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越後湯沢サマリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 140万円 〜 403万円 （21万円 〜 21万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 282戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性
越後湯沢サマリーナの存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に66.8となります。
周囲の市区町村の60.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 8,046 | 100.0 |
| 2020年 | 7,642 | 95.0 |
| 2025年 | 7,240 | 90.0 |
| 2030年 | 6,804 | 84.6 |
| 2035年 | 6,355 | 79.0 |
| 2040年 | 5,877 | 73.0 |
| 2045年 | 5,375 | 66.8 |
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 下水内郡栄村, 十日町市, 下高井郡野沢温泉村, 利根郡みなかみ町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越後湯沢駅の築年数で見たマンション価格
越後湯沢サマリーナの最寄り越後湯沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。越後湯沢サマリーナは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2K
30.0㎡
2階 北東
ワンルーム
27.0㎡
3階 北東
2K
54.0㎡
3階 東
1K
22.5㎡
4階 北
2K
38.4㎡
6階 北東
1K
27.0㎡
6階 東
1K
22.5㎡
6階 北
1K
22.5㎡
7階 北東
2SDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 30.0㎡ | 北東 | 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.0㎡ | 北東 | 2階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 54.0㎡ | 北東 | 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.5㎡ | 東 | 3階 東(22.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 38.4㎡ | 北 | 4階 北(38.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.0㎡ | 北東 | 6階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.5㎡ | 東 | 6階 東(22.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.5㎡ | 北 | 6階 北(22.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 63.0㎡ | 北東 | 7階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
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越後湯沢サマリーナの存在する新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 100万円 | 1980年11月 | 22.5㎡ | 4.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 90万円 | 1980年11月 | 27.0㎡ | 3.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 30万円 | 1980年11月 | 22.5㎡ | 1.3万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 40万円 | 1980年11月 | 22.5㎡ | 1.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 50万円 | 1980年11月 | 22.5㎡ | 2.2万円 | 6 | 1K |
| 2019年12月 | 80万円 | 1980年11月 | 30.0㎡ | 2.7万円 | 1 | 2K |
| 2017年2月 | 40万円 | 1980年11月 | 27.0㎡ | 1.5万円 | 6 | 1K |
| 2016年9月 | 60万円 | 1980年11月 | 38.4㎡ | 1.6万円 | 4 | 2K |
| 2015年10月 | 40万円 | 1980年11月 | 27.0㎡ | 1.5万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション越後湯沢第2 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢６０４−２ | 1987年12月 | 27.49㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィ湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１２５ | 1990年11月 | 30.78㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヴィラ越後湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２３０９ | 1988年11月 | 26.44㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ハウス湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２２１４ | 1990年12月 | 64.23㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越後湯沢第1 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５５７−３ | 1985年10月 | 25.88㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナスパガーデンタワー | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１１７−２ | 1992年11月 | 38.74㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ越後湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１１７−８ | 1992年10月 | 37.06㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン湯沢アネックス | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１３−３ | 1991年2月 | 35.07㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２１５０ | 1979年11月 | 22.77㎡〜 | 155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン湯沢 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１１−３ | 1987年12月 | 32.48㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越後湯沢第3 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２２５３−５ | 1990年12月 | 33.75㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |