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ライオンズマンション牧志第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 638万円 〜 1,727万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション牧志第3の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション牧志第3の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション牧志第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では106.1万円と36.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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0階 北
2LDK
58.95㎡
1階 北
1LDK
40.88㎡
2階 南西
ワンルーム
56.27㎡
2階 南西
1LDK
56.5㎡
2階 南西
ワンルーム
59.08㎡
5階 西
1DK
21.37㎡
5階 南西
1K
23.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 2LDK | 58.95㎡ | 北 | 0階 北(58.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.88㎡ | 北 | 1階 北(40.88㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 56.27㎡ | 南西 | 2階 南西(56.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 56.5㎡ | 南西 | 2階 南西(56.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 59.08㎡ | 南西 | 2階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 21.37㎡ | 西 | 5階 西(21.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.03㎡ | 南西 | 5階 南西(23.03㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション牧志第3の存在する沖縄県那覇市牧志２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 94.35㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 55.9㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,100万円 | 2010年11月 | 79.95㎡ | 51.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 2010年11月 | 49.7㎡ | 11.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 20.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 27.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,490万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 79.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 790万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 12.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.7㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 91.82㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 1984年7月 | 68.57㎡ | 69.7万円 | 0 | 2LDK |
| 2017年5月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 82.46㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 125.41㎡ | 19.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 17.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊 | 沖縄県那覇市泊１丁目６−２ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目７−４ | 2001年10月 | 57.5㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第8 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−１０ | 1991年5月 | 49.41㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第6 | 沖縄県那覇市泊１丁目２ー７ | 1987年7月 | 64.34㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−５ | 1997年1月 | 62.62㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ崇元寺 | 沖縄県那覇市泊１丁目８−１３ | 1987年2月 | 63.93㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊リバーサイド | 沖縄県那覇市泊１丁目２−１ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2016年1月 | 67.57㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア泊第２ | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目２８−３ | 1996年8月 | 64.82㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲和マンション | 沖縄県那覇市泊１丁目１−１ | 1984年10月 | 57.99㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル泊第2 | 沖縄県那覇市泊１丁目５−３ | 2003年2月 | 80.91㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第2 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−４ | 1983年8月 | 29.68㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第5 | 沖縄県那覇市泊１丁目６−３ | 1985年8月 | 46.23㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊崇元寺通り | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2021年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2020年7月 | 82.62㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |