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プレサンスロジェ都島ビラ

プレサンスロジェ都島ビラの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,540万円 〜 4,922万円
（260万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区中野町２丁目
築年月2023年4月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積32.3㎡ 〜 58.65㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

プレサンスロジェ都島ビラの
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

プレサンスロジェ都島ビラの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 104,727 100.0
2020年 106,092 101.3
2025年 106,801 102.0
2030年 106,991 102.2
2035年 106,365 101.6
2040年 104,876 100.1
2045年 102,839 98.2
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪城北詰駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ都島ビラの最寄り大阪城北詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ都島ビラは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.6万円に比べて、築40年以上では101.0万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ都島ビラの存在する大阪府大阪市都島区中野町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月930万円1976年3月36.99㎡25.1万円21LDK
2024年6月4,380万円1991年3月92.16㎡47.5万円83LDK
2024年6月930万円1976年3月36.99㎡25.1万円21LDK
2024年6月3,980万円2004年8月61.32㎡64.9万円83LDK
2024年6月5,199万円1992年3月95.49㎡54.4万円242LDK
2024年6月5,199万円1992年3月95.49㎡54.4万円242LDK
2024年6月5,199万円1992年3月95.49㎡54.4万円242LDK
2024年6月5,199万円1992年3月95.49㎡54.4万円242LDK
2024年5月1,180万円1980年6月44.55㎡26.5万円31K
2024年5月1,180万円1980年6月44.55㎡26.5万円31K
2024年5月1,180万円1980年6月44.55㎡26.5万円31K
2024年5月4,980万円1990年3月112.94㎡44.1万円93LDK
2024年5月4,980万円1990年3月112.94㎡44.1万円93LDK
2024年4月3,680万円1991年3月83.15㎡44.3万円133LDK
2024年4月3,680万円1991年3月83.15㎡44.3万円133LDK
2024年4月4,980万円1993年1月98.69㎡50.5万円55LDK
2024年4月4,980万円1993年1月98.69㎡50.5万円55LDK
2024年4月4,980万円1993年1月98.69㎡50.5万円55LDK
2024年4月1,580万円1980年6月47.1㎡33.5万円101K
2024年4月1,580万円1980年6月47.1㎡33.5万円101K
2024年4月1,580万円1980年6月47.1㎡33.5万円101K
2024年4月1,680万円2018年10月21.34㎡78.7万円51K
2024年4月4,180万円1993年1月87.61㎡47.7万円23LDK
2024年4月4,180万円1993年1月87.61㎡47.7万円23LDK
2024年4月4,180万円1993年1月87.61㎡47.7万円23LDK
2024年4月1,680万円2018年10月21.34㎡78.7万円51K
2024年4月4,880万円1993年1月91.86㎡53.1万円34LDK
2024年4月4,880万円1993年1月91.86㎡53.1万円34LDK
2024年4月4,880万円1993年1月91.86㎡53.1万円34LDK
2024年4月12,500万円1992年3月153.61㎡81.4万円343LDK
2024年4月12,500万円1992年3月153.61㎡81.4万円343LDK
2024年4月12,500万円1992年3月153.61㎡81.4万円343LDK
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2024年4月4,280万円1993年1月79.89㎡53.6万円172LDK
2024年4月4,280万円1993年1月79.89㎡53.6万円172LDK
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2024年3月3,680万円1991年3月68.99㎡53.3万円112LDK
2024年3月3,680万円1991年3月68.99㎡53.3万円112LDK
2024年3月1,990万円1980年6月73.71㎡27.0万円73LDK
2024年3月1,990万円1980年6月73.71㎡27.0万円73LDK
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2024年3月3,995万円1990年3月91.18㎡43.8万円103LDK
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2024年3月6,080万円1992年3月94.21㎡64.5万円293LDK
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2024年3月6,080万円1992年3月94.21㎡64.5万円293LDK
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2024年3月5,580万円1993年1月83.81㎡66.6万円163LDK
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2024年3月4,880万円2016年7月60.91㎡80.1万円133LDK
2024年3月4,880万円2016年7月60.91㎡80.1万円133LDK
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2024年3月1,450万円2016年6月22.5㎡64.4万円51K
2024年3月1,450万円2016年6月22.5㎡64.4万円51K
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2024年3月2,490万円1980年6月73.71㎡33.8万円63LDK
2024年3月2,490万円1980年6月73.71㎡33.8万円63LDK
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2024年3月3,280万円1991年3月67.56㎡48.5万円102LDK
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2024年3月1,680万円2019年3月22.33㎡75.2万円61K
2024年3月2,090万円1980年6月73.71㎡28.4万円93LDK
2024年3月2,090万円1980年6月73.71㎡28.4万円93LDK
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2024年3月4,780万円2012年2月70.02㎡68.3万円133LDK
2024年3月6,580万円1992年3月108.33㎡60.7万円273LDK
2024年3月6,580万円1992年3月108.33㎡60.7万円273LDK
2024年3月6,580万円1992年3月108.33㎡60.7万円273LDK
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2024年3月2,780万円1990年3月49.19㎡56.5万円21LDK
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2024年2月4,780万円1992年3月101.56㎡47.1万円122LDK
2024年2月4,780万円1992年3月101.56㎡47.1万円122LDK
2024年2月4,780万円1992年3月101.56㎡47.1万円122LDK
2024年2月4,780万円1992年3月101.56㎡47.1万円122LDK
2024年2月1,650万円2018年10月21.34㎡77.3万円81K
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2024年2月1,250万円1980年6月44.55㎡28.1万円91LDK
2024年2月1,250万円1980年6月44.55㎡28.1万円91LDK
2024年2月1,250万円1980年6月44.55㎡28.1万円91LDK
2024年2月5,880万円1993年1月98.69㎡59.6万円54LDK
2024年2月5,880万円1993年1月98.69㎡59.6万円54LDK
2024年2月6,650万円1992年3月132.18㎡50.3万円333LDK
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2024年2月6,650万円1992年3月132.18㎡50.3万円333LDK
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2024年2月1,490万円2017年2月20.16㎡73.9万円131K
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2024年2月2,080万円1976年3月54.81㎡37.9万円22LDK
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2024年1月1,580万円2018年10月21.72㎡72.7万円111K
2024年1月1,580万円2018年10月21.34㎡74.0万円111K
2024年1月1,580万円2018年10月21.34㎡74.0万円111K
2024年1月1,580万円2018年10月21.72㎡72.7万円111K
2024年1月6,980万円1992年3月125.15㎡55.8万円42LDK
2024年1月6,980万円1992年3月125.15㎡55.8万円42LDK
2024年1月6,980万円1992年3月125.15㎡55.8万円42LDK
2024年1月6,980万円1992年3月125.15㎡55.8万円42LDK
2024年1月4,480万円1993年1月104.45㎡42.9万円14LDK
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