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クレッセント中野富士見町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,127万円 〜 1,248万円 （226万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレッセント中野富士見町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレッセント中野富士見町は、地上5階建てのマンションで、1990年12月に竣工しました。41戸あり、交通の利便性も良いです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩7分という立地です。
周辺施設には、様々な便利な店舗があります。ミニストップやローソン、セブンイレブンなどのコンビニが近くにあります。スーパーマーケットもオオゼキやマルエツ、まいばすけっとなどが徒歩で行ける距離にあります。
飲食店も充実しており、おいしい和食が楽しめる柿傳やカフェのサン、アイスクリームのサーティワンアイスクリーム、回転寿司のスシロー、ハンバーガーのモスバーガーなど様々なジャンルの店舗が近くにあります。
また、医療施設も行きやすく、やなだクリニックや介護施設の中野すみれ園、中野すみれ苑などがすぐそばにあります。薬局もツルハドラッグや和田ロイヤル薬局、共創未来和田薬局が徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、杉並警察署や図書館の立正佼成会付属佼成図書館、療育センターゆめなりあなどが近くにあります。また、和田公園や方南公園などの公園もあり、自然を感じながらの散歩や運動ができます。
教育施設については、芳じゅ女学院情報国際専門学校や杉並区立和田中学校、私立佼成学園高校などが近くにあります。保育園や幼稚園もむさしの保育園や和田ここわ保育園、佼成育子園などがあり、子育て世代にも安心の環境です。
クレッセント中野富士見町は、交通の利便性が高く、周辺施設も充実しています。マンション自体も魅力的な立地であり、便利な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
クレッセント中野富士見町の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント中野富士見町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント中野富士見町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.6万円に比べて、築40年以上では219.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1K
16.51㎡
3階 西
1K
16.51㎡
3階 北西
1K
16.51㎡
4階 北東
ワンルーム
16.51㎡
4階 西
1K
16.51㎡
5階 北東
ワンルーム
17.16㎡
5階 北東
1K
17.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.51㎡ | 西 | 1階 西(16.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.51㎡ | 西 | 3階 西(16.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.51㎡ | 北西 | 3階 北西(16.51㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.51㎡ | 北東 | 4階 北東(16.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.51㎡ | 西 | 4階 西(16.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北東 | 5階 北東(17.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.16㎡ | 北東 | 5階 北東(17.16㎡)を無料査定する |
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クレッセント中野富士見町の存在する東京都杉並区和田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1980年7月 | 12.55㎡ | 57.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 60.68㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 114.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.74㎡ | 100.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.02㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 73.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.06㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年3月 | 24.0㎡ | 74.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 165.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 61.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,450万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 113.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 112.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 94.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 21.48㎡ | 106.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 102.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年5月 | 14.16㎡ | 55.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2000年8月 | 88.29㎡ | 109.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 29.88㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 124.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.24㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 100.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 25.65㎡ | 127.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 92.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 65.17㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 50.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1970年11月 | 52.92㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 117.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 85.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 1992年7月 | 18.08㎡ | 71.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2012年1月 | 54.31㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 26.5㎡ | 75.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目 | 1980年4月 | 30.99㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 6,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 13.39㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |