ティエドゥール吉祥寺の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,702万円〜 3,849万円（412万円〜 431万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３０−２
築年月	2003年11月
総階数	6階
総戸数	25戸
専有面積	29.43㎡〜 30.64㎡
間取り	1DK
アクセス	吉祥寺駅徒歩3分

ティエドゥール吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ティエドゥール吉祥寺」は、2003年11月に竣工したマンションであり、吉祥寺駅から徒歩3分の距離に位置しています。総戸数は25戸で、地上6階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実という点です。マンション近くには、徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケットなどの買い物施設があります。例えば、徒歩57mの場所には「ミニストップ吉祥寺本町店」があり、100m先には「ファミリーマート吉祥寺駅東店」があります。さらに、徒歩119mの場所には「セブンイレブン吉祥寺本町1丁目店」もあります。

また、飲食店も数多くあり、徒歩20mの場所には「吉祥寺はらわた」や「まりや」、「ブルームーン」などの人気店があります。さらに、徒歩23mの場所には「Panoramakitchen」というカフェもあります。

周辺には、病院や薬局もあり、徒歩20mの場所には「吉祥寺あさひ病院」があります。そして、徒歩42mの場所には「三和薬局吉祥寺店」もあります。

また、公共施設も豊富で、徒歩60mの場所には「武蔵野市本町コミュニティセンター」や、徒歩84mの場所には「武蔵野市立吉祥寺図書館」があります。さらに、徒歩210mの場所には「武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番」もあります。

「ティエドゥール吉祥寺」の周辺には公園もあり、徒歩180mの場所には「吉祥寺の杜宮本小路公園」があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩162mの場所には「中野スクールオブビジネス」や「専門学校中野スクールオブビジネス」があります。保育園・幼稚園は徒歩157mの場所に「キュートエンジェル」、236mの場所に「こどもと幼児園」があります。

