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ルネサンスフォルム府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,515万円 〜 4,989万円 （233万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
TES床暖房
勝手口付ｷｯﾁﾝ
追焚き機能付きﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
大型食料貯蔵室
ルネサンスフォルム府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネサンスフォルム府中」は、1998年3月に竣工した地上13階建てのマンションです。京王線「府中」駅から徒歩6分という好立地に位置しており、交通アクセスが便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニではミニストップ 府中宮町店(約113m)やセブンイレブン 府中八幡町店(約221m)、ファミリーマート 府中宮町店(約250m)が利用できます。また、食事をする際にはカフェ・イ・ピーニ(約84m)やkotocafe(約101m)、なか田鮨(約128m)など様々な飲食店が周辺にあります。
生活に必要な日用品は、ヤオコー 府中フォーリス店(約412m)や京王ストア府中店(約412m)、京王ストア ル・シーニュ店(約418m)で手に入れることができます。さらに、病院も近くにあり、多摩府中うめはら歯科(約53m)や府中中央歯科(約115m)、たかひら歯科医院(約149m)が利用できます。
また、薬局も充実しており、みづほ調剤薬局(約214m)や府中薬局 宮町店(約216m)、宮町薬局(約236m)が近くにあります。買い物や医療、生活用品の調達には困りません。
ショッピングや公共施設にもアクセスしやすい立地です。MitteN府中(ミッテン府中)(約362m)やMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)(約434m)、LE SIGNE(ル・シーニュ)(約440m)といった商業施設が周辺に点在しています。公共施設の八幡町自転車保管所(約194m)や府中警察署 大国魂交番(約452m)、府中市役所 文化スポーツ部 ふるさと文化財課(約452m)も利用しやすい立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実だけでなく、保育園や幼稚園も近くにあります。八幡保育所(約124m)やこのめ保育園(約179m)、府中めぐみ保育園(約201m)など、子育てに便利な環境が整っています。
「ルネサンスフォルム府中」は、交通アクセスが良く周辺施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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ルネサンスフォルム府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ルネサンスフォルム府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ルネサンスフォルム府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンスフォルム府中は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では170.3万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
65.11㎡
4階 北東
3LDK
64.71㎡
4階 北東
3LDK
64.0㎡
5階 北東
3LDK
64.71㎡
7階 北東
3LDK
64.0㎡
7階 北東
3LDK
69.05㎡
8階 北東
3LDK
64.4㎡
9階 北東
3LDK
64.0㎡
9階 北東
2LDK
69.05㎡
9階 北東
3LDK
69.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.11㎡ | 北東 | 2階 北東(65.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 北東 | 4階 北東(64.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.0㎡ | 北東 | 4階 北東(64.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.71㎡ | 北東 | 5階 北東(64.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.0㎡ | 北東 | 7階 北東(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.05㎡ | 北東 | 7階 北東(69.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 8階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.0㎡ | 北東 | 9階 北東(64.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.05㎡ | 北東 | 9階 北東(69.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.05㎡ | 北東 | 9階 北東(69.05㎡)を無料査定する |
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ルネサンスフォルム府中の存在する東京都府中市八幡町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 97.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 65.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 49.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年12月 | 74.45㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 21.97㎡ | 76.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 69.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 40.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,370万円 | 2008年3月 | 22.57㎡ | 60.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 2015年11月 | 23.19㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第2 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ | 1981年9月 | 44.14㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ府中 | 東京都府中市宮町１丁目２０−１９ | 1981年7月 | 40.7㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ府中駅前 | 東京都府中市宮町１丁目３３−９ | 2005年3月 | 21.58㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中ステーションアリーナ | 東京都府中市宮町１丁目１００ | 2017年4月 | 63.01㎡〜 | 8,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー府中 | 東京都府中市宮町１丁目２１−２ | 2000年12月 | 28.73㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中宮町セントラルハイツ | 東京都府中市宮町１丁目２６−１ | 1997年10月 | 71.43㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー府中ラアヴェニュー | 東京都府中市宮町１丁目１３−１ | 2005年3月 | 37.82㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ府中宮町 | 東京都府中市宮町１丁目２９−３ | 1997年2月 | 56.03㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン府中 | 東京都府中市宮町１丁目７−３ | 1987年12月 | 53.4㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン府中宮町 | 東京都府中市宮町１丁目２３−３ | 1999年5月 | 68.24㎡〜 | 4,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール府中 | 東京都府中市宮町１丁目３１−７ | 1995年11月 | 53.8㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |