グランドハイツ天籟寺売却査定・相場情報

4.68
help_outline
売却査定価格(坪単価)
758万円 〜 830万円
(30万円 〜 30万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/20

基本情報

住所福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7−7
築年月1985年6月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス

グランドハイツ天籟寺の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

グランドハイツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ天籟寺の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ天籟寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.3万円に比べて、築40年以上では36.9万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドハイツ天籟寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
83.83㎡
2階 北
4LDK
84.6㎡
3階 北
3LDK+S(納戸)
83.05㎡
3階 北
3LDK
87.43㎡
4階 北
3LDK
90.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 83.83㎡ 1階 北(83.83㎡)を無料査定する
2 4LDK 84.6㎡ 2階 北(84.6㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 83.05㎡ 3階 北(83.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.43㎡ 3階 北(87.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 90.08㎡ 4階 北(90.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グランドハイツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月390万円1985年6月84.6㎡4.6万円24LDK
2024年4月998万円1985年6月87.43㎡11.4万円33LDK
2024年3月998万円1985年6月83.05㎡12.0万円34LDK
2023年10月1,400万円2000年10月83.97㎡16.7万円64LDK
2022年12月880万円1985年6月83.83㎡10.5万円14LDK
2021年4月580万円1985年6月90.08㎡6.4万円43LDK

グランドハイツ天籟寺の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:343万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6−34
築年月:1979年6月
専有面積:53.05㎡〜
相場価格:322万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目8−25
築年月:1980年9月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:370万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9−14
築年月:1973年11月
専有面積:106.0㎡〜
相場価格:527万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4−1
築年月:1995年3月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:990万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:394万円
福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2−5
築年月:2010年11月
専有面積:71.74㎡〜
相場価格:1,870万円
福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9−20
築年月:1996年2月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:825万円
福岡県北九州市戸畑区正津町7−32
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区正津町7−26
築年月:2003年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:1,353万円
福岡県北九州市戸畑区正津町5−8
築年月:1984年9月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:449万円
福岡県北九州市戸畑区正津町3−18
築年月:1987年6月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:572万円
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10−6
築年月:2001年2月
専有面積:85.15㎡〜
相場価格:1,306万円
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3−9
築年月:1982年7月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:335万円
福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3−22
築年月:2000年10月
専有面積:83.97㎡〜
相場価格:1,362万円
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:377万円
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,332万円
福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9−9
築年月:1985年5月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:534万円
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:878万円
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2サンハイツ天籟寺福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−11980年2月52.55㎡〜343万円このマンションの相場を見る
天籟寺川スカイマンション福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6−341979年6月53.05㎡〜322万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル天籟寺福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目8−251980年9月54.22㎡〜370万円このマンションの相場を見る
天籟寺ハイツ福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9−141973年11月106.0㎡〜527万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ沖台通り福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4−11995年3月69.16㎡〜990万円このマンションの相場を見る
サンハイツ天籟寺2福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−11980年2月51.71㎡〜394万円このマンションの相場を見る
ジェイロイヤル夜宮福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2−52010年11月71.74㎡〜1,870万円このマンションの相場を見る
リヴィエール菅原福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9−201996年2月67.57㎡〜825万円このマンションの相場を見る
ブロッサム正津町福岡県北九州市戸畑区正津町7−321994年2月----このマンションの相場を見る
サンパーク正津町福岡県北九州市戸畑区正津町7−262003年2月72.12㎡〜1,353万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ天籟寺福岡県北九州市戸畑区正津町5−81984年9月63.76㎡〜449万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ正津町福岡県北九州市戸畑区正津町3−181987年6月64.71㎡〜572万円このマンションの相場を見る
グランドパレス夜宮公園福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10−62001年2月85.15㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ夜宮福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3−91982年7月53.15㎡〜335万円このマンションの相場を見る
アルファシティ天籟寺福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3−222000年10月83.97㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
サンハイツ戸畑福岡県北九州市戸畑区新川町6−191983年9月46.35㎡〜377万円このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス福岡県北九州市戸畑区新川町3−12018年3月72.16㎡〜2,332万円このマンションの相場を見る
第35プリンスマンション福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9−91985年5月60.57㎡〜534万円このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南福岡県北九州市戸畑区初音町14−201992年11月58.61㎡〜878万円このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス福岡県北九州市戸畑区初音町1−82013年12月82.15㎡〜2,611万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります