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カーサ常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,721万円 〜 2,339万円 （139万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町５丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ常盤台」は、1970年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は111戸です。周辺には便利な施設が多くあります。
マンションの魅力は、交通の便にあります。都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩13分です。また、周辺には様々な施設が揃っています。例えば、距離452mにあるローソンや距離561mにあるカスミ フードスクエア板橋前野町店などのコンビニやスーパーがあります。飲食店も多く、距離306mには「蕎香」、距離463mには「吉祥軒」といった店舗があります。また、距離124mに特養老人ホームの「みどりの苑」があるため、安心して生活することができます。さらに、周辺には薬局や公共施設もあります。
周辺の学校にも恵まれており、距離188mには私立淑徳高校、距離195mには私立淑徳中学校、距離226mには私立淑徳小学校があります。保育園や幼稚園も多数存在しており、距離237mには「マハヤナ第二保育園」、距離303mには「向台保育園」があります。
「カーサ常盤台」は、交通の利便性や周辺の便利な施設が魅力のマンションです。それぞれの方のライフスタイルやニーズに合った暮らしが実現できることでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
カーサ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 戸田市, 川口市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
カーサ常盤台の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ常盤台は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.4万円に比べて、築40年以上では147.7万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
55.0㎡
1階 北
2LDK
55.0㎡
1階 北
2LDK
50.7㎡
2階 北
２ＬＤＫ
55.0㎡
2階 北東
2LDK
45.0㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
3階 北
3K
55.0㎡
4階 南西
2LDK
55.0㎡
5階 南
1LDK
45.0㎡
5階 北
3DK
55.0㎡
5階 南西
2LDK
55.0㎡
6階 北東
2DK
40.97㎡
6階 北東
2DK
45.0㎡
6階 北東
2LDK
49.5㎡
6階 南
2LDK
49.5㎡
6階 北東
3DK
49.5㎡
6階 北東
3K
49.5㎡
6階 北
2LDK
55.0㎡
7階 南西
2LDK
55.0㎡
7階 南
2LDK
45.0㎡
8階 南西
2LDK
55.0㎡
8階 南
2LDK
45.0㎡
8階 北
3LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.7㎡ | 北 | 1階 北(50.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.0㎡ | 北東 | 2階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 4階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.0㎡ | 南 | 5階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 5階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.97㎡ | 北東 | 6階 北東(40.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.0㎡ | 北東 | 6階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 6階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.5㎡ | 南 | 6階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 49.5㎡ | 北東 | 6階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 49.5㎡ | 北東 | 6階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 7階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.0㎡ | 南 | 7階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 8階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.0㎡ | 南 | 8階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 8階 北(55.0㎡)を無料査定する |
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カーサ常盤台の存在する東京都板橋区前野町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 55.4万円 | 1 | 1R |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 72.47㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1988年6月 | 22.12㎡ | 134.7万円 | 5 | 1R |
| 2019年5月 | 240万円 | 2000年8月 | 68.12㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1988年4月 | 63.54㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,248万円 | 1978年12月 | 52.6㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 1985年11月 | 41.49㎡ | 77.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,398万円 | 2005年12月 | 81.11㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,730万円 | 1988年5月 | 78.76㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,675万円 | 2014年10月 | 68.23㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2014年10月 | 75.23㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 2003年11月 | 70.8㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 72.66㎡ | 20.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,800万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 85.83㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 54.46㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ志村3丁目 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−５ | 1998年2月 | 55.6㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 村山マンション | 東京都板橋区前野町５丁目３８−２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目２３−１ | 2007年10月 | 71.12㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目３４−９ | 2011年2月 | 70.19㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目２９−１ | 1998年3月 | 69.6㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマイリオ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−３ | 2011年7月 | 67.75㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目２０−５ | 1992年3月 | 50.22㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド城山 | 東京都板橋区前野町５丁目５１−２ | 1980年6月 | 36.24㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目３０−５ | 1974年5月 | 35.44㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス前野台 | 東京都板橋区前野町５丁目２４−７ | 2000年9月 | 57.65㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野コーポ | 東京都板橋区前野町５丁目１８−２ | 1976年1月 | 37.2㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋前野町ヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目３３−４ | 1997年3月 | 67.24㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ5号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |