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パークハイム鷺沼1丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,930万円 〜 4,329万円 （151万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム鷺沼1丁目の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
パークハイム鷺沼1丁目の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム鷺沼1丁目の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム鷺沼1丁目は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.4万円に比べて、築40年以上では151.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
94.8㎡
2階 北
3LDK
81.5㎡
2階 北
2LDK
64.17㎡
2階 北
3LDK
80.18㎡
2階 北
3LDK
81.41㎡
2階 南
3LDK
81.41㎡
4階 東
3LDK
69.45㎡
4階 北
3LDK
81.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.8㎡ | 北 | 2階 北(94.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.5㎡ | 北 | 2階 北(81.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.17㎡ | 北 | 2階 北(64.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.18㎡ | 北 | 2階 北(80.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.41㎡ | 北 | 2階 北(81.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.41㎡ | 南 | 2階 南(81.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.45㎡ | 東 | 4階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.41㎡ | 北 | 4階 北(81.41㎡)を無料査定する |
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パークハイム鷺沼1丁目の存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年10月 | 58.87㎡ | 88.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,380万円 | 2013年8月 | 85.64㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 81.5㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1967年11月 | 52.94㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,300万円 | 1999年3月 | 61.03㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1988年2月 | 64.17㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 1989年10月 | 74.76㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 1989年10月 | 74.76㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,930万円 | 2018年9月 | 71.78㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 490万円 | 1982年7月 | 70.39㎡ | 7.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 1996年4月 | 94.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 54.64㎡ | 41.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 2005年9月 | 73.04㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 2013年8月 | 87.75㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
パークハイム鷺沼1丁目の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼ローラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３４ | 1982年3月 | 70.04㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−７ | 2014年2月 | 70.37㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−２４ | 1981年11月 | 47.5㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３ | 1982年8月 | 62.35㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目 | 2024年2月 | 46.92㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３１ | 2010年8月 | 50.73㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−１ | 1984年2月 | 66.09㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目６−２ | 1997年3月 | 53.12㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１９−１０ | 2006年9月 | 21.63㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−１３ | 2017年1月 | 20.7㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺沼1 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１８−３ | 1991年5月 | 16.74㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ鷺沼コート | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１３ | 1998年2月 | 57.02㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−２４ | 1981年12月 | 61.31㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１ | 1997年9月 | 63.13㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１７−３ | 1997年2月 | 55.88㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−１７ | 1984年2月 | 69.84㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−４ | 2003年10月 | 71.85㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2ガーデン鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目９−１０ | 1996年8月 | 83.99㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ビューグリーン | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１８−１６ | 1975年12月 | 55.92㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ニューハイツ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１２−２８ | 1977年3月 | 34.34㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |