プラウド六甲篠原北町の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
6,767万円〜 9,658万円（277万円〜 294万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目１−２９
築年月	2018年11月
総階数	4階
総戸数	41戸
専有面積	78.2㎡〜 110.75㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	六甲駅徒歩5分六甲道駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

天井ｶｾｯﾄ型ｴｱｺﾝ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

プラウド六甲篠原北町の

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

プラウド六甲篠原北町の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,088	100.0
2020年	138,701	101.9
2025年	139,584	102.6
2030年	139,372	102.4
2035年	138,050	101.4
2040年	135,840	99.8
2045年	133,146	97.8

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

プラウド六甲篠原北町の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド六甲篠原北町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.0万円に比べて、築40年以上では60.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド六甲篠原北町の存在する兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	8,390万円	2018年11月	86.77㎡	96.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,670万円	1975年12月	83.07㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,670万円	1975年12月	83.07㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,980万円	2018年11月	81.1㎡	86.1万円	2	3LDK
2024年2月	850万円	1968年2月	42.64㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年12月	3,030万円	1995年11月	90.19㎡	33.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年11月	87.97㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年11月	5,480万円	2003年7月	94.24㎡	58.1万円	2	3LDK
2023年10月	7,580万円	2018年11月	86.77㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,670万円	1975年12月	82.42㎡	32.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	1995年11月	81.93㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年5月	7,280万円	2018年11月	78.2㎡	93.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1979年10月	61.83㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年3月	1,980万円	1975年12月	82.42㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年3月	498万円	1968年2月	36.4㎡	13.7万円	4	1LDK
2022年12月	3,480万円	2010年1月	66.2㎡	52.6万円	1	3LDK
2022年11月	1,280万円	1968年2月	43.16㎡	29.7万円	4	1LDK
2022年10月	1,380万円	1968年2月	51.36㎡	26.9万円	4	1LDK
2022年10月	6,880万円	2010年1月	103.38㎡	66.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,499万円	1973年4月	68.26㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,649万円	1973年4月	68.26㎡	24.2万円	2	3LDK
2022年10月	6,580万円	2018年11月	86.77㎡	75.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,599万円	1973年4月	68.26㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,498万円	1973年4月	68.26㎡	21.9万円	2	3LDK
2022年8月	5,480万円	1990年6月	218.3㎡	25.1万円	3	4LDK
2022年7月	4,180万円	1990年8月	159.01㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,280万円	1968年6月	128.87㎡	17.7万円	2	4LDK
2022年4月	6,450万円	2018年11月	89.57㎡	72.0万円	1	3LDK
2022年2月	3,780万円	1990年6月	218.3㎡	17.3万円	3	4LDK
2022年2月	1,590万円	1973年4月	83.12㎡	19.1万円	3	4LDK
2022年2月	1,500万円	1968年2月	45.56㎡	32.9万円	4	1LDK
2022年1月	3,780万円	1990年6月	216.0㎡	17.5万円	3	4LDK
2021年12月	1,399万円	1973年4月	68.26㎡	20.5万円	2	3LDK
2021年12月	1,579万円	1974年4月	69.58㎡	22.7万円	2	3LDK
2021年12月	9,500万円	2018年11月	102.21㎡	92.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,280万円	1995年11月	90.19㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年10月	3,380万円	2010年1月	66.2㎡	51.1万円	2	3LDK
2021年9月	4,980万円	1990年6月	216.0㎡	23.1万円	3	4LDK
2021年8月	10,880万円	2018年11月	108.78㎡	100.0万円	4	3LDK
2021年8月	4,980万円	2010年1月	80.7㎡	61.7万円	2	2LDK
2021年7月	2,480万円	1995年11月	90.19㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年6月	2,480万円	1973年4月	83.54㎡	29.7万円	1	2LDK
2021年6月	7,800万円	2018年11月	100.3㎡	77.8万円	1	3LDK
2021年5月	1,160万円	1979年10月	61.83㎡	18.8万円	3	2LDK
2021年4月	1,599万円	1973年4月	69.58㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年2月	6,380万円	2018年11月	83.15㎡	76.7万円	3	3LDK
2021年2月	7,280万円	2018年11月	86.77㎡	83.9万円	2	2LDK
2020年12月	6,480万円	2018年11月	83.57㎡	77.5万円	1	2LDK
2020年11月	1,480万円	1973年4月	64.55㎡	22.9万円	3	2LDK
2020年7月	5,880万円	2018年11月	83.15㎡	70.7万円	2	3LDK

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ファミールグラン六甲赤松町

兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３

築年月：2004年8月

専有面積：72.23㎡〜

相場価格：4,399万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミールグラン六甲赤松町	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３	2004年8月	72.23㎡〜	4,399万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデニア六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２	1984年5月	66.95㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
ベルサンク六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目１ー２８	1991年7月	181.41㎡〜	6,328万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−１６	1960年5月	57.49㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲曾和町	兵庫県神戸市灘区曾和町３丁目２−８	2016年9月	70.2㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス六甲VIEWS	兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目４−１１	2009年7月	75.7㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲アーベイン	兵庫県神戸市灘区篠原中町３丁目６−３４	1993年6月	18.67㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目	1981年12月	46.49㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目２−７	1977年4月	45.6㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−８	2008年10月	68.38㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る
六甲宮山町パークマンション	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３−２７	1987年12月	48.6㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン六甲キャスティール	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−１８	1981年12月	15.78㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町１丁目５−１７	2001年1月	60.67㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
六甲篠原パークマンション	兵庫県神戸市灘区篠原南町１丁目６−１	1976年7月	65.58㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
甲南アドミール六甲	兵庫県神戸市灘区篠原南町１丁目５−１９	1994年9月	56.64㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
六甲パークハイツ	兵庫県神戸市灘区山田町１丁目２−１４	1978年3月	79.96㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町２丁目４−２２	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クオリス神戸六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目８−６	2021年6月	106.36㎡〜	6,919万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目２−５	1983年6月	47.0㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
六甲コートハウス	兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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