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レクセルマンションひばりヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,362万円 〜 2,966万円 （117万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
LOGｼｽﾃﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
BSｱﾝﾃﾅ
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性
レクセルマンションひばりヶ丘の存在する埼玉県新座市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,122 | 100.0 |
| 2020年 | 164,229 | 101.3 |
| 2025年 | 164,641 | 101.6 |
| 2030年 | 163,772 | 101.0 |
| 2035年 | 162,219 | 100.1 |
| 2040年 | 160,533 | 99.0 |
| 2045年 | 158,710 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 西東京市, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンションひばりヶ丘の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンションひばりヶ丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.4万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセルマンションひばりヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.7㎡
2階 南西
3LDK
71.3㎡
3階 北
3LDK
71.3㎡
4階 南西
3LDK
69.0㎡
5階 南西
3SLDK
76.03㎡
6階 南西
3LDK
80.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 1階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 2階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 3階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 4階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 76.03㎡ | 南西 | 5階 南西(76.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.14㎡ | 南西 | 6階 南西(80.14㎡)を無料査定する |
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レクセルマンションひばりヶ丘の存在する埼玉県新座市野寺４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 570万円 | 1977年11月 | 37.26㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 71.3㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 80.14㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,560万円 | 1998年3月 | 66.7㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1998年3月 | 71.3㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 61.49㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1980年5月 | 43.74㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 66.29㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 66.29㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1977年11月 | 31.22㎡ | 15.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1977年11月 | 37.26㎡ | 14.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,688万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 560万円 | 1980年5月 | 43.74㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1992年12月 | 47.27㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1977年11月 | 41.87㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1992年6月 | 65.35㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 60.48㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,750万円 | 1984年7月 | 62.46㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1992年12月 | 47.27㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1992年12月 | 47.27㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1992年12月 | 47.27㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 66.29㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 76.03㎡ | 32.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1980年5月 | 37.84㎡ | 20.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 790万円 | 1992年6月 | 87.05㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 790万円 | 1992年6月 | 87.05㎡ | 9.1万円 | -1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,599万円 | 1998年3月 | 71.3㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1980年5月 | 43.74㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1980年5月 | 43.74㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1980年5月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,740万円 | 1998年3月 | 71.3㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 730万円 | 1980年5月 | 46.64㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 480万円 | 1977年11月 | 31.22㎡ | 15.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 69.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 90.91㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 66.29㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 50.59㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 65.35㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ７ | 埼玉県新座市野寺４丁目 | 1977年11月 | 31.22㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム保谷 | 埼玉県新座市野寺４丁目３−９ | 1994年12月 | 50.59㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１ | 1984年7月 | 62.46㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール東久留米 | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１８ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニー大門ハイツ | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１３ | 1978年6月 | 50.8㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２５ | 2000年3月 | 61.18㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＢ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３ | 1973年7月 | 27.96㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘プラザ | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−２４ | 1974年9月 | 52.97㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ハイツＡ | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハウス | 東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティひばりが丘 | 東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６ | 1997年3月 | 64.74㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |