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マンション上北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,679万円 〜 4,349万円 （215万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション上北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンション上北沢は、交通の利便性に優れたマンションです。京王線「上北沢」駅まで徒歩3分という好立地に位置し、通勤や通学にとても便利です。また、マンションの総戸数は57戸で、地上5階建てとなっており、1974年12月に竣工されました。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブン 世田谷上北沢店やファミリーマート 上北沢四丁目店などのコンビニは、徒歩151mから154mの距離に位置しています。スーパーに関しては、サミットストア 上北沢店やまいばすけっと 上北沢4丁目店などがあり、徒歩199mから278mの範囲で利用できます。飲食店も周辺には多くあり、サムスアイランドや吉野家 上北沢店、石ばし、新昇飯店、鳥しんなどがあります。病院や薬局、公共施設なども備えており、利便性の良い暮らしを提供しています。
また、周辺には上北沢公園や下高井戸西公園、塚山公園といった公園があり、自然を感じることもできます。さらに、近くには世田谷区立上北沢小学校や上北沢児童館などの学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境となっています。
マンション上北沢は、交通の利便性や周辺施設の充実した住環境を提供しており、暮らしやすさを実感できるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
マンション上北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
マンション上北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション上北沢は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
53.89㎡
1階 北
1DK
28.99㎡
1階 南東
1DK
26.19㎡
1階 東
3DK
28.95㎡
1階 北
3DK
53.46㎡
2階 北
2LDK
64.99㎡
2階 北
1LDK
37.92㎡
2階 東
ワンルーム
25.79㎡
2階 北
2LDK
59.34㎡
2階 北
1DK
28.99㎡
3階 東
1DK
29.15㎡
3階 東
1DK
29.16㎡
3階 北
ワンルーム
28.99㎡
3階 北
2LDK
59.34㎡
4階 北
2LDK
64.99㎡
4階 東
1LDK
42.01㎡
4階 東
1LDK
48.79㎡
5階 南東
2LDK
51.27㎡
5階 東
1DK
40.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.89㎡ | 南西 | 1階 南西(53.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.99㎡ | 北 | 1階 北(28.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.19㎡ | 南東 | 1階 南東(26.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 28.95㎡ | 東 | 1階 東(28.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.46㎡ | 北 | 1階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.99㎡ | 北 | 2階 北(64.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.92㎡ | 北 | 2階 北(37.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.79㎡ | 東 | 2階 東(25.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.34㎡ | 北 | 2階 北(59.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.99㎡ | 北 | 2階 北(28.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.15㎡ | 東 | 3階 東(29.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.16㎡ | 東 | 3階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.99㎡ | 北 | 3階 北(28.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.34㎡ | 北 | 3階 北(59.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.99㎡ | 北 | 4階 北(64.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.01㎡ | 東 | 4階 東(42.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.79㎡ | 東 | 4階 東(48.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.27㎡ | 南東 | 5階 南東(51.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 40.46㎡ | 東 | 5階 東(40.46㎡)を無料査定する |
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マンション上北沢の存在する東京都世田谷区上北沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 46.1㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,850万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1988年1月 | 45.18㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 47.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年6月 | 18.01㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 58.45㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 67.23㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 26.19㎡ | 56.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 106.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 19.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 75.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年10月 | 58.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 25.79㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 64.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,835万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 94.52㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1989年4月 | 20.19㎡ | 44.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 75.52㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1974年8月 | 53.8㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 114.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,360万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1974年8月 | 33.94㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1970年10月 | 32.4㎡ | 60.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,340万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,870万円 | 2015年2月 | 71.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 56.16㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年2月 | 71.09㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 59.4㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
マンション上北沢の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２ | 1970年10月 | 32.4㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６ | 2003年12月 | 40.39㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２ | 2000年7月 | 21.84㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン八幡山 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４ | 2013年5月 | 31.7㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６ | 1982年4月 | 23.09㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４ | 1981年10月 | 48.53㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２ | 1982年10月 | 43.36㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第1コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１ | 1969年8月 | 38.88㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンピア北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５ | 1974年8月 | 49.16㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くれいんハウス | 東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７ | 1974年3月 | 30.03㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |