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下山手コーポの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
下山手コーポの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
下山手コーポの最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下山手コーポは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では115.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
下山手コーポの存在する兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 48.16㎡ | 88.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 2016年1月 | 22.37㎡ | 80.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1990年1月 | 19.25㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2022年1月 | 34.32㎡ | 98.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 2001年1月 | 54.54㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2023年6月 | 76.82㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 60.06㎡ | 76.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 55.1㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 66.8㎡ | 67.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2014年3月 | 48.16㎡ | 86.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2023年6月 | 59.36㎡ | 92.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1987年12月 | 21.41㎡ | 30.4万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1982年1月 | 82.52㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1987年12月 | 27.95㎡ | 32.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2014年7月 | 27.4㎡ | 68.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 54.54㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 52.76㎡ | 56.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1985年5月 | 13.1㎡ | 45.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2023年6月 | 76.82㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 56.45㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2016年2月 | 44.74㎡ | 84.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 590万円 | 1985年5月 | 13.6㎡ | 43.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 66.3㎡ | 72.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2014年2月 | 56.45㎡ | 70.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 588万円 | 1987年12月 | 23.81㎡ | 24.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 43.56㎡ | 91.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1982年3月 | 13.32㎡ | 30.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年4月 | 530万円 | 1982年3月 | 23.5㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年3月 | 560万円 | 1985年5月 | 13.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 700万円 | 1988年1月 | 22.88㎡ | 30.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2003年1月 | 59.61㎡ | 51.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 48.16㎡ | 82.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 630万円 | 1987年12月 | 22.88㎡ | 27.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 750万円 | 1990年1月 | 24.64㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 43.56㎡ | 91.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 370万円 | 1985年5月 | 12.01㎡ | 30.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 2019年7月 | 23.7㎡ | 69.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 380万円 | 1985年5月 | 12.01㎡ | 31.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 450万円 | 1982年3月 | 14.95㎡ | 30.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 590万円 | 1985年5月 | 13.6㎡ | 43.4万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 2022年1月 | 34.32㎡ | 90.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 450万円 | 1982年3月 | 13.32㎡ | 33.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 66.3㎡ | 55.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 820万円 | 1982年3月 | 23.5㎡ | 34.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年9月 | 650万円 | 1990年1月 | 22.16㎡ | 29.3万円 | 9 | 1R |
| 2022年7月 | 990万円 | 1990年1月 | 19.25㎡ | 51.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 980万円 | 1998年3月 | 22.61㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 630万円 | 1987年12月 | 22.0㎡ | 28.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ神戸元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７ | 2005年1月 | 35.31㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸メリケンパーク前 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２ | 2002年10月 | 25.98㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸海岸通り | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３ | 2011年1月 | 29.7㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ミューズ | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ベルシオン | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−８ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−７ | 2009年11月 | 25.23㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ花隈公園 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２４−４ | 2001年7月 | 56.24㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町 | 2003年1月 | 20.12㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花隈ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市中央区花隈町５−２１ | 1974年7月 | 23.7㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ元町セリュックス | 兵庫県神戸市中央区花隈町１７−２５ | 2007年1月 | 30.49㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオス神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町１１−１４ | 2019年3月 | 22.53㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町６−１ | 1997年2月 | 61.32㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ県庁前 | 兵庫県神戸市中央区花隈町８−８ | 1998年3月 | 50.44㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−１６ | 1979年4月 | 30.22㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア下山手通 | 兵庫県神戸市中央区花隈町９−２５ | 1989年9月 | 25.46㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２７−５ | 1979年7月 | 30.22㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２４−５ | 1978年12月 | 37.46㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ神戸花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２７−１４ | 1995年4月 | 50.11㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーガルパレス元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−１７ | 2000年10月 | 53.73㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２３−１ | 1981年3月 | 76.56㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |