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目黒デュープレックス

目黒デュープレックスの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
6,357万円 〜 11,425万円
（329万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都目黒区目黒３丁目２０−４
築年月2001年12月
総階数4階
総戸数41戸
専有面積61.87㎡ 〜 108.48㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
定額常接IN
全戸分ﾄﾗﾝｸR
食洗機
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
TES床暖房
活水S

目黒デュープレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒デュープレックスは、2001年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も高く、JR山手線「目黒」駅まで徒歩14分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。例えば、コンビニであるファミリーマート 目黒三丁目店やセブンイレブン 目黒3丁目店、そしてローソン H目黒二丁目店などが徒歩約250m圏内にあります。また、スーパーとしてはマルエツ プチ 中目黒四丁目店や東急ストア 清水台店などが徒歩約300m圏内にあり、飲食店も東京handsや焼肉ホルモンたすき 目黒店、Three Tiersなどが徒歩数百メートル圏内に点在しています。

さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な設備が充実しています。近隣には目黒区 田道老人いこいの家やひまわり井田クリニック、村林クリニックなどの病院があり、調剤薬局も武蔵野調剤薬局 目黒店や小滝薬局、第三薬局などが徒歩数百メートル圏内に存在しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富にあり、家族連れにも住みやすい環境です。目黒区 のぞみ寮やミクロネシア連邦大使館、目黒区中小企業センターなどの公共施設や、谷戸前川緑道や中目黒南緑地公園、なべころ坂緑地公園などの公園が徒歩数百メートル圏内にあります。また、学校としては私立多摩大学目黒中学校や学校法人田村学園法人本部事務局、私立多摩大学目黒高校などが近隣にあります。保育園・幼稚園としてはさくらさくみらい目黒や田道保育園、中目黒幼稚園などが徒歩200m圏内に位置しています。

