ジャルダン金山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目２−８
築年月	1979年5月
総階数	10階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩3分

ジャルダン金山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性

ジャルダン金山の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,895	100.0
2020年	66,668	101.2
2025年	66,917	101.6
2030年	66,789	101.4
2035年	66,333	100.7
2040年	65,371	99.2
2045年	64,063	97.2

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

ジャルダン金山の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジャルダン金山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.3万円に比べて、築40年以上では78.9万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジャルダン金山の存在する愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年1月	2,800万円	1985年3月	61.13㎡	45.8万円	11	3LDK
2021年10月	2,680万円	1985年3月	61.13㎡	43.8万円	10	3LDK
2021年4月	2,680万円	1985年3月	61.13㎡	43.8万円	12	3LDK
2021年4月	2,050万円	1985年3月	65.65㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年3月	2,050万円	1985年4月	65.12㎡	31.5万円	5	3LDK
2021年3月	2,050万円	1985年3月	65.12㎡	31.5万円	5	3LDK
2019年12月	2,099万円	1985年3月	61.13㎡	34.3万円	5	3LDK
2019年11月	2,080万円	1985年3月	45.08㎡	46.1万円	11	1LDK
2019年11月	1,980万円	1985年3月	45.08㎡	43.9万円	11	1LDK
2019年11月	1,780万円	1985年3月	45.08㎡	39.5万円	11	1LDK
2019年11月	1,680万円	1985年3月	45.08㎡	37.3万円	11	1LDK
2019年11月	2,680万円	1985年3月	61.13㎡	43.8万円	10	3LDK
2019年9月	2,680万円	1985年3月	61.13㎡	43.8万円	10	3LDK
2019年9月	2,390万円	1985年3月	52.76㎡	45.3万円	4	2LDK
2018年8月	2,180万円	1985年3月	45.07㎡	48.4万円	11	1LDK
2018年5月	1,680万円	1985年3月	45.08㎡	37.3万円	11	1LDK
2018年2月	1,980万円	1985年3月	45.08㎡	43.9万円	12	1LDK
2017年9月	2,380万円	1985年3月	52.76㎡	45.1万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ニューコーポ金山

愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４

築年月：1979年4月

専有面積：62.87㎡〜

相場価格：1,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューコーポ金山	愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４	1979年4月	62.87㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア金山est	愛知県名古屋市熱田区波寄町１４−２４	2021年7月	26.69㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション金山	愛知県名古屋市熱田区波寄町１０−１２	1999年8月	70.53㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
一条タワー金山	愛知県名古屋市熱田区波寄町９−２２	2013年10月	57.98㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
パレス第3金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目２−１６	1982年5月	72.95㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ金山ブライトマークス	愛知県名古屋市中区金山４丁目６−１６	2023年1月	75.08㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト金山フロント	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２ー３１	2008年5月	71.5㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目７−２０	2005年11月	54.82㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目３−１	2018年7月	48.33㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア金山熱田Live	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コドミニオン金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２	1981年3月	72.71㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２８	1998年1月	66.88㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目	2019年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバックスタワー金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１５０３ー２	2015年9月	34.68㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−７	1977年7月	46.58㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第5金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−２	1982年3月	69.92㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−７	1980年4月	72.4㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダンシャポー	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−１１	1982年3月	74.8㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン新金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目８−１９	1981年8月	66.66㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る