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モンテベルデ吹田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,896万円 〜 3,578万円 （177万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
モンテベルデ吹田の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格
モンテベルデ吹田の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンテベルデ吹田は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SLDK
65.2㎡
3階 北
3LDK
65.8㎡
4階 北
2LDK
54.2㎡
5階 北
3LDK
64.59㎡
5階 北
3LDK
65.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 65.2㎡ | 北 | 1階 北(65.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.8㎡ | 北 | 3階 北(65.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.2㎡ | 北 | 4階 北(54.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.59㎡ | 北 | 5階 北(64.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.8㎡ | 北 | 5階 北(65.8㎡)を無料査定する |
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モンテベルデ吹田の存在する大阪府吹田市泉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1998年2月 | 65.84㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 74.84㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 65.8㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年6月 | 75.21㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 54.2㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 2005年8月 | 60.98㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 1996年7月 | 65.8㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 57.7㎡ | 39.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 2014年6月 | 77.84㎡ | 49.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 75.21㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 2004年2月 | 74.45㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 60.98㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,860万円 | 2005年8月 | 70.38㎡ | 40.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 74.84㎡ | 39.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 72.93㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 74.84㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2014年6月 | 79.4㎡ | 52.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 65.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,300万円 | 2014年4月 | 69.59㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,730万円 | 2004年2月 | 74.45㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2014年6月 | 74.49㎡ | 45.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2014年6月 | 72.93㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 64.82㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,150万円 | 2005年8月 | 60.98㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 64.59㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 69.59㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 52.78㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 57.04㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2005年8月 | 60.06㎡ | 41.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 65.1㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツ吹田デュオ | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６ | 2005年8月 | 60.05㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田オアシス | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１ | 2004年2月 | 74.45㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田市役所前ドリームマンション | 大阪府吹田市泉町１丁目１１−１ | 1978年6月 | 64.82㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール吹田 | 大阪府吹田市泉町１丁目２２−４１ | 2014年6月 | 69.59㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ千里豊津 | 大阪府吹田市泉町５丁目９−３６ | 1998年2月 | 52.78㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズゲート吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町２１−１５ | 2004年2月 | 75.13㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ吹田山手 | 大阪府吹田市出口町２６−２４ | 2006年6月 | 71.03㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里豊津パークハイツ | 大阪府吹田市出口町３０−２０ | 1978年12月 | 61.6㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町３０−１ | 2006年8月 | 75.53㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート吹田片山公園フローラ | 大阪府吹田市出口町１６−３４ | 2001年3月 | 64.83㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井豊津マンション | 大阪府吹田市出口町２４−８ | 1980年12月 | 78.7㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町３５−１ | 2011年7月 | 78.77㎡〜 | 4,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町２２−１２ | 2002年1月 | 55.38㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ淡路ザガーデン | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１ | 2007年9月 | 65.25㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |