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テラスハウスヴィップ長者丸

テラスハウスヴィップ長者丸の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,774万円 〜 6,613万円
（364万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所東京都品川区上大崎２丁目４−１９
築年月1977年3月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

テラスハウスヴィップ長者丸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラスハウスヴィップ長者丸」は、1977年3月に竣工された、地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸となっており、JR山手線「目黒」駅から徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力としては、周辺施設の充実と便利さが挙げられます。コンビニでは、55m先に「NewDays(ニューデイズ) ミニ 目黒2号」を、311m先に「ファミリーマート 目黒三田通り店」を、386m先には「ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店」が利用できます。スーパーでは、「まいばすけっと 上大崎2丁目店」が297m先にあり、413m先には「明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店」、458m先には「ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店」があります。

飲食店も多くあり、175m先には「薬膳スープカレー・シャナイア」、233m先には「シガークラブ 恵比寿ガーデンプレイス店」と「インターナショナルレストラン ザ・テラス 恵比寿ガーデンプレイス店」があります。さらに、254m先には「ウェスティンデリ」という飲食店もあり、300m先には「ラ ターブル ドゥ ジョエル・ロブション」という高級なレストランもあります。

マンションの周辺には、土肥歯科医院(318m)や仁愛会目黒クリニック(326m)といった病院もあります。また、薬局も多く、380m先には「トモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店」、386m先には「ファーマシィ薬局 恵比寿中央」と「日本調剤 恵比寿ガーデン薬局」があります。

商業施設としては、「恵比寿ガーデンプレイス」が383m先にあり、公共施設としては、「大崎警察署 長者丸駐在所」が15m先に、280m先には「目黒警察署 三田交番」があります。公園としては、「三田丘の上公園」が152m先に、308m先には「国立科学博物館附属自然教育園」があります。学校も近くにあり、183m先には「KAISインターナショナルスクール」、312m先には「日本書道専門学校」と「エスモードジャポン」があります。

保育園・幼稚園としては、「目黒三田保育園キミトミライト」が343m先にあり、350m先には「Poppins Active Learning International School(ポピンズ アクティブ ラーニング インターナショナル スクール) 恵比寿ガーデンプレイス校」と「ニチイキッズ恵比寿保育園」があります。

テラスハウスヴィップ長者丸は、目黒駅からも徒歩でのアクセスが可能であり、周辺施設の充実度が高いことが大きな魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

テラスハウスヴィップ長者丸の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

テラスハウスヴィップ長者丸の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラスハウスヴィップ長者丸は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では348.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

