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パークノヴァ乃木坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,196万円 〜 12,369万円 （572万円 〜 596万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
浄水器
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾟﾗﾝ
パークノヴァ乃木坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークノヴァ乃木坂」は、1999年08月に竣工した地上7階のマンションで、乃木坂駅から徒歩2分の好立地にあります。周辺には、必要な日用品を手に入れることができるコンビニやスーパー、さまざまな種類の飲食店が複数あります。例えば、96m先にセブンイレブン 港区乃木坂駅南店や102m先にはナチュラルローソン NL乃木坂店があります。さらに、452m先に明治屋六本木ストアーや529m先に成城石井 六本木ヒルズ店といったスーパーもあります。美味しい食事を楽しみたい方におすすめなのが、19m先のL'ESSOR(レソール)や72m先のステーキハウス ハマ 六本木本店、76m先の風姿など、さまざまなジャンルの飲食店も充実しています。
また、緊急時には安心して利用できる病院や薬局も近くにあります。例えば、90m先にリノデンタルオフィスや112m先にあいハート、さらに112m先にはナカ歯科乃木坂診療所もあります。日用品や医薬品の調達にも便利なのは、345m先のトモズ 東京ミッドタウン店や479m先の子安薬局 六本木店などの薬局です。
買い物や食事だけではなく、ショッピングや文化生活を楽しむこともできる周辺施設も充実しています。例えば、175m先にはトライ セブン ロッポンギや327m先には東京ミッドタウンがあります。さらに、215m先に日本学術会議事務局や234m先に政策研究大学院大学図書館があり、知的な刺激を求める方にもぴったりです。
また、自然環境も近くにあります。256m先にミッドタウン・ガーデンや258m先に南一児童遊園、さらに340m先に桑田記念児童遊園があります。学校や保育園・幼稚園も周囲にあり、家族連れにも暮らしやすい環境です。例えば、370m先に港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校や417m先に港区立中之町幼稚園、499m先にフェニックスキッズ西麻布があります。
パークノヴァ乃木坂は、交通の便もよく、周辺施設もしっかり整っているマンションです。快適な住環境を求める方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークノヴァ乃木坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格
パークノヴァ乃木坂の最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークノヴァ乃木坂は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
1LDK
55.87㎡
1階 南西
2LDK
65.19㎡
2階 南
2SLDK
71.53㎡
2階 北
1LDK
56.01㎡
2階 北
2LDK
70.57㎡
2階 南
2LDK
70.57㎡
3階 南西
1LDK
63.53㎡
3階 東
1LDK
44.46㎡
4階 東
2LDK
65.19㎡
5階 南
ワンルーム
39.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 55.87㎡ | 東 | 1階 東(55.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.19㎡ | 南西 | 1階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.53㎡ | 南 | 2階 南(71.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 56.01㎡ | 北 | 2階 北(56.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.57㎡ | 北 | 2階 北(70.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.57㎡ | 南 | 2階 南(70.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 63.53㎡ | 南西 | 3階 南西(63.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.46㎡ | 東 | 3階 東(44.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.19㎡ | 東 | 4階 東(65.19㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 39.93㎡ | 南 | 5階 南(39.93㎡)を無料査定する |
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パークノヴァ乃木坂の存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 24,300万円 | 2012年8月 | 71.37㎡ | 340.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 34.3㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 20.15㎡ | 98.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 113.4万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 秀和南青山レジデンス | 東京都港区南青山２丁目２２−４ | 1967年12月 | 36.46㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセーナ南青山 | 東京都港区南青山２丁目２−６ | 2001年10月 | 35.99㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ハウス | 東京都港区南青山２丁目８−２７ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山サマリヤマンション | 東京都港区南青山２丁目８−２ | 1975年12月 | 36.9㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイン青山 | 東京都港区南青山２丁目２−１５ | 1980年1月 | 15.46㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテ青山 | 東京都港区南青山２丁目２２−１４ | 1978年12月 | 18.42㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ南青山ハイヴァリー | 東京都港区南青山２丁目５−５ | 2006年3月 | 107.68㎡〜 | 2億2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア南青山 | 東京都港区南青山２丁目１８−５ | 1998年9月 | 30.27㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山IBハイツ | 東京都港区南青山２丁目２７−８ | 1974年10月 | 49.5㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パールハイム | 東京都港区南青山２丁目１０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山ＩＢハイツ | 東京都港区南青山２丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア青山ザ・ハウス | 東京都港区南青山２丁目７−２２ | 2017年7月 | 45.88㎡〜 | 9,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ホームズ | 東京都港区南青山２丁目７−２３ | 1977年11月 | 109.81㎡〜 | 1億3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山リハイム | 東京都港区南青山２丁目２９−９ | 1970年5月 | 45.71㎡〜 | 5,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青マンションズ | 東京都港区南青山２丁目１５−１１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山ザタワー | 東京都港区南青山２丁目２９−６ | 2004年5月 | 55.05㎡〜 | 1億3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 東京都港区南青山２丁目 | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山コンド | 東京都港区南青山２丁目７−５ | 1972年8月 | 24.33㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークハイツ | 東京都港区南青山２丁目７−１９ | 1978年8月 | 83.04㎡〜 | 1億595万円〜 | このマンションの相場を見る |