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三愛シティライフ野間レイクビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,423万円 〜 1,852万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目３−４９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
三愛シティライフ野間レイクビューの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
三愛シティライフ野間レイクビューの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ野間レイクビューは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
64.03㎡
2階 南西
3LDK
63.84㎡
2階 南西
3LDK
63.98㎡
2階 南西
3SLDK
73.65㎡
3階 南西
2LDK
73.31㎡
3階 南西
2LDK
73.65㎡
3階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン
洋室 5.8帖
洋室 5.1帖）
63.84㎡
4階 東
3LDK
81.34㎡
4階 東
4LDK
73.65㎡
4階 南西
4LDK
63.84㎡
4階 南西
3LDK
63.98㎡
5階 北
3LDK
64.03㎡
5階 南西
2LDK
63.84㎡
5階 南西
3LDK+S（納戸）
73.65㎡
6階 南西
3LDK
73.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.03㎡ | 東 | 1階 東(64.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 2階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.98㎡ | 南西 | 2階 南西(63.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 73.65㎡ | 南西 | 2階 南西(73.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.31㎡ | 南西 | 3階 南西(73.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.65㎡ | 南西 | 3階 南西(73.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖） | 63.84㎡ | 東 | 3階 東(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.34㎡ | 東 | 4階 東(81.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.65㎡ | 東 | 4階 東(73.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 63.84㎡ | 南西 | 4階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.98㎡ | 南西 | 4階 南西(63.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.03㎡ | 北 | 5階 北(64.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.84㎡ | 南西 | 5階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 73.65㎡ | 南西 | 5階 南西(73.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.65㎡ | 南西 | 6階 南西(73.65㎡)を無料査定する |
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三愛シティライフ野間レイクビューの存在する福岡県福岡市南区柳河内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 2001年8月 | 86.54㎡ | 32.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 72.34㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1989年7月 | 73.65㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 2001年8月 | 86.54㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1989年8月 | 63.84㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,095万円 | 1989年8月 | 73.65㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 63.84㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 90.42㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,799万円 | 1989年8月 | 64.03㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2008年7月 | 75.96㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 73.65㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1989年8月 | 73.31㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 65.48㎡ | 42.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 1995年3月 | 72.34㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 2001年8月 | 86.54㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 2008年7月 | 65.48㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 81.34㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 70.33㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 76.03㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 1989年8月 | 64.03㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,200万円 | 2001年8月 | 89.15㎡ | 24.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 67.72㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 2008年7月 | 80.16㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,430万円 | 2008年7月 | 70.33㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,690万円 | 2008年7月 | 75.9㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 75.96㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 63.84㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 63.84㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 76.83㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 2008年8月 | 72.26㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 63.98㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 73.65㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 90.54㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 73.65㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1989年7月 | 63.98㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 77.01㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ野間大池 | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目３−５ | 1995年3月 | 72.34㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目２−３５ | 2001年8月 | 76.03㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目 | 2000年9月 | 75.17㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ野間大池公園 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目５−３０ | 2008年7月 | 65.48㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９ | 1974年7月 | 52.99㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾン野間ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２ー４１ | 1973年12月 | 49.68㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目１６−３２ | 2007年10月 | 71.48㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目１１−２８ | 1995年7月 | 63.22㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目２３−１２ | 1980年3月 | 64.4㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア長住 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１ | 1996年4月 | 87.62㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池Ｂ棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池A棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池C棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５ | 1996年3月 | 66.81㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池Ｄ棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６ | 1996年3月 | 72.39㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションマキシム高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目８ー３ | 1990年11月 | 92.65㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第７高宮コーポラス | 福岡県福岡市南区高宮２丁目 | 1974年3月 | 55.89㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１２−１９ | 1981年8月 | 63.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール高宮ミレニアム | 福岡県福岡市南区高宮２丁目４−４ | 2001年4月 | 65.03㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |