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ライオンズマンション新中野第2

ライオンズマンション新中野第2の売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
1,116万円 〜 3,472万円
（230万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報

住所東京都中野区本町６丁目２２−１６
築年月1987年6月
総階数10階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション新中野第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション新中野第2」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩4分の便利な場所に位置しています。このマンションは、1987年06月に竣工され、48戸の住戸がある地上10階建てのマンションです。

周辺には、生活に必要な施設が多くあります。まず、すぐ近くにはセブンイレブン中野中央5丁目店やマリノ、ファミリーマート中野中央五丁目店などのコンビニがあります。また、三徳新中野店やまいばすけっと新中野駅前店、まいばすけっと中野本町4丁目店など、スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。飲食店も充実しており、岡埜栄泉や越後へぎそば桂屋、HONKEE TONKEE香記豚記などさまざまなジャンルの店舗があります。

また、健康や安心の面でも安心です。葵整骨院やSOMPOケア新中野訪問介護、長井歯科医院などの病院や診療所が近くにあります。薬局も中央鈴薬局、ほのぼの薬局、アイセイ薬局新中野店など、複数店舗があります。

公共施設にも恵まれており、中野警察署中央五丁目交番や中野区シルバー人材センター南部分室、新渡戸文化短期大学図書館などがあります。公園も杉山公園や和田さくらの坂公園、桃園川緑道などが近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、アトリエあいだっく新中野やにじいろほんごう学童クラブ、私立新渡戸文化中学校などの学校や、桃園幼稚園、幼保園ベビーサロン新中野、明愛保育園などの保育施設も近くにあります。

「ライオンズマンション新中野第2」は、周辺の便利な施設を享受できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ライオンズマンション新中野第2の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション新中野第2の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新中野第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.6万円に比べて、築40年以上では208.9万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション新中野第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
ワンルーム
16.77㎡
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5階 北東
1K
21.86㎡
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5階 北東
ワンルーム
16.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
21.86㎡
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6階 北東
ワンルーム
16.77㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
ワンルーム(洋 6)
16.05㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
ワンルーム
21.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1LDK
49.59㎡
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9階 北東
2DK
49.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 16.77㎡ 北東 3階 北東(16.77㎡)を無料査定する
5 1K 21.86㎡ 北東 5階 北東(21.86㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.77㎡ 北東 5階 北東(16.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.86㎡ 北東 5階 北東(21.86㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.77㎡ 北東 6階 北東(16.77㎡)を無料査定する
8 ワンルーム(洋 6) 16.05㎡ 北東 8階 北東(16.05㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.86㎡ 北東 9階 北東(21.86㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.59㎡ 北東 9階 北東(49.59㎡)を無料査定する
9 2DK 49.59㎡ 北東 9階 北東(49.59㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション新中野第2の存在する東京都中野区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
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2024年6月3,980万円2006年6月35.57㎡111.9万円31LDK
2024年6月3,980万円2006年6月35.57㎡111.9万円31LDK
2024年6月3,980万円1982年4月42.38㎡93.9万円52LDK
2024年6月1,980万円1973年10月33.7㎡58.8万円31LDK
2024年6月1,980万円1973年10月33.7㎡58.8万円31LDK
2024年6月2,099万円1973年9月32.99㎡63.6万円41K
2024年6月2,099万円1973年9月32.99㎡63.6万円41K
2024年6月2,099万円1973年9月32.99㎡63.6万円41K
2024年6月4,580万円1994年4月52.83㎡86.7万円12LDK
2024年6月1,380万円1989年11月16.58㎡83.2万円21R
2024年6月1,380万円1989年11月16.58㎡83.2万円21R
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2024年6月4,099万円1989年9月47.02㎡87.2万円22LDK
2024年6月4,099万円1989年9月47.02㎡87.2万円22LDK
2024年6月10,980万円1995年11月66.06㎡166.2万円33LDK
2024年6月4,280万円1987年9月40.2㎡106.5万円51LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円82LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円82LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円82LDK
2024年6月2,200万円1984年2月24.55㎡89.6万円11K
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2024年6月5,790万円1972年9月60.41㎡95.8万円73LDK
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2024年6月5,080万円1973年10月59.58㎡85.3万円113LDK
2024年6月5,080万円1973年10月59.58㎡85.3万円113LDK
2024年6月1,280万円1963年7月38.09㎡33.6万円11LDK
2024年6月4,099万円1989年9月47.2㎡86.8万円22LDK
2024年6月4,099万円1989年9月47.2㎡86.8万円22LDK
2024年6月8,380万円2019年4月55.38㎡151.3万円42LDK
2024年6月5,950万円2000年2月66.67㎡89.2万円12LDK
2024年6月5,950万円2000年2月66.67㎡89.2万円12LDK
2024年6月1,980万円1980年2月60.28㎡32.8万円52LDK
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2024年6月9,488万円2001年1月97.2㎡97.6万円13LDK
2024年6月2,299万円1981年8月38.29㎡60.0万円11LDK
2024年6月2,299万円1981年8月38.29㎡60.0万円11LDK
2024年5月1,180万円1974年3月25.77㎡45.8万円51K
2024年5月12,980万円2013年4月78.04㎡166.3万円33LDK
2024年5月2,100万円1971年8月25.16㎡83.5万円101K
2024年5月4,280万円1985年8月57.62㎡74.3万円62LDK
2024年5月4,280万円1985年8月57.62㎡74.3万円62LDK
2024年5月4,280万円1985年8月57.62㎡74.3万円62LDK
2024年5月3,980万円1989年9月45.32㎡87.8万円41LDK
2024年5月3,980万円1989年9月45.32㎡87.8万円41LDK
2024年5月990万円1989年5月17.73㎡55.8万円21K
2024年5月990万円1989年5月17.73㎡55.8万円21K
2024年5月12,500万円2014年3月92.4㎡135.3万円93LDK
2024年5月2,500万円1973年10月33.7㎡74.2万円71LDK
2024年5月2,500万円1973年10月33.7㎡74.2万円71LDK
2024年5月12,500万円2014年3月92.4㎡135.3万円103LDK
2024年5月900万円1982年6月14.66㎡61.4万円31R
2024年5月900万円1982年6月14.66㎡61.4万円31R
2024年5月5,780万円1995年12月52.83㎡109.4万円121LDK
2024年5月5,780万円1995年12月52.83㎡109.4万円121LDK
2024年5月9,680万円2003年11月72.78㎡133.0万円83LDK
2024年5月1,380万円1970年10月28.94㎡47.7万円31LDK
2024年5月4,199万円1974年11月61.01㎡68.8万円112LDK
2024年5月4,199万円1974年11月61.01㎡68.8万円112LDK
2024年5月2,180万円1973年10月36.67㎡59.4万円31LDK
2024年5月7,480万円1998年7月64.53㎡115.9万円32LDK
2024年5月7,480万円1998年7月64.53㎡115.9万円32LDK
2024年5月7,480万円1998年7月64.53㎡115.9万円32LDK
2024年5月6,500万円2021年6月55.72㎡116.7万円-12LDK
2024年5月6,500万円2021年6月55.72㎡116.7万円-12LDK
2024年5月4,280万円1994年2月38.4㎡111.5万円41LDK
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2024年5月3,100万円2004年2月31.11㎡99.6万円11K
2024年5月3,100万円2004年2月31.11㎡99.6万円11K
2024年5月1,450万円1980年6月28.67㎡50.6万円71R
2024年5月1,390万円1992年12月16.64㎡83.5万円71R
2024年5月3,199万円1973年9月51.01㎡62.7万円42LDK
2024年5月3,199万円1973年9月51.01㎡62.7万円42LDK
2024年5月3,199万円1973年9月51.01㎡62.7万円42LDK
2024年5月13,980万円2003年10月89.54㎡156.1万円83LDK
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2024年4月2,300万円2005年12月20.44㎡112.5万円11K
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2024年4月8,880万円2019年12月55.69㎡159.5万円92LDK
2024年4月4,799万円2001年11月40.18㎡119.4万円31LDK
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2024年4月5,480万円2021年6月48.2㎡113.7万円12LDK
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2024年4月1,480万円1971年8月26.17㎡56.6万円111K
2024年4月1,390万円1974年12月27.61㎡50.3万円41R
2024年4月1,780万円1973年9月38.27㎡46.5万円31LDK
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2024年4月1,780万円1973年9月38.27㎡46.5万円31LDK
2024年4月8,980万円2002年8月75.49㎡119.0万円43LDK
2024年4月8,980万円2002年8月75.49㎡119.0万円43LDK
2024年4月2,800万円1972年9月47.49㎡59.0万円22LDK
2024年4月2,800万円1972年9月47.49㎡59.0万円22LDK
2024年4月2,800万円1972年9月47.49㎡59.0万円22LDK
2024年4月1,240万円1984年2月17.34㎡71.5万円41R
2024年4月1,240万円1984年2月17.34㎡71.5万円41R
2024年4月980万円1984年8月14.38㎡68.2万円11R
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エレガンス東高円寺東京都杉並区和田３丁目５９−１０1992年8月16.82㎡〜1,407万円〜このマンションの相場を見る
ハイマンションウエスト高円寺東京都杉並区和田３丁目５７−７1974年6月50.98㎡〜3,430万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム東高円寺東京都杉並区和田３丁目３０−８1983年4月32.91㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第3東京都杉並区和田３丁目２９−１５1998年2月18.49㎡〜1,815万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ東高円寺東京都杉並区和田３丁目３８−１０1988年4月71.49㎡〜5,446万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス東高円寺東京都杉並区和田３丁目３０−１０1988年7月27.0㎡〜1,839万円〜このマンションの相場を見る
プレディオ松本東京都杉並区和田３丁目５３−１０1989年10月126.44㎡〜1億1,262万円〜このマンションの相場を見る
リアレスト東高円寺東京都杉並区和田３丁目５１−１２2020年8月25.95㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
テラス杉並蚕糸の森東京都杉並区和田３丁目３１−１７1997年9月64.74㎡〜6,120万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺グリーンハイツ東京都杉並区和田３丁目５０ー５1986年10月33.52㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス東高円寺東京都杉並区和田３丁目６０−１２1988年9月16.56㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハイマンション高円寺東京都杉並区和田３丁目５７−７1974年4月----このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ東高円寺東京都杉並区和田３丁目１５−４2014年11月25.51㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
パークヒルズ東高円寺東京都杉並区和田３丁目１８−９1992年9月16.83㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺シティハウス東京都杉並区和田３丁目４６−２1981年10月92.27㎡〜5,976万円〜このマンションの相場を見る
トップ東高円寺東京都杉並区和田３丁目２９−１１1985年6月14.16㎡〜1,046万円〜このマンションの相場を見る
マンション和田東京都杉並区和田３丁目５３−１６1972年10月38.35㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ高円寺東京都杉並区和田３丁目１８−７1998年3月25.2㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る