6月84.06㎡79.9万円144LDK
2024年3月4,400万円1995年2月70.08㎡62.8万円23LDK
2024年3月4,400万円1995年2月70.08㎡62.8万円23LDK
2024年3月6,620万円2019年6月84.06㎡78.8万円135LDK
2024年3月6,720万円2019年6月84.06㎡79.9万円144LDK
2024年3月3,780万円2001年4月57.93㎡65.3万円43LDK
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2024年3月2,980万円1995年2月68.03㎡43.8万円13LDK
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2024年3月6,280万円2012年3月70.0㎡89.7万円53LDK
2024年3月2,980万円1995年2月68.03㎡43.8万円13LDK
2024年3月5,690万円2019年6月70.8㎡80.4万円123LDK
2024年3月5,690万円2019年6月70.8㎡80.4万円123LDK
2024年3月5,380万円2005年10月75.47㎡71.3万円62LDK
2024年3月5,690万円2019年6月70.8㎡80.4万円123LDK
2024年3月5,480万円2019年1月68.15㎡80.4万円83LDK
2024年3月3,100万円1981年7月61.78㎡50.2万円84LDK
2024年3月5,480万円2019年1月68.15㎡80.4万円83LDK
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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０1980年5月33.12㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
ボアビルマンション東京都江戸川区東葛西５丁目１−３1983年11月60.01㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア葛西東京都江戸川区東葛西５丁目２４−４2008年10月70.36㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル葛西東京都江戸川区東葛西５丁目７−１０2008年2月71.15㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
葛西駅前グリーンホームズ4東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１６2012年1月52.54㎡〜4,397万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス葛西エアリィタワー東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１９2000年2月48.17㎡〜3,334万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルステーションプラザ葛西東京都江戸川区東葛西５丁目１５−１６1998年12月64.14㎡〜4,323万円〜このマンションの相場を見る
プレシス葛西プロスタイル東京都江戸川区東葛西５丁目３２−７2023年7月54.45㎡〜5,461万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス葛西東京都江戸川区東葛西５丁目４９−１５2006年7月51.82㎡〜3,767万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント葛西東京都江戸川区東葛西５丁目４−５1999年1月73.08㎡〜4,204万円〜このマンションの相場を見る
葛西サンハイツ東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５1982年3月64.71㎡〜3,055万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム葛西東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８1978年2月53.2㎡〜2,943万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西ウェルビュー東京都江戸川区東葛西５丁目１１−６2001年4月57.93㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る