目黒デュープレックスは、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすさを考慮したマンションです。魅力的な環境とアメニティがあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒デュープレックスの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒デュープレックスの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒デュープレックスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では348.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目黒デュープレックスの存在する東京都目黒区目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,480万円1969年8月54.74㎡81.8万円71LDK
2024年6月4,480万円1969年8月54.74㎡81.8万円71LDK
2024年6月7,699万円1971年1月76.72㎡100.4万円32LDK
2024年6月7,699万円1971年1月76.72㎡100.4万円32LDK
2024年6月7,699万円1971年1月76.72㎡100.4万円32LDK
2024年6月7,699万円1971年1月76.72㎡100.4万円32LDK
2024年6月15,580万円1985年3月104.29㎡149.4万円63LDK
2024年6月3,780万円1999年3月30.01㎡126.0万円51R
2024年6月15,580万円1985年3月104.29㎡149.4万円63LDK
2024年6月7,450万円1979年12月81.14㎡91.8万円34LDK
2024年6月7,450万円1979年12月81.14㎡91.8万円34LDK
2024年6月5,980万円2000年9月41.04㎡145.7万円81LDK
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2024年6月5,980万円2000年9月41.04㎡145.7万円81LDK
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2024年6月3,980万円1969年1月61.88㎡64.3万円52LDK
2024年6月3,980万円1969年1月61.88㎡64.3万円52LDK
2024年6月5,780万円1982年3月58.16㎡99.4万円32LDK
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2024年6月6,580万円1983年8月51.85㎡126.9万円71LDK
2024年6月8,590万円1985年9月75.0㎡114.5万円32LDK
2024年6月8,590万円1985年9月75.0㎡114.5万円32LDK
2024年6月6,980万円1996年9月62.83㎡111.1万円43LDK
2024年6月6,580万円1983年8月51.85㎡126.9万円71LDK
2024年6月8,590万円1985年9月75.0㎡114.5万円32LDK
2024年6月6,980万円1996年9月62.83㎡111.1万円43LDK
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2024年5月2,080万円1984年11月28.15㎡73.9万円11LDK
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2024年5月7,799万円2004年2月78.83㎡98.9万円33LDK
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2024年5月2,730万円1969年8月39.23㎡69.6万円21LDK
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2024年5月5,680万円1968年10月68.04㎡83.5万円73LDK
2024年5月7,600万円2019年8月32.04㎡237.2万円51LDK
2024年5月6,180万円1995年10月50.04㎡123.5万円32LDK
2024年5月6,180万円1995年10月50.04㎡123.5万円32LDK
2024年5月6,180万円1995年10月50.04㎡123.5万円32LDK
2024年5月7,799万円2004年2月78.38㎡99.5万円33LDK
2024年5月7,799万円2004年2月78.38㎡99.5万円33LDK
2024年5月6,990万円1977年6月57.8㎡120.9万円82LDK
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2024年5月4,700万円1969年1月70.56㎡66.6万円72LDK
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2024年5月7,280万円1972年1月82.68㎡88.1万円22LDK
2024年5月5,390万円1977年6月57.86㎡93.2万円92LDK
2024年5月7,280万円1972年1月82.68㎡88.1万円22LDK
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2024年5月5,390万円1977年6月57.86㎡93.2万円92LDK
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2024年5月7,180万円2019年9月39.87㎡180.1万円121LDK
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2024年5月5,680万円1972年2月51.4㎡110.5万円22LDK
2024年4月4,700万円2000年9月46.68㎡100.7万円21LDK
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2024年4月3,280万円1969年8月59.85㎡54.8万円11LDK
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2024年4月5,490万円1972年2月48.93㎡112.2万円21LDK
2024年4月13,800万円2015年5月88.87㎡155.3万円23LDK
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2024年4月5,980万円1990年1月40.28㎡148.5万円61LDK
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2024年4月7,680万円2003年10月53.99㎡142.2万円12LDK
2024年4月5,980万円1990年1月40.28㎡148.5万円61LDK
2024年4月3,480万円2004年2月46.62㎡74.6万円31LDK
2024年4月3,380万円2004年2月37.79㎡89.4万円61K
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2024年4月3,980万円1997年1月31.66㎡125.7万円51LDK
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2024年4月11,200万円1999年3月75.15㎡149.0万円123LDK
2024年4月6,980万円1972年1月73.82㎡94.6万円42LDK
2024年4月6,980万円1972年1月73.82㎡94.6万円42LDK
2024年4月6,980万円1972年1月73.82㎡94.6万円42LDK
2024年4月6,790万円1972年1月73.82㎡92.0万円142LDK
2024年4月6,790万円1972年1月73.82㎡92.0万円142LDK
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2024年4月2,980万円1969年8月37.5㎡79.5万円111LDK
2024年4月2,990万円1997年1月29.39㎡101.7万円41K
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2024年4月1,880万円1971年4月28.38㎡66.2万円21K
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2024年4月4,650万円1972年2月48.93㎡95.0万円32LDK
2024年4月19,980万円2019年8月78.19㎡255.5万円42LDK
2024年4月5,990万円1998年3月53.66㎡111.6万円112LDK
2024年3月6,990万円1977年6月57.86㎡120.8万円83LDK
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2024年3月8,480万円1979年12月81.14㎡104.5万円33LDK
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2024年3月9,980万円1968年10月90.48㎡110.3万円62LDK
2024年3月6,980万円1996年9月63.24㎡110.4万円113LDK
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ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒４丁目８ー２1978年4月79.04㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒４丁目２０−２1980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒４丁目９−１７1989年9月58.98㎡〜5,079万円〜このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒３丁目１−７1971年12月41.65㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒３丁目３−２５2015年5月70.02㎡〜1億264万円〜このマンションの相場を見る
大鳥マンション東京都目黒区目黒３丁目４−２９1971年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒３丁目２１−２１2001年1月97.79㎡〜8,099万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目黒東京都目黒区目黒３丁目１０−２５1981年1月48.26㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイアルハイツ東京都目黒区目黒３丁目４−１６1985年9月86.19㎡〜8,811万円〜このマンションの相場を見る
おおとりスカイホーム東京都目黒区目黒３丁目７−１1970年1月27.86㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る