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朝日プラザ梅田北デラリブジェの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 542万円 〜 656万円 （114万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
朝日プラザ梅田北デラリブジェの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市西区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ梅田北デラリブジェの最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ梅田北デラリブジェは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では88.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
17.9㎡
3階 東
ワンルーム
16.9㎡
3階 北
ワンルーム
17.9㎡
4階 南
ワンルーム
15.74㎡
4階 南
ワンルーム
17.67㎡
5階 南
ワンルーム
17.67㎡
5階 北
ワンルーム
17.67㎡
5階 東
ワンルーム
16.9㎡
6階 北
ワンルーム
17.9㎡
6階 北
ワンルーム
17.67㎡
6階 南
ワンルーム
17.9㎡
7階 北
ワンルーム
17.67㎡
8階 東
ワンルーム
17.97㎡
8階 北
ワンルーム
17.9㎡
8階 南西
ワンルーム
17.97㎡
10階 北
ワンルーム
17.67㎡
11階 北
ワンルーム
18.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 2階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 3階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 3階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.74㎡ | 南 | 4階 南(15.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.67㎡ | 南 | 4階 南(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.67㎡ | 南 | 5階 南(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 5階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 5階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 6階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 6階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.9㎡ | 南 | 6階 南(17.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 7階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.97㎡ | 東 | 8階 東(17.97㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 8階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.97㎡ | 南西 | 8階 南西(17.97㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 10階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 18.12㎡ | 北 | 11階 北(18.12㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ梅田北デラリブジェの存在する大阪府大阪市淀川区木川西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 64.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 25.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.97㎡ | 25.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2006年2月 | 74.06㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 480万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 27.2万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 500万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.3万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 72.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,320万円 | 2003年9月 | 68.66㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 70.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 71.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 2016年9月 | 25.91㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 61.52㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 30.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1992年1月 | 20.47㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 26.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 21.89㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 24.53㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 71.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2016年7月 | 24.24㎡ | 65.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 61.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 71.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,199万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 640万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 35.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 1,510万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 69.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 510万円 | 1991年1月 | 17.67㎡ | 28.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 70.0㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2017年5月 | 23.2㎡ | 68.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 72.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 2017年9月 | 23.6㎡ | 65.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 2016年2月 | 32.65㎡ | 61.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 65.8万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.53㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2017年6月 | 23.4㎡ | 74.8万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 4,430万円 | 2006年2月 | 74.06㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1991年1月 | 17.9㎡ | 32.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 61.18㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 2016年1月 | 21.89㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,630万円 | 2017年9月 | 23.2㎡ | 70.3万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,840万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 72.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 2017年6月 | 21.7㎡ | 68.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1998年11月 | 58.08㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1998年11月 | 68.68㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 62.85㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 2017年6月 | 21.74㎡ | 69.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2000年2月 | 62.26㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 86.0㎡ | 49.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 2016年6月 | 24.94㎡ | 59.7万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ | 1979年11月 | 38.09㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西中島 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−３８ | 1981年1月 | 60.48㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−１４ | 1998年11月 | 58.08㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０ | 2001年7月 | 60.9㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |