西ノ京スカイハイツの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
2,195万円〜 2,541万円（118万円〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−４４
築年月	1979年4月
総階数	7階
総戸数	247戸
間取り	―
アクセス	円町駅徒歩7分西大路御池駅徒歩11分

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

西ノ京スカイハイツの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	109,341	100.0
2020年	113,127	103.5
2025年	115,566	105.7
2030年	116,838	106.9
2035年	116,979	107.0
2040年	116,082	106.2
2045年	114,671	104.9

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格

西ノ京スカイハイツの最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西ノ京スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.8万円に比べて、築40年以上では112.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

2LDK

66.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.0㎡	東	1階東(66.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.3㎡	東	1階東(69.3㎡)を無料査定する
1	2LDK	69.3㎡	東	1階東(69.3㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	3DK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.4㎡	南西	2階南西(70.4㎡)を無料査定する
2	2SLDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.0㎡	東	2階東(66.0㎡)を無料査定する
3	3DK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	3DK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	東	3階東(61.6㎡)を無料査定する
4	3DK	61.6㎡	北東	4階北東(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.67㎡	北	4階北(65.67㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.0㎡	東	4階東(66.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.3㎡	北	4階北(69.3㎡)を無料査定する
5	3DK	61.6㎡	東	5階東(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.6㎡	東	6階東(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.66㎡	東	6階東(62.66㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	北	6階北(69.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	北東	6階北東(66.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.0㎡	北東	7階北東(66.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,980万円	1979年4月	61.6㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,278万円	1979年4月	61.6㎡	37.0万円	1	2LDK
2023年8月	1,980万円	1979年4月	66.0㎡	30.0万円	2	2LDK
2023年4月	2,650万円	1979年4月	65.67㎡	40.4万円	4	3LDK
2023年3月	2,380万円	1979年4月	61.6㎡	38.6万円	3	2LDK
2022年12月	2,580万円	1979年4月	66.0㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年12月	2,280万円	1979年4月	61.6㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,280万円	1979年4月	58.32㎡	39.1万円	5	2LDK
2022年8月	2,470万円	1979年4月	69.3㎡	35.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,399万円	1979年4月	61.6㎡	38.9万円	5	2LDK
2022年1月	2,280万円	1979年4月	66.0㎡	34.5万円	4	2LDK
2021年12月	2,499万円	1979年4月	61.6㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年10月	1,780万円	1979年4月	61.6㎡	28.9万円	3	2LDK
2021年9月	2,380万円	1979年4月	69.3㎡	34.3万円	1	2LDK
2021年8月	2,180万円	1979年4月	69.3㎡	31.5万円	6	3LDK
2021年3月	1,980万円	1979年4月	61.6㎡	32.1万円	4	3LDK
2021年3月	1,880万円	1979年4月	69.3㎡	27.1万円	1	3LDK
2021年3月	2,499万円	1979年4月	66.0㎡	37.9万円	7	3LDK
2020年6月	1,600万円	1979年4月	62.66㎡	25.5万円	6	2LDK
2020年6月	1,800万円	1979年4月	62.66㎡	28.7万円	6	2LDK
2020年1月	1,880万円	1979年4月	61.6㎡	30.5万円	3	2LDK
2019年9月	1,980万円	1979年4月	61.6㎡	32.1万円	6	2LDK
2019年4月	1,650万円	1979年4月	61.6㎡	26.8万円	1	3LDK
2018年9月	2,130万円	1979年4月	61.6㎡	34.6万円	3	2LDK
2018年8月	2,450万円	1979年4月	66.0㎡	37.1万円	7	3LDK
2018年1月	1,980万円	1979年4月	61.6㎡	32.1万円	1	2LDK
2017年7月	1,790万円	1979年4月	61.6㎡	29.1万円	4	2LDK
2017年4月	1,980万円	1979年4月	70.4㎡	28.1万円	2	2LDK
2017年4月	2,380万円	1979年4月	66.0㎡	36.1万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エミネンス丸太町	京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２	1995年7月	52.74㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
京都円町GRAND PLACE	京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−１	2024年6月	43.29㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ円町	京都府京都市右京区花園春日町４	1987年3月	55.0㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
二条プラザ	京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１	1972年2月	40.25㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５	2000年2月	51.17㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１	1984年11月	49.8㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６	2013年7月	28.14㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６	2011年12月	22.27㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ花園	京都府京都市右京区花園中御門町１−７	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ円座	京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５	1975年2月	36.26㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール新丸太町	京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４	1988年6月	47.13㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ円町	京都府京都市中京区西ノ京円町２７−１	1997年8月	66.0㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京円町２０−１	2003年1月	65.19㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京小堀池町３−２	1995年7月	51.02㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ京都円町	京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町３２−３２	2024年3月	41.36㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ京都西ノ京	京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１	1995年3月	55.55㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京西中合町１５	2007年8月	60.51㎡〜	3,960万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都円町Ⅱ	京都府京都市中京区西ノ京伯楽町	2024年5月	24.64㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ京都円町	京都府京都市右京区花園巽南町１７−２	2022年12月	54.06㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る

西ノ京スカイハイツの売却査定・相場情報

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