テラスハウスヴィップ長者丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
60.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
42.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
43.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
48.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
57.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
3K
43.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 60.04㎡ 北 1階 北(60.04㎡)を無料査定する
2 1LDK 42.38㎡ 東 2階 東(42.38㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.93㎡ 東 2階 東(43.93㎡)を無料査定する
2 2DK 48.98㎡ 北 2階 北(48.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.62㎡ 北 2階 北(57.62㎡)を無料査定する
3 3K 43.45㎡ 南東 3階 南東(43.45㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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テラスハウスヴィップ長者丸の存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月19,990万円1998年2月92.39㎡216.4万円43LDK
2024年6月36,100万円1993年1月159.09㎡226.9万円13LDK
2024年6月36,100万円1993年1月159.09㎡226.9万円13LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月5,150万円1979年12月57.33㎡89.8万円42LDK
2024年6月1,250万円1984年7月14.69㎡85.1万円11R
2024年6月5,400万円2011年9月38.46㎡140.4万円31LDK
2024年6月5,400万円2011年9月38.46㎡140.4万円31LDK
2024年6月44,000万円2017年9月103.65㎡424.5万円313LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月4,180万円1972年8月38.0㎡110.0万円111K
2024年6月1,200万円1984年7月14.69㎡81.7万円31R
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月1,680万円1964年10月31.95㎡52.6万円31LDK
2024年6月1,680万円1964年10月31.95㎡52.6万円31LDK
2024年6月7,199万円1970年9月65.31㎡110.2万円43LDK
2024年6月7,199万円1970年9月65.31㎡110.2万円43LDK
2024年6月2,780万円1969年11月41.76㎡66.6万円41LDK
2024年6月2,780万円1969年11月41.76㎡66.6万円41LDK
2024年6月9,980万円1985年7月61.49㎡162.3万円12LDK
2024年5月11,500万円2017年9月39.97㎡287.7万円181LDK
2024年5月26,000万円2017年7月82.77㎡314.1万円142LDK
2024年5月13,500万円2017年7月44.61㎡302.6万円41LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月7,980万円2017年9月30.78㎡259.3万円161R
2024年5月6,780万円1985年1月48.92㎡138.6万円31LDK
2024年5月6,480万円1972年8月58.3㎡111.1万円32LDK
2024年5月16,800万円2017年9月56.45㎡297.6万円202LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月7,990万円1982年9月68.55㎡116.6万円32LDK
2024年5月2,980万円1972年8月36.47㎡81.7万円41LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月3,480万円1978年12月41.36㎡84.1万円31LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年5月1,980万円1969年11月41.93㎡47.2万円32LDK
2024年5月1,980万円1969年11月41.93㎡47.2万円32LDK
2024年5月5,180万円1970年9月52.3㎡99.0万円72LDK
2024年5月21,000万円1982年9月250.62㎡83.8万円-11R
2024年5月44,000万円2017年9月103.55㎡424.9万円312LDK
2024年4月4,890万円1971年1月58.42㎡83.7万円152LDK
2024年4月25,980万円2023年1月89.68㎡289.7万円13LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月12,980万円2017年12月41.69㎡311.3万円31LDK
2024年4月11,500万円2007年10月47.67㎡241.2万円151LDK
2024年4月8,180万円2017年9月31.18㎡262.3万円31R
2024年4月16,480万円1997年2月95.28㎡173.0万円23LDK
2024年4月8,180万円2017年9月97.25㎡84.1万円31R
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月1,840万円1979年7月20.64㎡89.1万円71R
2024年4月1,840万円1979年7月20.64㎡89.1万円71R
2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
2024年4月24,800万円1993年1月108.45㎡228.7万円12LDK
2024年4月24,800万円1993年1月108.45㎡228.7万円12LDK
2024年4月17,000万円1982年9月111.18㎡152.9万円53LDK
2024年4月4,000万円1978年4月41.1㎡97.3万円61K
2024年4月4,000万円1978年4月41.1㎡97.3万円61K
2024年4月17,500万円2021年3月80.06㎡218.6万円32LDK
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2024年4月14,980万円2001年8月82.11㎡182.4万円53LDK
2024年4月20,700万円2017年9月68.84㎡300.7万円232LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月14,800万円2017年9月49.4㎡299.6万円331LDK
2024年4月4,280万円1972年8月38.0㎡112.6万円21LDK
2024年4月6,480万円2002年10月53.68㎡120.7万円21LDK
2024年4月6,480万円2002年10月53.68㎡120.7万円21LDK
2024年4月3,680万円1970年9月34.87㎡105.5万円31LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドベイス恵比寿テラス東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８2005年10月96.54㎡〜1億1,890万円〜このマンションの相場を見る
ニュー恵比寿フラワーマンション東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２1970年4月29.15㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
セザール第２恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目１０1975年4月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１2015年9月----このマンションの相場を見る
スタイルハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４2006年2月53.9㎡〜9,198万円〜このマンションの相場を見る
伊達坂ハイツ東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７1973年3月57.57㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３1989年3月----このマンションの相場を見る
リシェ広尾東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９1999年3月40.14㎡〜5,249万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿クロス東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８2021年12月----このマンションの相場を見る
セボン恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２1999年9月85.52㎡〜1億2,106万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン広尾東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１1978年7月77.44㎡〜8,577万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９2000年11月53.29㎡〜7,745万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１1967年6月37.63㎡〜2,811万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション白金通り東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１1998年4月31.0㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス広尾南東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７2016年2月54.79㎡〜9,450万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２2013年6月50.71㎡〜7,257万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス恵比寿伊達坂東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３2015年11月34.44㎡〜6,722万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５1982年6月27.27㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿コートハウス東京都渋谷区恵比寿３丁目２６−３2003年1月----このマンションの相場を見る
グランヴェール恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７1998年2月67.14㎡〜1億922万円〜このマンションの相場を見る