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スパシエルクス赤羽の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区志茂４丁目１１ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパシエルクス赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スパシエルクス赤羽」は、2008年05月に竣工した地上10階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇り、東京メトロ南北線の「志茂」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、セブンイレブン 北区志茂駅前店まで徒歩225m、ファミリーマート 赤羽平和通り店まで徒歩240m、ローソン 志茂三丁目店まで徒歩243mと、いずれも徒歩圏内にあります。スーパーも、まいばすけっと 志茂4丁目店が徒歩186m、大黒屋 赤羽志茂店が徒歩370m、ラコマート赤羽志茂店が徒歩375mという距離です。
飲食店も多く、猫カフェ GOMAまでは徒歩86m、やまがたやまでは徒歩98m、伊勢屋までは徒歩220mと近く、ジョナサン 志茂駅前店までは徒歩314m、みやこ鮨までは徒歩321mという距離です。
さらに、病院もすぐ近くにあるため安心です。佐多耳鼻咽喉科医院(医療法人社団)までは徒歩72m、ジャパンケア志茂 訪問介護センターまでは徒歩82m、パル赤羽までは徒歩101mです。
薬局も複数あり、マエダ薬局までは徒歩110m、アイセイ薬局 志茂店までは徒歩297m、薬局アポック赤羽店までは徒歩500mとなっています。
また、公共施設も充実しています。赤羽警察署 志茂四丁目交番までは徒歩10m、赤羽消防署 志茂出張所までは徒歩68m、志茂地域振興室までは徒歩402mと、安心の近さです。
自然環境も充実しており、志茂ゆりの木公園までは徒歩377m、赤羽公園までは徒歩612mと、お散歩や運動を楽しめるスポットもすぐ近くに存在します。
さらに、子育てをする際にも安心な施設がたくさんあります。北区志茂子ども交流館までは徒歩331m、北区立なでしこ小学校までは徒歩379m、北区立赤羽岩淵中学校までは徒歩436mです。保育園・幼稚園も志茂保育園までは徒歩285m、志茂北保育園までは徒歩338m、りとるうぃず赤羽志茂保育園までは徒歩367mと、これらの施設が近くにあることは子育て家庭にとって大きな利点です。
「スパシエルクス赤羽」は、交通の便も良く、周辺施設にも恵まれ、住まいの利便性を求める方にぴったりのマンションです。是非、一度ご見学ください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
スパシエルクス赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格
スパシエルクス赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スパシエルクス赤羽は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では175.1万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
スパシエルクス赤羽の存在する東京都北区志茂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2016年2月 | 62.04㎡ | 106.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2019年1月 | 84.52㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1981年7月 | 68.69㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 73.81㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 49.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 67.95㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 52.72㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,230万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 87.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 72.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 83.47㎡ | 65.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 87.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 80.38㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 61.0万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 80.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1992年5月 | 17.29㎡ | 57.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 62.98㎡ | 87.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 45.88㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 62.98㎡ | 87.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 2019年2月 | 32.66㎡ | 107.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 74.88㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 65.26㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.2㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤羽1番館 | 東京都北区志茂２丁目６１−１０ | 1998年11月 | 55.35㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 東京都北区志茂２丁目６−３ | 2020年4月 | 42.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スパシエトラッド赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３３−１０ | 2014年2月 | 25.0㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア赤羽マークイースト | 東京都北区志茂２丁目 | 2013年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２−１８ | 1979年10月 | 30.64㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３２−１２ | 2016年2月 | 63.68㎡〜 | 5,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５０−２ | 1996年4月 | 56.56㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５９−１６ | 1995年2月 | 57.33㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目６３−７ | 2016年2月 | 55.0㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 東京都北区志茂５丁目４−４ | 1999年9月 | 98.99㎡〜 | 6,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン赤羽 | 東京都北区志茂５丁目３−５ | 2000年2月 | 53.93㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽リバーサイドハイツ | 東京都北区志茂５丁目３７−１２ | 1983年5月 | 58.19㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽第3 | 東京都北区志茂５丁目１７−７ | 1991年12月 | 16.8㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ赤羽 | 東京都北区志茂５丁目１−９ | 2000年2月 | 57.05㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ赤羽 | 東京都北区志茂１丁目１５−１１ | 1986年5月 | 45.0㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 東京都北区志茂１丁目３５−２３ | 2007年7月 | 61.83㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |