サンテラス今宿の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,951万円〜 2,116万円（71万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区今宿東３丁目１７−３
築年月	1993年1月
総階数	2階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	今宿駅徒歩15分

サンテラス今宿の

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

サンテラス今宿の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 糸島市, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今宿駅の築年数で見たマンション価格

サンテラス今宿の最寄り今宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンテラス今宿は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

３ＬＤＫ

99.12㎡

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1階北東

5LDK

91.39㎡

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1階北西

3LDK

95.08㎡

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1階東

４ＬＤＫ

95.93㎡

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1階南西

4LDK

95.93㎡

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1階北西

4LDK

95.93㎡

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1階東

3LDK

97.73㎡

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2階東

3LDK

91.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	99.12㎡	南	1階南(99.12㎡)を無料査定する
1	5LDK	91.39㎡	北東	1階北東(91.39㎡)を無料査定する
1	3LDK	95.08㎡	北西	1階北西(95.08㎡)を無料査定する
1	４ＬＤＫ	95.93㎡	東	1階東(95.93㎡)を無料査定する
1	4LDK	95.93㎡	南西	1階南西(95.93㎡)を無料査定する
1	4LDK	95.93㎡	北西	1階北西(95.93㎡)を無料査定する
1	3LDK	97.73㎡	東	1階東(97.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.39㎡	東	2階東(91.39㎡)を無料査定する

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サンテラス今宿の存在する福岡県福岡市西区今宿東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,480万円	1994年10月	65.48㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	1994年10月	65.48㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	1994年10月	65.48㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年2月	93.58㎡	35.1万円	2	4LDK
2024年7月	2,790万円	1995年2月	70.4㎡	39.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,000万円	1990年3月	71.78㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,000万円	1990年3月	71.78㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,250万円	1993年3月	95.93㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年5月	1,680万円	1994年10月	65.48㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年10月	65.48㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年10月	65.48㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,300万円	1993年1月	99.12㎡	23.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,680万円	2003年6月	75.15㎡	35.7万円	9	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年10月	73.84㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年10月	73.84㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年10月	73.84㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年10月	73.84㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年10月	73.84㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年10月	73.84㎡	26.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,880万円	1995年2月	70.4㎡	26.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,490万円	1990年3月	71.28㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	1990年3月	71.28㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,490万円	1990年4月	84.39㎡	29.5万円	4	4LDK
2023年8月	2,490万円	1990年4月	84.39㎡	29.5万円	4	4LDK
2023年7月	3,630万円	2003年6月	94.84㎡	38.3万円	9	4LDK
2023年3月	3,380万円	2003年6月	72.32㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,690万円	2003年6月	81.85㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,990万円	2003年6月	72.32㎡	41.3万円	6	3LDK
2022年7月	2,700万円	2003年6月	72.32㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年7月	2,700万円	2003年6月	72.32㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,280万円	1991年2月	83.06㎡	15.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,280万円	1991年2月	83.0㎡	15.4万円	3	4LDK
2022年3月	2,290万円	1994年10月	65.48㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,290万円	1994年10月	65.48㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,290万円	1994年10月	65.48㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,199万円	1994年10月	65.48㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,199万円	1994年10月	65.48㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,199万円	1994年10月	65.48㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年12月	2,790万円	2003年3月	133.37㎡	20.9万円	1	4LDK
2021年11月	2,190万円	1994年10月	61.42㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,190万円	1994年10月	61.42㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,190万円	1994年10月	61.42㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,600万円	2003年6月	70.25㎡	37.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,300万円	1994年10月	61.42㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,300万円	1994年10月	61.42㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,300万円	1994年10月	61.42㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,420万円	1991年2月	83.06㎡	17.1万円	1	2LDK
2021年8月	2,550万円	2003年6月	72.32㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年8月	2,480万円	2003年6月	81.81㎡	30.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,480万円	1994年10月	65.48㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,480万円	1994年10月	65.48㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,480万円	1994年10月	65.48㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年4月	2,080万円	1994年10月	81.33㎡	25.6万円	4	4LDK
2021年4月	2,080万円	1994年10月	81.33㎡	25.6万円	4	4LDK
2021年4月	2,080万円	1994年10月	81.33㎡	25.6万円	4	4LDK
2021年4月	1,900万円	1993年3月	95.93㎡	19.8万円	1	4LDK
2021年2月	2,380万円	2003年6月	82.05㎡	29.0万円	3	4LDK
2021年2月	1,680万円	1994年10月	81.33㎡	20.7万円	2	4LDK
2021年2月	1,680万円	1994年10月	81.33㎡	20.7万円	2	4LDK
2021年2月	1,680万円	1994年10月	81.33㎡	20.7万円	2	4LDK
2021年2月	1,380万円	1993年3月	95.08㎡	14.5万円	1	3LDK
2020年12月	1,600万円	1995年2月	70.4㎡	22.7万円	9	3LDK
2020年11月	2,080万円	2006年2月	78.46㎡	26.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,190万円	1994年9月	73.01㎡	30.0万円	9	3LDK
2020年10月	2,190万円	1994年9月	73.01㎡	30.0万円	9	3LDK
2020年10月	2,190万円	1994年9月	73.01㎡	30.0万円	9	3LDK
2020年8月	1,580万円	1991年2月	83.06㎡	19.0万円	3	4LDK
2020年4月	2,699万円	2006年2月	83.97㎡	32.1万円	2	4LDK
2020年4月	2,480万円	2003年6月	80.67㎡	30.7万円	1	3LDK
2020年3月	1,980万円	1990年3月	69.84㎡	28.4万円	3	3LDK
2020年3月	1,980万円	1990年3月	69.84㎡	28.4万円	3	3LDK
2019年12月	1,850万円	1993年3月	97.73㎡	18.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,380万円	1994年10月	65.48㎡	21.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,380万円	1994年10月	65.48㎡	21.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,380万円	1994年10月	65.48㎡	21.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,895万円	1990年3月	69.84㎡	27.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,895万円	1990年3月	69.84㎡	27.1万円	4	3LDK
2019年8月	2,600万円	2003年6月	92.74㎡	28.0万円	2	4LDK
2019年8月	2,580万円	2003年3月	118.88㎡	21.7万円	1	3LDK
2019年7月	2,680万円	2003年6月	75.03㎡	35.7万円	6	3LDK
2019年5月	1,550万円	1993年3月	91.39㎡	17.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,590万円	2003年6月	72.32㎡	35.8万円	3	3LDK
2019年4月	2,580万円	2006年2月	91.88㎡	28.1万円	4	4LDK
2019年3月	2,380万円	2003年6月	86.0㎡	27.7万円	2	4LDK
2019年3月	1,480万円	1990年3月	69.84㎡	21.2万円	6	3LDK
2019年3月	1,480万円	1990年3月	69.84㎡	21.2万円	6	3LDK
2019年1月	1,880万円	2003年6月	75.03㎡	25.1万円	4	3LDK
2018年11月	1,490万円	1994年10月	65.48㎡	22.8万円	9	3LDK
2018年11月	1,490万円	1994年10月	65.48㎡	22.8万円	9	3LDK
2018年11月	1,490万円	1994年10月	65.48㎡	22.8万円	9	3LDK
2018年9月	2,280万円	2003年6月	72.77㎡	31.3万円	7	3LDK
2018年6月	1,950万円	1993年4月	95.93㎡	20.3万円	1	4LDK
2018年6月	1,790万円	1990年3月	71.28㎡	25.1万円	2	3LDK
2018年6月	1,790万円	1990年3月	71.28㎡	25.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,880万円	1993年3月	91.39㎡	20.6万円	1	5LDK
2018年1月	2,650万円	2003年3月	139.95㎡	18.9万円	1	4LDK
2017年12月	2,180万円	2003年6月	85.44㎡	25.5万円	2	4LDK
2017年12月	1,880万円	1993年1月	91.39㎡	20.6万円		3LDK
2017年12月	2,650万円	2003年9月	139.95㎡	18.9万円	3	4LDK
2017年12月	1,880万円	1993年3月	91.39㎡	20.6万円	2	3LDK

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ネアシティガーデン西の丘4番館

福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−４

築年月：2002年2月

専有面積：80.45㎡〜

相場価格：1,893万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネアシティガーデン西の丘4番館	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−４	2002年2月	80.45㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ネアシティガーデン西の丘1番館	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ネアシティガーデン西の丘2番館	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−２	2002年2月	150.62㎡〜	4,870万円〜	このマンションの相場を見る
ネアシティガーデン西の丘	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１	2002年2月	91.57㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
ネアシティガーデン西の丘3番館	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ今宿駅2	福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７	1994年4月	70.4㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
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三愛シティライフ今宿駅	福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７	1994年10月	61.42㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ九大学研都市駅前	福岡県福岡市西区今宿３丁目３２−８	2009年11月	70.7㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ今宿駅3	福岡県福岡市西区今宿３丁目２−４６	2002年11月	80.97㎡〜	3,105万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今宿駅西	福岡県福岡市西区今宿３丁目１１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
九大学研都市タワー19	福岡県福岡市西区西都２丁目１−１１	2016年3月	68.24㎡〜	4,016万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ九大学研都市	福岡県福岡市西区西都２丁目１−３１	2013年2月	73.23㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
サンレジア学研都市	福岡県福岡市西区西都２丁目５−３１	2016年1月	128.21㎡〜	4,681万円〜	このマンションの相場を見る
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生の松原ビーチエクセル	福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ生の松原	福岡県福岡市西区生の松原１丁目４−９	1993年8月	57.0㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る

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