エースタンダード渋谷桜丘売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格(坪単価)
6,631万円 〜 10,281万円
(550万円 〜 590万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/30

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町29−31
築年月2013年3月
総階数9階
総戸数29戸
専有面積39.18㎡ 〜 59.01㎡
間取り2LDK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
浄水器
フラットフロア
タンクレスシャワートイレ
1ギガIN
LAN配線
ペアガラス
100年コンクリ
ペット可
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書

エースタンダード渋谷桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エースタンダード渋谷桜丘」は、2013年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションのメリットは、JR山手線「渋谷」駅から徒歩6分という便利な立地です。周囲には、さまざまな施設が充実しています。コンビニは、ファミリーマート スバル桜丘店(約145m)、ローソン 南平台店(約148m)やセブンイレブン 渋谷鶯谷町店(約169m)があり、日常の買い物に困りません。スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店(約307m)、北野エース 渋谷 東急フードショー店(約348m)、成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店(約354m)などがあります。飲食店も多くあり、PLEASURE(約43m)、自然派ワインとフランス郷土料理CHOUCHOU(約43m)、木村屋本店渋谷桜丘町(約87m)、ローディ(約91m)、一品香(約91m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあります。財団法人東洋医学研究所附属クリニック(約103m)、押田皮膚クリニック(約107m)、京浜保健衛生協会 渋谷診療所(約109m)などが予防医療にも安心です。薬局にもさくらが丘薬局(約161m)、渋谷駅前げんき薬局(約309m)、すずらん薬局(約311m)などがあり、急な体調不良にも対応できます。公共施設には、渋谷区立こもれび大和田図書館(約156m)、こども科学センター・ハチラボ(約159m)、区民健康センター桜丘(約159m)などがあります。周辺には桜丘公園(約107m)、鉢山公園(約218m)、うぐいす公園(約261m)もあり、自然と触れ合うこともできます。学校や保育園も近くに揃っており、ビースタッフメイクアップユニバーサル(約63m)、専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校(約189m)、日本鍼灸理療専門学校(約233m)などもあります。さくら上宮保育園(約155m)やセルリアンタワーポピンズキッズルーム(約186m)も近くにあり、子育てにも便利です。このように、「エースタンダード渋谷桜丘」は、交通の利便性と周辺施設の充実性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エースタンダード渋谷桜丘の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

エースタンダード渋谷桜丘の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エースタンダード渋谷桜丘は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,193.2万円に比べて、築40年以上では383.2万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エースタンダード渋谷桜丘の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月130,000万円2023年11月142.21㎡914.1万円263LDK
2024年10月6,490万円1977年9月49.71㎡130.6万円51LDK
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月7,980万円1982年11月69.64㎡114.6万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,980万円1982年4月18.25㎡163.3万円31K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円22LDK
2024年8月5,960万円1976年8月50.78㎡117.4万円41R
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月4,780万円1968年10月51.05㎡93.6万円61LDK
2024年7月6,280万円1978年12月62.24㎡100.9万円22LDK
2024年7月49,800万円2023年10月70.46㎡706.8万円212LDK
2024年7月21,800万円2023年11月40.49㎡538.4万円181R
2024年7月7,500万円2000年2月42.78㎡175.3万円21LDK
2024年6月8,980万円2012年3月37.75㎡237.9万円111LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
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2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区南平台町19−9
築年月:2005年7月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:18,549万円
東京都渋谷区南平台町6−4
築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:15,923万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:6,320万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,940万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:11,129万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,677万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,958万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,952万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,587万円
東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,440万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:26,187万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,311万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:19,071万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,826万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.49㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,305万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,825万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,200万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,907万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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