「ティエドゥール吉祥寺」は、交通の便も良く、周辺施設が充実している理想的な住環境に位置しています。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ティエドゥール吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 練馬区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ティエドゥール吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティエドゥール吉祥寺は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.6万円に比べて、築40年以上では262.3万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ティエドゥール吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,080万円	1983年9月	21.0㎡	51.4万円	2	1R
2024年5月	1,240万円	1979年8月	14.09㎡	88.0万円	6	1R
2024年5月	11,980万円	2022年6月	70.2㎡	170.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,790万円	1976年3月	57.45㎡	83.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,080万円	1983年3月	43.2㎡	94.4万円	2	1LDK
2024年5月	4,790万円	1976年3月	56.96㎡	84.1万円	5	3LDK
2024年4月	8,980万円	2012年11月	60.42㎡	148.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,880万円	1982年10月	36.63㎡	78.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,250万円	1982年10月	17.25㎡	72.5万円	2	1R
2024年3月	9,280万円	2000年3月	69.77㎡	133.0万円	2	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年2月	1,380万円	1984年8月	19.01㎡	72.6万円	9	1K
2024年2月	7,080万円	2002年7月	69.27㎡	102.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,790万円	1976年3月	53.16㎡	90.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,580万円	1973年4月	32.56㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円	-1	2LDK
2024年2月	2,680万円	1976年5月	33.72㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年2月	4,980万円	1982年4月	39.58㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2024年1月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円	-1	3LDK
2024年1月	2,090万円	1979年3月	35.2㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年1月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2023年12月	6,780万円	2002年7月	58.45㎡	116.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,980万円	1999年12月	74.08㎡	134.7万円	2	3LDK
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	4,580万円	1987年9月	43.39㎡	105.6万円	1	1LDK
2023年11月	8,980万円	2012年12月	55.78㎡	161.0万円	13	1LDK
2023年11月	8,490万円	1987年11月	82.52㎡	102.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1K
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	1LDK
2023年10月	8,600万円	2012年11月	64.68㎡	133.0万円	7	2LDK
2023年10月	12,600万円	2023年8月	70.55㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年10月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	1LDK
2023年10月	1,500万円	1995年2月	20.07㎡	74.7万円	2	1R
2023年10月	1,950万円	1995年3月	20.07㎡	97.2万円	5	1K
2023年9月	5,980万円	1998年2月	55.57㎡	107.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,880万円	2003年11月	29.69㎡	130.7万円	3	1K
2023年9月	3,480万円	1982年10月	35.95㎡	96.8万円	2	1K
2023年9月	3,480万円	1976年3月	53.16㎡	65.5万円	2	2LDK
2023年9月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年9月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	4	3LDK
2023年9月	12,780万円	2023年8月	70.55㎡	181.1万円	4	3LDK
2023年9月	15,300万円	2022年12月	82.08㎡	186.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,048万円	1973年4月	38.6㎡	53.1万円	4	1LDK
2023年8月	18,900万円	1982年4月	251.92㎡	75.0万円	5	7LDK
2023年8月	3,260万円	2018年7月	25.61㎡	127.3万円	2	1K
2023年8月	5,290万円	1998年2月	43.55㎡	121.5万円	4	1LDK
2023年8月	8,980万円	2003年11月	67.2㎡	133.6万円	1	2LDK
2023年7月	10,990万円	1998年2月	94.51㎡	116.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,100万円	1979年2月	28.13㎡	74.7万円	3	1K
2023年7月	3,480万円	1985年3月	49.17㎡	70.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,580万円	1967年4月	50.89㎡	31.0万円	3	1LDK
2023年6月	3,950万円	1987年9月	33.62㎡	117.5万円	3	1LDK
2023年6月	4,850万円	1998年2月	43.55㎡	111.4万円	3	1LDK
2023年6月	1,390万円	1984年8月	23.8㎡	58.4万円	4	1R
2023年6月	5,180万円	1983年9月	58.2㎡	89.0万円	2	2LDK
2023年6月	1,680万円	1973年4月	33.83㎡	49.7万円	5	1LDK
2023年6月	13,000万円	2012年11月	73.8㎡	176.2万円	14	3LDK
2023年6月	3,050万円	2010年2月	27.42㎡	111.2万円	2	1K
2023年6月	830万円	1980年2月	11.97㎡	69.3万円	1	1R
2023年5月	2,280万円	1981年2月	30.75㎡	74.1万円	4	1R
2023年5月	4,337万円	1978年1月	49.5㎡	87.6万円	1	2LDK
2023年4月	5,980万円	1983年3月	56.7㎡	105.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,580万円	1984年8月	26.96㎡	58.6万円	9	1R
2023年4月	1,480万円	1984年8月	21.46㎡	69.0万円	8	1R
2023年4月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年4月	2,980万円	2003年2月	24.87㎡	119.8万円	9	1K
2023年4月	4,000万円	1987年9月	43.39㎡	92.2万円	1	1LDK
2023年4月	3,900万円	1978年1月	50.0㎡	78.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,100万円	2003年11月	25.43㎡	121.9万円	3	1R
2023年3月	5,750万円	1984年7月	59.13㎡	97.2万円	1	2LDK
2023年3月	15,800万円	2022年12月	82.08㎡	192.5万円	4	3LDK

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シティハイツ吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４

築年月：1982年5月

専有面積：38.44㎡〜

相場価格：2,578万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハイツ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４	1982年5月	38.44㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアスコスモエイト	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６	2003年4月	48.39㎡〜	6,033万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目	1960年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョージパーク布袋堂	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６	1986年3月	18.0㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺エクシオ	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７	2003年4月	56.42㎡〜	7,641万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８	2008年11月	42.82㎡〜	6,202万円〜	このマンションの相場を見る
バローレ吉祥寺1	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺オリンピックマンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−１	1982年4月	19.32㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎ビル	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０	1980年4月	31.96㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ソシアルビル	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目４−７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６	2000年2月	22.89㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル井の頭	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０	1971年3月	48.88㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６	2000年9月	62.1㎡〜	7,796万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス祥南	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３ー３	1978年6月	36.22㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス吉祥寺オフィスワン	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４	1994年3月	22.8㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ディナック吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４	2005年8月	27.93㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス井の頭	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークヴィラ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３０−１	1977年11月	45.76㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ヤマキマンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺オリエントマンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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