恵比寿レーベン売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格(坪単価)
5,201万円 〜 8,034万円
(521万円 〜 537万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/18

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月1998年7月
総階数10階
総戸数15戸
間取り
アクセス

施設・設備

ドラム式全自動洗濯乾燥機
換気乾燥機付セミオートバス
TVモニター付オートロックS
シャワートイレ
宅配BOX

恵比寿レーベンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「恵比寿レーベン」は、1998年7月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分の場所に位置しており、交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が豊富にあります。例えば、徒歩116mにはローソン恵比寿三丁目店、徒歩123mにはセブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店、徒歩177mにはファミリーマート恵比寿四丁目店があります。また、スーパーとしては、徒歩237mにはライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店、徒歩253mには明治屋恵比寿ストアー恵比寿ガーデンプレイス店、徒歩429mにはBio c' Bon(ビオ セ ボン)恵比寿店があります。

周辺には商業施設も充実しており、徒歩303mには恵比寿ガーデンプレイス、徒歩402mにはGEMS恵比寿(ジェムズエビス)があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも適しています。例えば、徒歩103mには恵比寿四丁目児童遊園地、徒歩111mには渋谷区立加計塚小学校、徒歩193mにはピュア・テンプ恵比寿保育園があります。

「恵比寿レーベン」は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、15戸という少ない戸数なので、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力の一つです。また、マンション内部には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートしています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、住民の安全を守っています。

「恵比寿レーベン」では、落ち着いた暮らしと利便性を兼ね備えたマンション生活が楽しめます。ぜひ、恵比寿での新しい生活の拠点として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

恵比寿レーベンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

恵比寿レーベンの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿レーベンは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

恵比寿レーベンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1DK
33.0㎡
4階 北東
1LDK
33.0㎡
7階 北東
2LDK
49.5㎡
8階 北東
1LDK
33.0㎡
8階 北東
2LDK
49.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 33.0㎡ 北東 4階 北東(33.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.0㎡ 北東 4階 北東(33.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.5㎡ 北東 7階 北東(49.5㎡)を無料査定する
8 1LDK 33.0㎡ 北東 8階 北東(33.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.5㎡ 北東 8階 北東(49.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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恵比寿レーベンの存在する東京都渋谷区恵比寿4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月19,500万円1998年2月77.18㎡252.7万円43LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月4,480万円1968年11月43.16㎡103.8万円61LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,990万円2011年3月45.03㎡133.0万円41LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目6−16
築年月:1987年11月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:1,723万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目20−3
築年月:1997年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:4,374万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目38−16
築年月:2013年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,848万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:4,263万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目28−15
築年月:1979年5月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:3,116万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目31−5
築年月:2005年3月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:5,235万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目11−7
築年月:1977年4月
専有面積:15.04㎡〜
相場価格:1,105万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目1−4
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:2,923万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−6
築年月:1997年7月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目14
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目5−8
築年月:2002年12月
専有面積:34.01㎡〜
相場価格:5,684万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:2,082万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−13
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−5
築年月:1980年5月
専有面積:48.68㎡〜
相場価格:3,666万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−14
築年月:2015年11月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:1272万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,385万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−10
築年月:2020年3月
専有面積:28.85㎡〜
相場価格:5,310万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−15
築年月:1991年12月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-16
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目6−161987年11月16.46㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク恵比寿2番館東京都渋谷区恵比寿2丁目20−31997年2月34.25㎡〜4,374万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目38−162013年11月20.3㎡〜3,848万円このマンションの相場を見る
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ステージファースト恵比寿2番館東京都渋谷区恵比寿2丁目1−42006年7月----このマンションの相場を見る
菱和パレス広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目2−111999年9月19.38㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾南東京都渋谷区恵比寿2丁目24−61997年7月32.08㎡〜5,257万円このマンションの相場を見る
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ヒルトップハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目27−151991年12月16.3㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
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